Обязанности и достижения:
Основные обязанности:
- Общее руководство подчиненными структурными подразделениями;
- участие в приемочных испытаниях инженерных систем здания;
- заключение контрактов на поставку тепловой энергии, водоснабжения, водоотведения, электроэнергии;
- подготовка для предъявления органам Ростехнадзора подъемных механизмов, сосудов работающих под давлением и др. объектов повышенной опасности;
- подготовка подрядных договоров, взаимодействие с подрядными организациями, и т. д.;
- минимизация эксплуатационных затрат;
- содержание в чистоте комплекса и прилегающей территории;
- организация эффективной и бесперебойной работы комплекса;
- на время отпуска болезни замещение управляющего комплекса;
- взаимодействие с арендаторами и контролирующими органами по вопросу эксплуатации;
- ответственность за соблюдение охраны труда, противопожарной и электробезопасности;
- технико-эксплуатационное обеспечение торгового комплекса по:
* вентиляции, кондиционированию, водоснабжению и канализации,
* подъемным устройствам,
* электрическим установкам,
* тепловому узлу,
* электроосвещению,
* лифтовому хозяйству,
* эскалаторам,
* слаботочным системам,
* автоматическим раздвижным дверям;
- организация вывоза мусора;
- организация уборки комплекса;
и т. д.