Обязанности и достижения:
Организация эксплуатации объектов недвижимости, жилого фонда и объектов инженерной инфраструктуры.
Количество объектов: ~1000 объектов (жилые, промышленные, коммерческие, опасные производственные объекты), ~40 единиц грузоподъемной техники (автокраны, тельферы, и т. д.) ~20 котельных, трубопроводы пара и горячей воды..
Команда: 40 руководителей, 350 человек в команде всего.
Задачи:
Обеспечение исправного состояния систем электроснабжения, ОВиВК
Организация профилактического техобслуживания, замены и модернизации инженерных систем, текущего ремонта зданий и сооружений. Работа с подрядчиками, заключение договоров на оказание услуг, тех. надзор, контроль исполнения договорных обязательств.
Подготовка документации к проведению тендеров, конкурсов. Организация эксплуатации опасных производственных объектов в рамках действия ФЗ-116.
Контроль за рациональным использованием материалов и средств.
Результаты:
Выполненные работы по текущему капитальному ремонту на сумму ~160 млн руб.
На 30 объектах выполнены работы по установке приборов учета воды, тепла и электрической энергии, а также проведена модернизация тепловых пунктов (изменена схема теплоснабжения).
Выполнено ~15 аварийных работ
Своими силами выполнены работы по по ремонту и замене мягкой и металлической кровли (более 1500 кв. м.) Проведена частичная замена внутренних инженерных систем отопление и водоснабжения в 15 зданиях различного назначения.