Главный инженер по эксплуатации зданий (Руководитель службы эксплуатации)

Был больше месяца назад

По договорённости

45 лет (родился 11 июня 1980), не состоит в браке, есть дети

Москва

ВДНХ

Алексеевская

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 18 лет и 6 месяцев

- Сентябрь 2022 – работает сейчас
- 3 года и 3 месяца
Руководитель службы эксплуатации
RD Management, Москва
Упрвление и эксплуатация коммерческой недвижимостью.
Обязанности и достижения:
Управление службой эксплуатации в тооговом центре класса "А", площадью 40000 кв м. Составление графиков ППР, табелей учета рабочего времени, маршрутных карт, технических заданий, ведение журналов инструктажей, охраны труда, своевременная аттестация персонала в МТУ Ростехнадзор и т. д. Взаимодействие и решение рабочих вопросов с ресурсоснабжающими организациями, Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток и т. д, обмен документами, счетами на оплату и т. д.Руководство инженерным составом и дежурными сменами, диспетчерами, клининг. Ведение договоров с контрагентами подрядчиками, первичная бухгалтерия УПД, акты выполненных работ, счета на оплату, дефектовки и т. д Заказ технического оборудования согласно годовому бюджету по категориям, составоение ежемесячного фин. отчета и тех. отчета заказчику. Своевременное обеспечение персонала инструментом, рабочей формой. Контроль за проведением ППР на объекте, ведение таблиц Excel и Word, рассмотрение проектной документации заходящих на СМР компаний, выдача ТУ по запросу, контроль за работой подрядчиков, наличие нарядов-допусков при проведении работ на огневые, высотные и сварочные работы и т. д. Проведение утренних планерок с инженерным составом и деж. инженерами на смене.
- Ноябрь 2021 – сентябрь 2022
- 11 месяцев
Главный инженер
ООО УК "Базис", Москва
Обязанности и достижения:
Техническая эксплуатация БЦ "Интеграл"и трех элитных МКД в центре Москвы, составление графиков ППР, ЕТО, годового бюджета, дефектных актов на неисправное оборудование, счетов на оплату, технических заданий, закупка необходимых материалов и оборудования.Руководство дежурными сменами технических специалистов и непосредственное участие в пуско-наладочных и ремонтных работах в системах ИТП, ОВИК, ВК, ЭОМ, и т. д. Взаимодействие с поставщиками, получение счетов, приемка оборудования, а также с подрядными организациями по инженерным системам: лифтовое оборудование, пожарные системы АПС, АУПТ, СОУЭ, получение актов о проведенном ППР, нарядов-допусков на огневые работы, работы на высоте и т. д. Аттестация подчиненного технического персонала по теплу, электробезопасности и т. д, ведение соответствующих журналов. Действующие допуски по электробезопасности 4 группа до и свыше 1000вт, ТЭУ, ОПО (Б.8. Б8.2), работы на высоте, лифтового оборудования. Взаимодействие с инспекторами из МОЭК, Ростехнадзор, Мосводоканал, Мосводосток и т. д, подготовка ИТП к отопительному сезону, работа с автоматикой в ИТП, управление режимами работы приточно-вытяжных машин, зима-лето, закупки фильтров и т. д. Составление ежегодных декларациий о составе сточных вод, проведение поверок манометров, средств защиты от поражения эл. током и т. д Опыт работы в программах AutoCad, Word, Excel, знание английского языка уровень Pre intermediate.Наличие водительского удостверения категории В, С, стаж с 1998 года, наличие личного легкового автомобиля, без вредных привычек.
- Февраль 2021 – октябрь 2021
- 9 месяцев
Инженер по эксплуатации, теплотехник, ОВИК
АО Стратегии-2000, Москва
Обязанности и достижения:
Работа в ТРЦ Азовский". В подразделении эксплуатационного департамента собственника комплекса. Взаимодействие с якорными арендаторами по техническим вопросам эксплуатации здания и офисов. Техническская эксплуатация систем электроснабжения, водоснабжения, канализации и отопления, вентиляции и кондиционирования. Проведение регламентных работ ППР, передача показаний, заказ необходимого оборудования. Выполнение заявок арендаторов. Руководство линейным персоналом, дневная и дежурная смена, сдача отчётности по проведённым техническим работам в конце месяца. Работа с ПК, Cisco, AutoCad 3D, Word, Excel.Участие в мониторинге технических систем через диспетчеризацию и при личном осмотре параметров работы систем, отопления, вентиляции, ГВС, пожаротушения и т. д. Ведение журналов, акты, дефектные ведомости, наряды-допуски, служебные записки, заявки т. д. Закупка оборудования и материалов согласно согласованному бюджету. Личное проведение опрессовочных работ, сдача ИТП и магистрали инпекторам МОЭК, составление деклараций по сточным водам в Мосводоканал, Теплосбыт, Водосток и т. д, взаимодействие с представителями данных компаний. Поверочные работы, средств измерения, актуализация документов, паспортов, допусков через Ростехнадзор и т. д.
- Январь 2017 – январь 2021
- 4 года и 1 месяц
Инженер по эксплуатации зданий
ООО "Аполло Констракшн", Москва
https://www.sawatzky.ru
Предоставление полного спектра высококачественных услуг в сфере управления недвижимостью.
Обязанности и достижения:
Техническая эксплуатация ТДЦ "Лотте Плаза", м. Смоленская. Взаимодействие с собственником здания и якорными арендаторами по техническим вопросам эксплуатации здания и офисов. Техническская эксплуатация систем электроснабжения, водоснабжения, канализации и отопления, вентиляции и кондиционирования. Проведение регламентных работ ППР, передача показаний, заказ необходимого оборудования. Выполнение заявок арендаторов.Руководство линейным персоналом, дневная и дежурная смена, сдача отчётности по проведённым техническим работам в конце месяца. Работа с ПК, Cisco, AutoCad 2D, Word, Excel.Участие в мониторинге технических систем через диспетчеризацию, включая системы пожаротушения и т. д. Ведение журналов, акты заявки т. д
- Ноябрь 2015 – декабрь 2016
- 1 год и 2 месяца
Инженер по эксплуатации
Москва
Ввод в
Обязанности и достижения:
Ввод в эксплуатацию и техническое обслуживание торгового центра "Океания",140000 кв. м, а также работа в ТРЦ, " ХОРОШО".Работа по приемке систем АПС. СОУЭ. АУПТ. СКС. ЭОМ. ОВИК. и тд. Работа с рабочей и исполнительной документацией. программы Autocad.excel.word.и т. д. Взаимодействие с Моэк. Мосводоканал и прочими по учету и т. д. Составление графиков ППР оборудования. Заказ необходимого оборудования для ремонта. ЗИП. Обслуживание и ремонт систем ГВС. ХВС. ГРЩ. ВРУ. К1, К2, К3.ОВик и т. д. Рассмотрение проектной документации на стадии строительства и дальнейшей эксплуатации объекта.
- Август 2014 – ноябрь 2015
- 1 год и 4 месяца
Ведущий технический специалист
SAWATZKY PROPERTY MANAGEMENT, Москва
Обязанности и достижения:
Эксплуатация бизнес центра класса "А", (Б. Ц Двинцев). Устранение неисправностей оборудования в системах электроснабжения, водоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования. ППР оборудования, работа с арендаторами. ПК, word, excel, autocad. составление графиков, отчетов, взаимодействие с МОЭК, РОСТЕХНАДЗОР, и т. д. заказ оборудования и т. д. Русский, опыт работы более 9-ти лет в аварийных и эксплуатационных компаниях. Допуск 3-я группа по электробезопасности. Место жительства Москва, м. Вднх.
- Март 2014 – август 2014
- 6 месяцев
Специалист по эксплуатации бизнес центра
Интерфорум, Москва
Обязанности и достижения:
Обслуживание, ремонт и контроль за системами жизнеобеспечения бизнес центра класса "А". По электрике. сантехнике. приточная вентиляция и кондиционирования. ЦО, ХВС, ГВС, ГРЩ, ВРУ, СКС канализация. Контроль работы теплового пункта. электрощитовых. (засоры. лампочки. розетки. смесители. фильтра приточной вентиляции. батареи. ливневки и т. д) Работа с документацией, эл. схемами, закупка от поставщиков расходных материалов для ремонта и обслуживания всех систем здания. Взаимодеиствие с подрядными организациями.
- Январь 2011 – февраль 2014
- 3 года и 2 месяца
Инженер по эксплуатации зданий класса А
ООО Проект-М, Москва
Обязанности и достижения:
Обслуживание, ремонт и контроль за системами жизнеобеспечения бизнес центра класса "А". По электрике. сантехнике. приточная вентиляция и кондиционирования. ЦО, ХВС, ГВС, ГРЩ, ВРУ, СКС канализация. Контроль работы теплового пункта. электрощитовых. (засоры. лампочки. розетки. смесители. фильтра приточной вентиляции. батареи. ливневки и т. д) Работа с документацией, эл. схемами, закупка от поставщиков расходных материалов для ремонта и обслуживания всех систем здания. Взаимодеиствие с подрядными организациями. Контроль за выполнением монтажных работ.
- Июнь 2008 – ноябрь 2010
- 2 года и 6 месяцев
Техник, электрик. сантехник
ООО Электро, Москва
Обязанности и достижения:
Аварийная служба. СВАО Москва. Выезды по заявкам на объекты организаций и частных лиц при возникновении аварийных ситуаций с канализацией. заливах. электрика и т. д. Устранение неисправностей.
- Сентябрь 2006 – сентябрь 2007
- 1 год и 1 месяц
Сантехник
ООО Московская экспедиционная компания, Москва
Обязанности и достижения:
Обслуживание Крупного логистического центра, складов транспортной компании. ЦО, ХВС, ГВС, Канализация. и т. д и т. п.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2006
Тамбовский государственный технический университет
Факультет: Промышленная теплоэнергетика
Специальность: Инженер
- Среднее специальное образование
- Дневная/Очная
- 1999
Железнодорожный техникум
Специальность: Помошник машиниста тепловоза и электровоза.

Обо мне

Дополнительные сведения:

Профессиональные навыки: Общий опыт работы по эксплуатации более 10-ти лет, Системы: ОВИК, ВК, ЭОМ, ОПС, СКУД, АУПТ и т. д. Водительские права категории В, С, Действующий допуск по электробезопасности 3 группа до и свыше 1000V, допуск по тепловому оборудованию и работе на высоте. Уверенный пользователь ПК, Autocad LT 2014-2016, Word, Ekcel, Adobe Reader, и другие. Опыт по составлению актов скрытых работ, выдаче ТУ и ТЗ, взаимодействиям с арендаторами по тех. вопросам, передача данных в МОЭСК, Мосводоканал и т. д. Есть личный легковой автомобиль, вредных привычек нет. Живу м. Алексеевская. Москва. Прописка Московская область, г. Раменское. Русский.