Резюме № 55257275
Обновлено 3 марта
Обновлено 3 марта
Руководитель проектов по развитию объектов недвижимости
Был больше месяца назад49 лет (родился 18 апреля 1976)
Москва, готов к переезду
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Профессиональные навыки
- Управление проектами
- Проектная документация
- Административное управление
- Работа с инвесторами
- Исходно-разрешительная документация
- Взаимодействие с разрешительными органами
- Разработка концепции
- Сопровождение строительства
- Продвижение объекта
- Выбор подрядных организаций
- Показать еще
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 20 лет и 8 месяцев
- Сентябрь 2021 – работает сейчас
- 4 года и 4 месяца
Руководитель проектов по инвестиционному развитию
ООО «Специализированный застройщик «ДОМСТРОЙ» (ГК «МСК-Строй»), МоскваСтроительство жилищное, ДевелопментОбязанности и достижения:
• Поиск земельно-имущественных комплексов в Москве, МО для реализации проектов компании (строительство ЖК); • Градостроительный анализ имущественного актива: ограничения, первичный Due diligence, выявление рисков и их оценка, СЗЗ и возможности их сокращения, анализ ППТ и ПМТ, другой градостроительной документации; • Расчет ТЭПов, финансово-экономические модели проекта, обоснование инвестиционной устойчивости и привлекательности проекта; • Работа с КРТ: анализ и перспективы развития, возможности вывода актива из зоны; • Разработка и согласование предложений по сокращению обременений, ограничений, рисков по проекту, требуемых изменений в градостроительной документации для реализации проектов (категории земель, ВРИ, генплан, ПЗЗ, ППТ); • Переговоры с Собственниками имущественных активов и разработка схемы сделки по приобретению; • Контроль и сопровождение сделки по приобретению актива; • Взаимодействие с ОИВ: презентация компании, продвижение проектов компании; • Разработка и внедрение внутренних регламентов и документооборота. ДОСТИЖЕНИЯ: • двукратное увеличение информационного потока, систематизация получения информации и методика ее обработки; • контакты и обратная связь с основными застройщиками и лендлордами Москвы и МО; • взаимодействие с ГЗК Москвы и Градсоветом МО.- Январь 2021 – работает сейчас
- 5 лет
Руководитель инвестиционных проектов
YAMATA (подработка), МоскваСтроительство дорожное и инфраструктурное, Строительство промышленноеОбязанности и достижения:
• Поиск Заказчиков и генеральных подрядов промышленных и инфраструктурных проектов в интересах компании; • Анализ экономической эффективности подрядов; • Взаимодействие с ведущими промышленными российскими компаниями-заказчиками; • Переговоры с Заказчиками и Инвесторами, ЛПР; • Контакты и взаимодействие с ОИВ; • Взаимодействие с региональными ресурсоснабжающими организациями. ДОСТИЖЕНИЯ: • апрель 2021 - строительство корпуса, наружных сетей, монтаж оборудования "Паротурбинной установки ПГУ ТЭС" на ПАО «Нижнекамскнефтехим» г. Нижнекамск, Татарстан. Генподряд: 2,1 млрд.руб; • февраль 2022 - глубокая реконструкция производства "Глубокой переработки гудрона и вакуумного газойля" на АО «ТАИФ-НК» г. Нижнекамск, Татарстан. Генподряд: 4,6 млрд.руб. • ноябрь 2023 - строительство "Зернового терминала" на территории «Приморского универсального перевалочного комплекса» г. Приморск, Ленинградская обл. Субподряд: 3,8 млрд.руб.- Июль 2020 – декабрь 2020
- 6 месяцев
Руководитель проектов по приобретению земельных активов
ПНК Групп, МоскваСтроительство дорожное и инфраструктурное, Строительство промышленное, ДевелопментОбязанности и достижения:
• Поиск земельных активов согласно параметров компании для реализации индустриальных проектов; • Оценка земельных активов с точки зрения коммерческой и экономической привлекательности для реализации проектов компании; • Due diligence объектов и оценка обременений, ограничений, рисков; • Техническая оценка земельных участков и проработка ТУ под планируемый объект; • Обоснование инвестиционной привлекательности объекта и презентация его в компании; • Разработка и согласование предложений по сокращению обременений, ограничений, рисков по проекту, требуемых изменений в градостроительной документации для реализации проектов (категории земель, ВРИ, генплан, ПЗЗ, ППТ); • Переговоры с Собственниками активов и разработка схемы сделки по приобретению; • Контроль и сопровождение сделки по приобретению актива; • Разработка и внедрение внутренних регламентов и документооборота; • Взаимодействие с ОИВ: презентация компании, продвижение проектов компании. Реализованные проекты: • Покупка земельного участка 18,9 Га Ярославское шоссе, г. Пушкино, МО; • Покупка земельного участка 7,4 Га калужское шоссе, п. Мамыри, Новая Москва; • Покупка земельного участка 77,4 Га Полевской тракт, г. Екатеринбург; • Покупка земельного участка 38,6 Га Южный объезд, г. Новосибирск.- Февраль 2012 – апрель 2020
- 8 лет и 3 месяца
Акционер, Руководитель инвестиционного подразделения
TAURUS CONSULTINGКонсалтинг, оценка в недвижимости, Управление и эксплуатация недвижимости, ДевелопментОбязанности и достижения:
• Оперативное и стратегическое управление компанией (оборот за 2019год - 74 млн. евро); • Управление персоналом: постановка и контроль исполнения задач (16 человек); • Управление объектами недвижимости; • Руководство разработкой и реализацией консалтинговых проектов по инвестированию в строительство жилых, гостиничных и административных объектов; • Подбор земельного участка по требуемым характеристикам, приобретение прав, изменение видов разрешенного использования; • Участие в разработке и обосновании концепции развития участка, определение функционального назначения и класса недвижимости; • Контроль документооборота проекта, соблюдение графика и бюджета; • Взаимодействие с генеральным подрядчиком, контроль исполнение календарного плана проекта. Реализованные проекты: • Многофункциональный административный комплекс на ул. Пулавской 543, г. Варшава, общей площадью около 3 000 м2 (Инвестор- Заказчик). • 8 Супермаркетов Biedronkа в различных городах Вармино-Мазурского воеводства, площадью 800-1000 м2 каждый (покупка и подготовка земельного участка). • Жилой комплекс CASA FELIZ, г. Краков, общей площадью около 160 000 м2 (покупка и подготовка земельного участка, согласование разрешительной документации, софинансирование). • Жилой комплекс Rua Bonita, г. Краков, общей площадью около 18 000 м2 (Инвестор-Заказчик). • Логистический центр Grojeckie Logistic Centre, общей площадью 86 000 м2 (Инвестор-Заказчик, управление логистическим комплексом). • Торгово-выставочный центр Dom Expo, г. Ополе, общей площадь 28 000 м2 (покупка и подготовка земельного участка, консалтинг при финансировании и строительстве).- Июнь 2009 – ноябрь 2011
- 2 года и 6 месяцев
Заместитель генерального директора по развитию и реализации инвестиционных проектов
ЗАО "КредитОборонСтрой", МоскваДевелопментОбязанности и достижения:
• Разработка и реализация стратегии развития, реализации и финансирования строительства жилых проектов по Программе "Военная ипотека" (оборот за 2011 - 3,8 млрд.руб.); • Описание и стандартизация бизнес-процессов компании, разработка регламентов взаимодействия; • Отбор и обоснование инвестиционной целесообразности проектов в рамках Программы, подготовка моделей реализации проектов; • Взаимодействие с ОИВ: презентация компании, продвижение проектов компании. • Взаимодействие с банками, участниками Программы "Военная ипотека", выстраивание схем финансирования проектов; • Подбор генеральных подрядчиков проектов; • Разработка и согласование календарного плана и бюджет проекта; • Ведение ключевых переговоров, представление интересов компании. Реализованные проекты: • Жилой комплекс в г. Воронеж, общей площадью 128 000 м2, из 6-ти монолитно-кирпичных 17 этажных домов. • Жилой комплекс в г. Липецк, общей площадью 72 000 м2, из 6-ти 11 этажных панельных домов. • Жилой комплекс в г. Иваново, общей площадью 37 000 м2, из 3х монолитно-кирпичных 12 этажных домов. • Жилой комплекс в г. Рязани, общей площадью 83 000 м2, из 6-ти панельных 9 этажных домов. • Жилой комплекс в г. Волгоград, общей площадью 36 000 м2, из 3-х монолитных 14 этажных домов.- Ноябрь 2008 – октябрь 2010
- 2 года
Заместитель генерального директора по инвестициям
ГУП ОАО "Московский торговый дом", МоскваУправление и эксплуатация недвижимости, ДевелопментОбязанности и достижения:
• Управление строительными проектами при участии Мэрии; • Руководство отделом: подбор сотрудников, постановка и контроль исполнения задач (6 человек); • Проведение экспертизы бизнес-планов инвестиционных проектов; • Контроль реализации проектов и выполнения разовых закупок материалов. Реализованные проекты и ДОСТИЖЕНИЯ: • Административно-офисное здание "Евразия" в "Москва-Сити", общая площадь 167 тыс. м2 • Административно-офисное здание "РКЦ", г. Москва, общая площадь 40 тыс. м2; • Океанариум на Поклонной горе, г. Москва, общая площадь 112 тыс. м2 (проектирование было закончено, на стадии госэкспертизы проект был свернут за отсутствие финансирования)- Январь 2005 – ноябрь 2008
- 3 года и 11 месяцев
Руководитель регионального развития
ADG group, МоскваСтроительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Агентские услуги в недвижимости, Управление и эксплуатация недвижимости, ДевелопментОбязанности и достижения:
• Руководство отделом: постановка и контроль исполнения задач (4 человека); • Взаимодействие с ОИВ: презентация компании, продвижение проектов компании. • Формирование воронки по земельным участкам в регионах присутствия; • Аналитические и маркетинговые исследования регионов, определение конкурентного окружения; • Проведение маркетингового анализа местности: демография, точки притяжения, аналогичные объекты, арендные ставки, земельный рынок; • Отбор, проведение экспертизы и обоснование инвестиционной привлекательности земельных участков; • Взаимодействие с ОИВ, в ходе подготовки реализации проектов; • Внесение изменений в градостроительную документацию, согласование предпроектной документации в ОИВ; • Контроль соблюдения графика проектов, ведение документооборота. Реализованные проекты: • Земельные участки в г. Новосибирске площадью 2 Га и 6 Га, под строительство ТРЦ общей площадью 49 000м2 и 160 000м2. • Земельный участок в г. Брянске площадью 3 Га, под строительство ТРЦ, общей площадью 40 000м2. • Земельный участок в г. Астрахань площадью 4.3 Га, под строительство ТРЦ общей площадью 79 000м2. • Промышленная площадка на земельном участке площадью 8 Га в г. Н. Новгороде, под комплексную застройку. • Земельный участок в г. Волгоград площадью 3,8 Га под строительство ТЦ общей площадью 40 000м2. • Земельный участок и здание в г. Чебоксары площадью 1,6 Га под строительство ТРЦ, общей площадью 38 000м2. • Земельный участок и здание в г. Липецк площадью 4Га под строительство ТРЦ, общей площадью 112 000м2. • Земельный участок и здание в г. Магнитогорск площадью 6 Га под строительство ТРЦ, общей площадью 70 000м2. • Земельный участок и здание в г. Саратов площадью 5.3 Га под строительство ТРЦ, общей площадью 100 000м2.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- 2006
- Высшее образование
- 2001
Факультет: Экономика промышленностиСпециальность: Инженер-экономист
Обо мне
Дополнительные сведения:
• более 15-ти лет успешного опыта реализации различных проектов в недвижимости, опыт разработки и реализации инвестиционной политики компании, реализация проектов в рамках утвержденной политики;
• высокая коммуникабельность, взаимодействие с ОИВ и выстраивание длительных и прочных партнерских отношений, ведение переговоров на уровне ЛПР;
• опыт ведения собственного бизнеса;
• анализа экономической эффективности строительных проектов и увеличения их доходности;
• навыки анализа рынка недвижимости и организации процессов приобретения земельно-имущественных комплексов;
• опыт организации строительства, реконструкции объектов их технической эксплуатации и обслуживания;
• опыт активных продаж и заключения сделок;
• опыт построение мотивационных систем на основе KPI и разработка программ для повышения эффективности;
• знание и практический опыт применения проектного менеджмента, анализа и оптимизации бизнес-процессов;
• аналитический склад ума, системное и стратегическое мышление, успешный опыт управления командами;
• инициативность, стремление к достижению высоких результатов, нацеленность на личное и профессиональное развитие.
Управление проектами, Проектная документация, Административное управление, Работа с инвесторами, Исходно-разрешительная документация, Взаимодействие с разрешительными органами, Разработка концепции, Сопровождение строительства, Продвижение объекта, Выбор подрядных организаций, Оценка недвижимости, Инвестиционный консалтинг, Стратегический маркетинг, Управление недвижимостью, Коммерческая недвижимость, Девелопмент, Анализ инвестиционных проектов, Жилая недвижимость, Недвижимость, Бизнес-консультирование, Строительное делопроизводство, Строительство, Составление бизнес-плана, Управленческое консультирование, Управление персоналом, Обучение персонала, Мотивация, Стратегический менеджмент, Стратегический анализ, Анализ рынка
Иностранные языки
- Английский язык — базовый
- Немецкий язык — базовый
- Польский язык — разговорный
Водительские права
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 9 814 похожих резюме
Обновлено в 12:00
Последнее место работы (5 лет и 9 мес.)Коммерческий директорАвгуст 2019 – май 2025
Обновлено в 11:50
Последнее место работы (2 года и 2 мес.)Главный специалистОктябрь 2023 – работает сейчас
Руководитель направления устойчивого развития / ESGз/п не указана
Обновлено 11 декабряПоследнее место работы (11 лет и 10 мес.)Национальный директор по продажамФевраль 2014 – работает сейчас
Обновлено в 10:50
Последнее место работы (1 год и 2 мес.)Руководитель по развитиюМай 2024 – июль 2025
Обновлено в 10:20Последнее место работы (8 лет и 6 мес.)Генеральный директорАвгуст 2011 – февраль 2020
Обновлено 16 ноябряПоследнее место работы (5 лет и 8 мес.)Руководитель направления по развитию систем интеграций и СБПИюль 2019 – март 2025
Обновлено 18 декабряПоследнее место работы (3 года и 1 мес.)Директор филиалаМай 2021 – июнь 2024
Обновлено 18 декабря
Последнее место работы (7 лет и 7 мес.)КонсалтингМай 2018 – работает сейчас
Обновлено 5 декабряПоследнее место работы (3 года и 6 мес.)Руководитель направления развития бизнесаИюнь 2022 – работает сейчас
Руководитель направления развития бизз/п не указана
Обновлено 2 декабряПоследнее место работы (2 года и 7 мес.)Региональный управляющийМай 2023 – работает сейчас
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob