Москва
Резюме № 48112609
Обновлено 7 июля 2022
Превью фото соискателя

Руководитель службы эксплуатации

Был больше месяца назад
90 000 ₽
58 лет (родился 12 ноября 1967), cостоит в браке, есть дети
Москва
Жулебино
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон

Почта
Будут доступны после открытия
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 37 лет и 4 месяца

    • Январь 2022 – работает сейчас
    • 4 года

    Заместитель генерального директора

    ООО "ИНОКОН", Москва
    Офисно-складское здание. Сдача помещений в аренду.

    Обязанности и достижения:

    Эксплуатация, своевременный ремонт, повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях. Контроль за безаварийной работой объектов Составление графиков ППР, ПТР, Контроль при проведении работ подрядных организаций. Контроль выполненных работ подрядными организациями. Контроль за рациональным использованием энергоресурсов. Подготовка помещений и зданий к осенне-зимней эксплуатации Контроль при заключении технических договоров (собственники, арендаторы), Руководство работой подчиненных сотрудников. Организация и осуществление мер по противопожарной безопасности Проведение технического инструктажа при проведении ремонтных работ Проведение инструктажа правил техники безопасности сотрудников. Ведение технической документации объекта. Организация учета энергоресурсов. Приобретение расходных материалов. Работа по выполнению заявок от собственников МКД и арендаторов нежилых помещений. Составление отсчётов выполненных работ. Работы с внутренней службой клининга (холлы, территория) работа с Советами домов, ежемесячный управленческий отчет; подготовка общих собраний, подведение результатов, оформление протоколов; досудебная работа с должниками; работа с арендаторами/ собственниками нежилых помещений; документооборот, переписка; взаимодействие с органами государственной власти, надзорными органами; поиск новых объектов; организация работ по озеленению; контроль за работой диспетчерских служб
    • Февраль 2021 – декабрь 2021
    • 11 месяцев

    Главный инженер

    ТСЖ "Фортуна 4", Москва

    Обязанности и достижения:

    Комплексное обслуживание жилых и нежилых помещений МКД. Эксплуатация, своевременный ремонт, повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях. Контроль за безаварийной работой объектов Составление графиков ППР, ПТР, Контроль при проведении работ подрядных организаций. Контроль выполненных работ подрядными организациями. Контроль за рациональным использованием энергоресурсов. Подготовка помещений и зданий к осенне-зимней эксплуатации Контроль при заключении технических договоров (собственники, арендаторы), Руководство работой подчиненных сотрудников. Организация и осуществление мер по противопожарной безопасности Проведение технического инструктажа при проведении ремонтных работ Проведение инструктажа правил техники безопасности сотрудников. Ведение технической документации объекта. Организация учета энергоресурсов. Приобретение расходных материалов. Работа по выполнению заявок от собственников МКД и арендаторов нежилых помещений. Составление отсчётов выполненных работ. Работы с внутренней службой клининга (холлы, территория) работа с Советами домов, ежемесячный управленческий отчет; подготовка общих собраний, подведение результатов, оформление протоколов; досудебная работа с должниками; работа с арендаторами/ собственниками нежилых помещений; документооборот, переписка; взаимодействие с органами государственной власти, надзорными органами; поиск новых объектов; организация работ по озеленению; контроль за работой диспетчерских служб
    • Октябрь 2019 – январь 2021
    • 1 год и 4 месяца

    Заместитель главного инженера

    ООО "УЮТ", Люберцы
    Комплексное обслуживание жилых объектов и коммерческой недвижимости МКД

    Обязанности и достижения:

    Эксплуатация, своевременный ремонт, повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях. Контроль за безаварийной работой объектов Составление графиков ППР, ПТР, Контроль при проведении работ подрядных организаций. Контроль выполненных работ подрядными организациями. Контроль за рациональным использованием энергоресурсов. Подготовка помещений и зданий к осенне-зимней эксплуатации Контроль при заключении технических договоров (собственники, арендаторы), Руководство работой подчиненных сотрудников. Организация и осуществление мер по противопожарной безопасности Проведение технического инструктажа при проведении ремонтных работ Проведение инструктажа правил техники безопасности сотрудников. Ведение технической документации объекта. Организация учета энергоресурсов. Приобретение расходных материалов. Работа по выполнению заявок от собственников МКД и арендаторов нежилых помещений. Составление отсчётов выполненных работ. Уверенный пользователь ПК; Знание MS Office, . Владение оргтехникой: факс, принтер, сканер, копировальное оборудование; Опыт ведения ежедневного контроля качества и учёта объёмов выполняемых работ; Знание принципов работы инженерных систем; Опыт управления персоналом; Опыт ведения технической документации; Умение читать чертежи; Знание специфики работы механизмов различной сложности; Навыки проведения аварийного ремонта; Умение вести переговоры и заключать договоры с поставщиками; Опыт проведение проверки проектной документации; Опыт работы по организации службы эксплуатации с "0" Навыки организации и управления на всех стадиях эксплуатации.
    • Декабрь 2017 – июнь 2019
    • 1 год и 7 месяцев

    Руководитель службы эксплуатации

    АО"Корпорация Альянс" , Котельники
    Комплексное обслуживание жилых объектов и коммерческой недвижимости МКД

    Обязанности и достижения:

    Эксплуатация, своевременный ремонт, повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях. Контроль за безаварийной работой объектов Составление графиков ППР, ПТР, Контроль при проведении работ подрядных организаций. Контроль выполненных работ подрядными организациями. Контроль за рациональным использованием энергоресурсов. Подготовка помещений и зданий к осенне-зимней эксплуатации Контроль при заключении технических договоров (собственники, арендаторы), Руководство работой подчиненных сотрудников. Организация и осуществление мер по противопожарной безопасности Проведение технического инструктажа при проведении ремонтных работ Проведение инструктажа правил техники безопасности сотрудников. Ведение технической документации объекта. Организация учета энергоресурсов. Приобретение расходных материалов. Работа по выполнению заявок от собственников МКД и арендаторов нежилых помещений. Составление отсчётов выполненных работ. Уверенный пользователь ПК; Знание MS Office, . Владение оргтехникой: факс, принтер, сканер, копировальное оборудование; Опыт ведения ежедневного контроля качества и учёта объёмов выполняемых работ; Знание принципов работы инженерных систем; Опыт управления персоналом; Опыт ведения технической документации; Умение читать чертежи; Знание специфики работы механизмов различной сложности; Навыки проведения аварийного ремонта; Умение вести переговоры и заключать договоры с поставщиками; Опыт проведение проверки проектной документации; Опыт работы по организации службы эксплуатации с "0" Навыки организации и управления на всех стадиях эксплуатации.
    • Октябрь 2016 – октябрь 2017
    • 1 год и 1 месяц

    Главный инженер (Офисное здание 8500 м2)

    ООО "ТРАСТ КАПИТАЛ", Москва
    Комплексное обслуживание объектов коммерческой недвижимости

    Обязанности и достижения:

    Обеспечение выполнения условий договора в части технической эксплуатации Руководство деятельностью персонала технической службы;; Обеспечение содержания зданий, сооружений и окружающей территории в надлежащем порядке- -- Контроль за технической исправностью внутренних инженерных систем здания (объекта);, вентиляция, кондиционирование, (внешние блоки VRV, VRF) внутренние блоки (фанкойлы) систем холодоснабжения, противопожарные системы, электроснабжение, (ГРЩ, ЩО, АВР) теплоснабжение, (ЦТП, ИТП) водоснабжение. водоподготовка. водоотведение в соответствии со стандартом компании, законодательных актов, регламентирующих эксплуатацию и техническое обслуживание инженерных систем здания. Разработка графика, обеспечение и контроль выполнения ППР и ТО, электро, тепло, водопроводных, канализационных сетей, систем кондиционирования и вентиляции, систем пожаротушения подрядными организациями или службой эксплуатации. Контроль соблюдения регламентов, правил технического обслуживания инженерных систем и оборудования зданий и помещений собственной службой эксплуатации или подрядными организациями; Подготовка документации и мероприятий необходимых для подготовки инженерного оборудования здания к сезонной эксплуатации; Подготовка помещений и зданий к осенне-зимней эксплуатации. Организация своевременного ремонта зданий и помещений. Проверка готовности здания к эксплуатации в экстремальной ситуации. Принятие меры для экономии энергоресурсов и снижения издержек на эксплуатацию объекта; Определение неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта; Участие в составление бюджета эксплуатации объекта., в соответствии со стандартами компании, и законодательных актов, регламентирующих эксплуатацию и техническое обслуживание инженерных систем здания. Организация текущего ремонта инженерных систем здания. Контроль подрядных организаций при проведении работ. Работа с энергоснабжающими и контролирующими организациями. Контроль при заключении договоров с подрядными организациями Осуществлять разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т. д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания. Ведение технической документации объекта. Организация учета энергоресурсов. Уточнение объемов работ по текущему ремонту на текущий год; Приобретение расходных материалов. Составление отсчётов выполненных работ. Уверенный пользователь ПК; Знание MS Office, . Владение оргтехникой: факс, принтер, сканер, копировальное оборудование; Опыт ведения ежедневного контроля качества и учёта объёмов выполняемых работ; Знание принципов работы инженерных систем; Опыт управления персоналом; Опыт ведения технической документации; Умение читать чертежи; Знание специфики работы механизмов различной сложности; Навыки проведения аварийного ремонта; Умение вести переговоры и заключать договоры с поставщиками; Опыт проведение проверки проектной документации; Опыт работы по организации службы эксплуатации с "0" Навыки организации и управления на всех стадиях эксплуатации.
    • Январь 2013 – сентябрь 2016
    • 3 года и 9 месяцев

    Начальник участка

    УК ООО "Свет Жилсервис" , Люберцы
    Комплексное обслуживание жилых объектов и коммерческой недвижимости МКД

    Обязанности и достижения:

    Эксплуатация, своевременный ремонт, повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях. Контроль за безаварийной работой объектов Составление графиков ППР, ПТР, Контроль при проведении работ подрядных организаций. Контроль выполненных работ подрядными организациями. Контроль за рациональным использованием энергоресурсов. Подготовка помещений и зданий к осенне-зимней эксплуатации Контроль при заключении технических договоров (собственники, арендаторы), Руководство работой подчиненных сотрудников. Организация и осуществление мер по противопожарной безопасности Проведение технического инструктажа при проведении ремонтных работ Проведение инструктажа правил техники безопасности сотрудников. Ведение технической документации объекта. Организация учета энергоресурсов. Приобретение расходных материалов. Работа по выполнению заявок от собственников МКД и арендаторов нежилых помещений. Составление отсчётов выполненных работ. Уверенный пользователь ПК; Знание MS Office, . Владение оргтехникой: факс, принтер, сканер, копировальное оборудование; Опыт ведения ежедневного контроля качества и учёта объёмов выполняемых работ; Знание принципов работы инженерных систем; Опыт управления персоналом; Опыт ведения технической документации; Умение читать чертежи; Знание специфики работы механизмов различной сложности; Навыки проведения аварийного ремонта; Умение вести переговоры и заключать договоры с поставщиками; Опыт проведение проверки проектной документации; Опыт работы по организации службы эксплуатации с "0" Навыки организации и управления на всех стадиях эксплуатации.
    • Ноябрь 2010 – январь 2013
    • 2 года и 3 месяца

    Главный инженер ТДЦ Новинский пассаж 80 000 кв м.(А +)

    УК ООО "Стой элит сервис", Москва
    Комплексное обслуживание объектов коммерческой недвижимости

    Обязанности и достижения:

    Обеспечение выполнения условий договора в части технической эксплуатации Руководство деятельностью персонала технической службы;; Обеспечение содержания зданий, сооружений и окружающей территории в надлежащем порядке- -- Контроль за технической исправностью внутренних инженерных систем здания (объекта);, вентиляция, кондиционирование, (внешние блокиVRV, VRF) внутренние блоки (фанкойлы) систем холодоснабжения, противопожарные системы, электроснабжение, (ГРЩ, ЩО, АВР) теплоснабжение, (ЦТП, ИТП) водоснабжение. водоподготовка. водоотведение в соответствии со стандартом компании, законодательных актов, регламентирующих эксплуатацию и техническое обслуживание инженерных систем здания. Разработка графика, обеспечение и контроль выполнения ППР и ТО, электро, тепло, водопроводных, канализационных сетей, систем кондиционирования и вентиляции, систем пожаротушения подрядными организациями или службой эксплуатации. Контроль соблюдения регламентов, правил технического обслуживания инженерных систем и оборудования зданий и помещений собственной службой эксплуатации или подрядными организациями; Подготовка документации и мероприятий необходимых для подготовки инженерного оборудования здания к сезонной эксплуатации; Подготовка помещений и зданий к осенне-зимней эксплуатации. Организация своевременного ремонта зданий и помещений. Проверка готовности здания к эксплуатации в экстремальной ситуации. Принятие меры для экономии энергоресурсов и снижения издержек на эксплуатацию объекта; Определение неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта; Участие в составление бюджета эксплуатации объекта., в соответствии со стандартами компании, и законодательных актов, регламентирующих эксплуатацию и техническое обслуживание инженерных систем здания. Организация текущего ремонта инженерных систем здания. Контроль подрядных организаций при проведении работ. Работа с энергоснабжающими и контролирующими организациями. Контроль при заключении договоров с подрядными организациями Осуществлять разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т. д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания. Ведение технической документации объекта. Организация учета энергоресурсов. Уточнение объемов работ по текущему ремонту на текущий год; Приобретение расходных материалов. Составление отсчётов выполненных работ. Уверенный пользователь ПК; Знание MS Office, . Владение оргтехникой: факс, принтер, сканер, копировальное оборудование; Опыт ведения ежедневного контроля качества и учёта объёмов выполняемых работ; Знание принципов работы инженерных систем; Опыт управления персоналом; Опыт ведения технической документации; Умение читать чертежи; Знание специфики работы механизмов различной сложности; Навыки проведения аварийного ремонта; Умение вести переговоры и заключать договоры с поставщиками; Опыт проведение проверки проектной документации; Опыт работы по организации службы эксплуатации с "0" Навыки организации и управления на всех стадиях эксплуатации.
    • Июнь 2009 – октябрь 2010
    • 1 год и 5 месяцев

    Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

    УК ООО "Свет Жилсервис" , Люберцы
    Комплексное обслуживание жилых объектов и коммерческой недвижимости МКД

    Обязанности и достижения:

    Эксплуатация и ремонт инженерных систем: водоснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, электроснабжения, Контроль за безаварийной работой объектов Составление графиков ППР, ПТР. Контроль при проведении работ подрядных организаций. Составление смет КС-2, КС-3, Проверка выполненных работ как подчинённых так и подрядных организаций. Контроль за рациональным использованием энергоресурсов. Работа с энергоснабжающими организациями (Теплосеть, Электросеть) Выполнение предписаний Устранение выявленных недостатков. Отсчёт перед контролирующими организациями (АТИ, ГЖИ). Разработка и контроль при заключении технических договоров (арендаторы), и их выполнения. Проведение собеседований на профессиональную пригодность при приёме на работу. Проведение инструктажа и технического надзора при ремонтных работах с соблюдением норм тех. безопасности. Проведение инструктажа правил пожарной безопасности, техники безопасности. и проверка знаний.. Ведение технической документации объекта. Организация учета энергоресурсов. Приобретение расходных материалов. Работа по выполнению заявок от собственников жилых помещений и арендаторов нежилых помещений. Составление отсчётов выполненных работ. Уверенный пользователь ПК; Знание MS Office, . Владение оргтехникой: факс, принтер, сканер, копировальное оборудование; Опыт ведения ежедневного контроля качества и учёта объёмов выполняемых работ; Знание принципов работы инженерных систем; Опыт управления персоналом; Опыт ведения технической документации; Умение читать чертежи; Знание специфики работы механизмов различной сложности; Навыки проведения аварийного ремонта; Умение вести переговоры и заключать договоры с поставщиками; Опыт проведение проверки проектной документации; Опыт работы по организации службы эксплуатации с "0" Навыки организации и управления на всех стадиях эксплуатации.
    • Февраль 2007 – май 2009
    • 2 года и 4 месяца

    Старший монтажник

    ООО "Ителма-Ресурс"(ИР-Сервис"), Москва
    Комплексное обслуживание жилых объектов и коммерческой недвижимости МКД

    Обязанности и достижения:

    Монтаж, эксплуатация и обслуживание систем ХВС, ГВС, ЦО, материалы (полипропилен, металлопласт, медь) работа с людьми, чертежами, документами, составление графиков работ, смет КС-2, КС-3. учет материалов, проверка выполненных. объемов, разбор жалоб от населения согласования с курирующими организациями, (Префектура, Управа, ДЕЗ, МосТепло, Мосэнерго) Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности. техники безопасности персоналом при работе на газовом оборудовании. Установка приборов водоучета ХВС, ГВС, ЦО. Контроль выполненных работ. Работа с подчинёнными (25 чел.) Соствление графиков работ с подрядными организациями. Работа с чертежами, тех. документам, СНиП. Ответственный за соблюдение правил пожарной безопасности и норм охраны труда, техники безопасности подчинённых.
    • Ноябрь 1987 – июль 2006
    • 18 лет и 9 месяцев

    Инженер по ремонту и содержанию здания

    ООО "Гос.архив курской области", Курск
    Энергоснабжение, Лифтовое хозяйство (монтаж, сервис, ремонт), Водоснабжение и канализация, Вентиляция и кондиционирование (монтаж, сервис, ремонт), Благоустройство и уборка территорий и зданий

    Обязанности и достижения:

    С 15.11.1987 г – слесарь 3 разряда по обслуживанию и монтажу санитарно-технических устройств. Функциональные обязанности: обслуживание и монтаж санитарно-технических устройств и инженерных сетей. ХВС, ГВС, ЦО, ВО. С 01.01.1990 г. – инженер 1 категории, с 01.10.1994 г. - Зав. Сектором по эксплуатации и обслуживанию здания и оборудования. Функциональные обязанности: проведение регламентных и мелких ремонтных и монтажных работ по инженерным системам: электроснабжения, вентиляции, отопления и водоснабжения. Контроль за работой систем. Закупка необходимых расходных материалов и инструментов. Мелкие ремонтные работы по помещениям.

Условия занятости

  • Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте

Обо мне

Дополнительные сведения:

Профессиональные навыки Опыт организации службы эксплуатации с " 0 ". Проведение ремонтных работ внутренних инженерных систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, вентиляции и кондиционирования.(наружные блоки VRV) Работа с современными материалами полипропилен, металлопласт, медь и т. д. Опыт выполнения ремонтно-строительных работ. Проведение работ по перепланировке помещений, внутренние инженерные системы, установка сан. тех оборудования. Работы со строительными материалами пеноблок, гипсокартон и т. д. Проведение ремонтных работ связанных с электро-газосварочным оборудованием (сварочные работы) Регулировка и настойка оборудования ИТП (контроллеры, термопары, РД, счётчики ит. д.) контроль за экономичным использованием водо и энергоресурсов. Подключение и эксплуатация системы "Умный дом". Подбор и работа с подрядными организациями (Тендер). Работа с контролирующими и энергоснабжающими организациями (МОЭК, МОЭСК) Работа с документами, (СНиП, сметы, чертежы).Участие в формирование годового бюджета службы. Подготовка месячных и годовых отчётов. Владение компьютером на уровне уверенного пользователя (MS Office) Готовность к работе в режиме многозадачности — Осуществлял монтаж и обслуживание систем Энергоснабжение, Водоснабжение и канализация. охранно-пожарной сигнализации, контроля и управления доступом (видеонаблюдение, домофон). - -- Ремонт зданий и сооружений - -- Благоустройство и уборка территорий и зданий, — Ежедневно консультировал от 10 до 50 собственников, арендаторов (представителей) по вопросам эксплуатации систем — Эффективно организовал работу бригады монтажников от 3 до 5 человек. — Обучил новый персонал в количестве 10 человек, которые до сих пор успешно работают в компании. - -- Работа с технической документацией по эксплуатации - -- Управление персоналом. - -- Взаимодействие с надзорными организациями, . - -- Организаторские навыки, - -- Уверенный пользователь ПК. - -- Материально-техническое обеспечение. - -- Выполнение технического надзора, - -- Согласование договоров, - -- Ввод в эксплуатацию. - -- Водительское удостоверение категории BC.

Водительские права

  • B — легковые авто
  • C — грузовые авто
  • D — автобусы
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Обновлено в 11:30Последнее место работы (2 года и 5 мес.)Руководитель проектовИюль 2023 – работает сейчас
Обновлено 24 ноябряПоследнее место работы (5 лет и 9 мес.)Главный инженер по эксплуатации ЖКМарт 2020 – работает сейчас
Обновлено в 17:21Последнее место работы (3 года и 4 мес.)Руководитель транспортного отделаОктябрь 2015 – февраль 2019
Обновлено 5 декабряПоследнее место работы (2 года и 9 мес.)Инженер по эксплуатации зданий и сооруженийМарт 2023 – работает сейчас
Обновлено вчераПоследнее место работы (3 года и 7 мес.)Главный инженер по эксплуатацииДекабрь 2020 – июль 2024
Обновлено в 14:57Последнее место работы (2 года и 6 мес.)Главный инженер (Июнь 2023 – работает сейчас
Обновлено в 9:55Последнее место работы (3 года и 3 мес.)КонсультантСентябрь 2022 – работает сейчас
Обновлено 11 декабряПоследнее место работы (9 лет и 8 мес.)Руководитель службы эксплуатацииФевраль 2015 – октябрь 2024
Обновлено вчераПоследнее место работы (4 мес.)Исполнительный директорСентябрь 2020 – январь 2021
Обновлено 17 декабряПоследнее место работы (7 лет и 6 мес.)Инженер по эксплуатацииИюнь 2017 – декабрь 2024
Работа в МосквеРезюмеТоп-персоналСтроительство, проектирование, недвижимостьРуководитель службы эксплуатации



Общество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб» Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20 ИНН 7702319337 ОКВЭД 63.11.1 vip@superjob.ru +7(495)7907277 Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г. Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob