Обязанности и достижения:
Руководитель проекта
Отбор, анализ, разработка проектов строительства в гг. Харьков, Феодосия, Мукачево
Группа из 4-х человек. Распределение работ:
- правовые, имущественные вопросы;
- работа с разрешительными органами;
- технологии строительства, проектирование и тех надзор;
- построение и обслуживание схемы финансирования.
ПРОЕКТЫ В ГОРОДАХ УКРАИНЫ:
ТАУНХАУСЫ ФЕОДОСИЯ
Площадь участка – 0,67 га
Проектная площадь – 1 140 м.кв.
Кубатура строительства – 3 135 м.куб.
Работы по проекту:
Разработка концепции проекта (исследование и оценка маркетинговых, финансовых, технических и организационных факторов для оптимизации проекта), согласование с генпланом застройки Коктебеля, утверждение маркетинговой стратегии и бюджета по проекту, оптимизация проектных рисков, налоговых обязательств, выбор и построение схемы финансирования, выбор подрядчика, планирование и оптимизация графика и стоимости строительных работ (изменение цен на металл, камень, несоответствие выданных ТУ реальной картине), разработка архитектурного проекта и получение разрешения на строительство, сдача объекта, контроль соответствия запланированных показателей рентабельности и оборачиваемости в рамках инвест. Портфеля.
ХАРЬКОВ
Проекты строительства Офисного Центра, Жилого Комплекса, Ресторанного Комплекса.
Работы по проектам:
Решение правовых и имущественных вопросов по земельным участкам и объектам недвижимости, преодоление «конфликта» с гаражным кооперативом и индивидуальными активистами, получение исходных данных у городских обслуживающих организаций для подготовки и утверждения концепции проектов, утверждение бюджета по проекту, оптимизация проектных рисков, налоговых обязательств, выбор и построение схемы финансирования для каждого проекта.
МУКАЧЕВО
Площадь участка – 0,23 га
Проектная площадь – 315 кв.м.
Кубатура строительства – 866 м.куб.
Работы по проекту:
Разработка, утверждение концепции проекта, выбор схемы финансирования, выбор подрядчика, разработка, согласование архитектурного проекта и получение разрешения на строительство, смена подрядной организации, сдача объекта в эксплуатацию.