Руководитель службы, инженер по эксплуатации зданий

Был больше месяца назад

50 000 ₽

64 года (родился 14 августа 1961), cостоит в браке, есть дети

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 44 года и 9 месяцев

- Февраль 2017 – работает сейчас
- 8 лет и 11 месяцев
Начальник участка
ООО"Управляющая компания "АЛЬФА"
Управление и эксплуатация жилого фонда
Обязанности и достижения:
Управление и обслуживание жилого фонда 70-90-х годов; -Эксплуатация инженерных сооружений зданий: ЦО, ГВС, ХВС, канализация, вентиляция, лифты, система противопожарной сигнализации, слаботочные системы и т. д.); - подготовка и сдача жилого фонда к зиме - наружные инженерные коммуникации (водопровод, канализация, теплосеть, водосток, кабельные сети); - технический надзор за строительством, ремонтом и эксплуатацией; - организация и участие в техническом освидетельствовании лифтов - оперативное руководство дежурным персоналом; - регулярный осмотр технических и служебных помещений; - принятие мер по устранению аварийных ситуаций и технических неполадок на объекте; - оперативное решение вопросов с жителями; - осуществление взаимодействия со смежными и аварийными службами и заключение договоров (МОЭК, МКС, Мосэнергосбыт, Теплосбыт и др.); - осуществление взаимодействия с мосжилинспекцией, - составление технической и отчетной документации; - контроль за соблюдением проектной технологической дисциплины, правил и норм по охране труда; - организация и контроль охраны труда, пожарно-техническая безопасность; - подготовка и сдача домов к зимнему и весенне-летнему периоду.
- Февраль 2015 – сентябрь 2015
- 8 месяцев
Главный инженер
ТСЖ "Губкина 6"
Управление и эксплуатация жилого фонда
Обязанности и достижения:
- Эксплуатация инженерных сооружений здания (ИТП, ЦО, ГВС, ХВС, канализация, вентиляция и кондиционирование, лифты, система противопожарной сигнализации, охранная сигнализация и СКУД, слаботочные системы и т.д.); - наружные инженерные коммуникации (водопровод, канализация, теплосеть, водосток, кабельные сети); - технический надзор за строительством, ремонтом и эксплуатацией; - организация и участие в техническом освидетельствовании лифтов фирмы "OTIS"; - оперативное руководство дежурным персоналом; - регулярный осмотр технических и служебных помещений; - принятие мер по устранению аварийных ситуаций и технических неполадок на объекте; - оперативное решение вопросов с жителями; - осуществление взаимодействия со смежными и аварийными службами и заключение договоров (МОЭК, МКС, Мосэнергосбыт, Теплосбыт и др.); - составление технической и отчетной документации; - контроль за соблюдением проектной технологической дисциплины, правил и норм по охране труда; - организация и контроль охраны труда, пожарно-техническая безопасность; - подготовка и сдача дома к зимнему периоду.
- Сентябрь 2012 – январь 2015
- 2 года и 5 месяцев
Инженер по эксплуатации зданий
ООО "Платан", Москва
Обязанности и достижения:
Инженер по эксплуатации зданий - Ввод в эксплуатацию, приёмка и участие в контроле выполнения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, приёмо-сдаточных испытаниях; - Ведение технической документации, участие в разработке эксплуатационных и - распорядительных документов; - Участие в рассмотрении проектной документации, выявление замечаний и составление отчётов о проделанной работе и информационных писем; - Поддержание в исправном состоянии инженерного оборудования зданий; - Контроль проведения планово-предупредительного ремонта; - Взаимодействия с представителями городских организаций: Мосэнергосбыт, Мосэнерго, Мосводоканал, Мосводосток, Госпожнадзор и т. д. - Взаимодействие с Арендаторами; - Согласование проектов для проведения работ; - Взаимодействие с подрядчиками; - Выстраивание и поддержание партнерских взаимоотношений с существующими ключевыми клиентами (взаимодействие на уровне Лиц, принимающих решения) Составление дефектных ведомостей; Контроль и составление планов мероприятий по обслуживанию объектов: Осуществление от лица заказчика технического надзора за выполнением текущих ремонтных работ Координация работы сотрудников или подрядных обслуживающих объекты организаций (постановка задач, контроль исполнения) - Заключение договоров со всеми службами на обслуживание объектов (водоканал, канализация, энергоснабжение и др.); - Обеспечение бесперебойной работы инженерно-технических систем и оборудования (системы кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, теплоснабжения, водоснабжения и канализации, систем пожаротушения) элитной недвижимости, в т.ч высотных зданий (свыше 40 этажей); - Подготовка и сдача жилого комплекса к зиме; - Составление графика ППР и контроль за его выполнением; - Оперативное руководство дежурным персоналом; - Регулярный осмотр технических и служебных помещений; - Принятие мер по устранению неполадок на объектах; - Осуществление взаимодействия со смежными и аварийными службами (МОЭК, МКС, Мосэнергосбыт, Теплосбыт, и др.); - Составление технической и отчетной документации; - Контролирование наличия и расход материалов, запасных частей и инструментов; - Взаимодействие с государственными органами власти о органами местного самоуправления
- Март 2012 – сентябрь 2012
- 7 месяцев
Главный инженер
ТСЖ "Кутузовский 23", Москва
Обязанности и достижения:
- Эксплуатация инженерных сооружений зданий (ИТП, ЦО, ГВС, ХВС, канализация, вентиляция и кондиционирование, лифты, система противопожарной сигнализации, охранная сигнализация и СКУД, слаботочные системы и т.д.); - наружные инженерные коммуникации (водопровод, канализация, теплосеть, водосток); - технический надзор за строительством, ремонтом и эксплуатацией; - поиск подрядных организаций для выполнения различных работ по благоустройству и текущему ремонту здания; - подготовка здания к эксплуатации в осенне-зимний период; - -оперативное руководство дежурным персоналом; - регулярный осмотр технических и служебных помещений; - принятие мер по устранению аварийных ситуаций и технических неполадок на объекте; - оперативное решение вопросов с жителями; - осуществление взаимодействия со смежными и аварийными службами (МОЭК, МКС, Мосэнергосбыт, Теплосбыт и др.); - составление технической и отчетной документации; - контроль за соблюдением проектной технологической дисциплины, правил и норм по охране труда; - организация и контроль охраны труда, пожарно-техническая безопасность.
- Апрель 2011 – март 2012
- 1 год
Главный инженер с функциями управляющего
ТСЖ на юго-западе Москвы (элитная недвижимость), Москва
Обязанности и достижения:
- Эксплуатация инженерных сооружений зданий (ИТП, ЦО, ГВС, ХВС, канализация, вентиляция и кондиционирование, лифты, система противопожарной сигнализации, охранная сигнализация и СКУД, слаботочные системы и т.д.); - наружные инженерные коммуникации (водопровод, канализация, теплосеть, водосток); - технический надзор за строительством, ремонтом и эксплуатацией; - поиск подрядных организаций для выполнения различных работ по благоустройству и текущему ремонту здания; - подготовка здания к эксплуатации в осенне-зимний период; - -оперативное руководство дежурным персоналом и службой охраны; - регулярный осмотр технических и служебных помещений; - обустройство и обслуживание придомовой территории (газоны, МАФ, дорожно-тропиночная сеть) и подземного паркинга; - принятие мер по устранению аварийных ситуаций и технических неполадок на объекте; - оперативное решение вопросов с жителями; - осуществление взаимодействия со смежными и аварийными службами (МОЭК, МКС, Мосэнергосбыт, Теплосбыт и др.); - составление технической и отчетной документации; - контроль за соблюдением проектной технологической дисциплины, правил и норм по охране труда; - организация и контроль охраны труда, пожарно-техническая безопасность.
- Сентябрь 2010 – март 2011
- 7 месяцев
Главный инженер по эксплуатации зданий
ГУП "Полюс 91", Москва
Обязанности и достижения:
- Эксплуатация инженерных сооружений зданий (ИТП, ЦО, ГВС, ХВС, канализация, вентиляция и кондиционирование, лифты, система противопожарной сигнализации, охранная сигнализация и СКД, слаботочные системы и т.д.), наружные инженерные коммуникации (водопровод, канализация, теплосеть, водосток); - Технический надзор за строительством и эксплуатацией; - Оперативное руководство дежурным персоналом; - Регулярный осмотр технических и служебных помещений; - Принятие мер по устранению неполадок на объектах; - Оперативное решение вопросов с жильцами; - Осуществление взаимодействия со смежными и аварийными службами (МОЭК, МКС, Мосэнергосбыт и др.); - Составление технической и отчетной документации; - Контроль за соблюдением проектной технологической дисциплины, правил и норм по охране труда; - Организация и контроль охраны труда, пожарно-техническая безопасность; - Контролирование наличия и расход материалов, запасных частей и инструментов.
- Апрель 2008 – сентябрь 2010
- 2 года и 6 месяцев
Руководитель направления Департамента сервиса
ЗАО И.С.П.А..-Инжиниринг, Москва
Обязанности и достижения:
- Руководство специалистами по сервисному обслуживанию; - Решение технических вопросов; - Взаимодействие с поставщиками комплектующих запчастей; - Контроль за соблюдением сроков сервисного ремонта и обслуживания; - Контроль за использованием запчастей; - Оформление отчетной документации; - Взаимодействие и решение спорных вопросов с представителями заказчика (ВГТРК, НТВ, Региональные телерадиокомпании и др.); - Ведение деловой переписки; - Взаимодействие с региональными сервисными центрами (Екатеринбург, Красноярск, Санкт Петербург, Минск); - Проведение обучения специалистов региональных сервисных центров (Санкт Петербург, Минск); - Взаимодействие со службами технической поддержки представительств SONY, JVC в России. - Взаимодействие со сторонними сервисными центрами; - Проведение плановой инвентаризации.
- Январь 1993 – апрель 2008
- 15 лет и 4 месяца
Технический директор, Коммерческий директор
Москва
Обязанности и достижения:
- Решение технических вопросов; - Руководство специалистами по сервисному обслуживанию; - Проведение поверки измерительной аппаратуры; - Взаимодействие с поставщиками комплектующих запчастей; - Контроль за соблюдением сроков сервисного ремонта и обслуживания; - Взаимодействие и решение спорных вопросов с клиентами; - Руководство специалистами по сервисному обслуживанию; - Взаимодействие с поставщиками комплектующих запчастей; - Контроль за соблюдением сроков сервисного ремонта и обслуживания; - Взаимодействие и заключение договоров с внешними административными и контролирующими организациями: Департамент имущества г. Москвы, Департамент земельных ресурсов г. Москвы, Мосводоканал, УГПС, Роспотребнадзор (Госсанэпиднадзор), Префектура, Управа, ДЕЗ, ТБТИ, и пр.; - Взаимодействие с правоохранительными органами; - Решение конфликтных вопросов; - Управление персоналом; - Организация материально-технического снабжения.
- Декабрь 1979 – январь 1993
- 13 лет и 2 месяца
Инженер
ИАЭ им. И.В. Курчатова, Москва
Обязанности и достижения:
Разработка радиоэлектронного оборудования для атомной энергетики.

Образование

- Высшее образование
- Вечерняя
- 1985
Московский авиационный институт (Национальный исследовательский университет)
Факультет: Системы автоматического управления ЛА
Специальность: Инженер-электро-механик

Обо мне

Дополнительные сведения:

Компьютерные навыки: AutoCad (Разработка проектов систем вентиляции, теплоснабжения, водоснабжения и канализации); Ms Office, Axapta, Orders, IDISS, и др.