Обязанности и достижения:
Объект оптовой торговли. Общая площадь - 23000 м2. 3 этапа строительства. Застройщик, технический заказчик, генеральный подрядчик, подрядчик в одном лице. Выполнение 100% работ собственными силами. Заказчик комплексного проекта обьекта (все разделы), в том числе газовая котельная на 3,1 ГКкал и объектовая электростанция на базе газопоршневых установок на 1МВт. Выполнение собственными силами полного набора функций заказчика при проектировании: подбор генпроектировщика, заключение договора на генпроектирование, сбор полного спектра ИРД на проектирование, составление заданий на проектирование, выполнение обследований существующих зданий, обмерные чертежи, обследование 30 метровой зоны, геотехническое обоснование, инженерные изыскания, получение и оптимизация ТУ на присоединение к инженерным сетям (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), приемка проектной и рабочей документации, ее анализ на предмет ошибок, прохождение проектом экспертизы, получение разрешения на строительство. Подготовительные работы до начала строительства согласно ПОС. Подбор персонала на СМР, Подбор подрядчиков на отдельные виды работ, договорная работа с ними. Организация строительного контроля, авторского надзора. Организация всех видов аттестаций ИТР и работников. Организация работ по обращению со строительными отходами. Вступление в СРО. Организация строительного производства, оперативное управление производством, снабжение материалами и оснасткой, оборудованием и механизмами. Планирование работ. Организация ОТ иТБ на предприятии. Составление полного набора исполнительной документации. Прохождение плановых проверок контролирующих органов. Ввод объекта в эксплуатацию.
Подготовка Проекта планировки территории и проекта межевания. Участок 10Га во Всеволожском районе Ленинградской области. Получение постановлений о начале разработки ППТ и ПМ. Получение ИРД для проектирования, в том числе ТУ на присоединение. Подготовка топосьемки. Прохождение общественных слушаний. Получение постановления об утверждении ППТ и ПМ. Подбор исполителя и заключение договора на подготовку ППТ и ПМ. Организация выноса существующих коммуникаций с территории участка.