Обязанности и достижения:
Должностные обязанности: На стадии проектирования:
1. Выбор генпроектировщика.
2. Подготовка документов для проведения подрядных торгов на проектирование, договора заказчика с разработчиками проектной документации, в том числе задания на проектирование объектов строительства.
3. Планирование и координация проектных и изыскательских работ по проекту.
4. Контроль и оценка промежуточных этапов разработки проектной документации.
5. Подготовка отчетности о ходе проектирования.
6. Рассмотрение разногласий при выполнении разработчиками проектной документации и обеспечение взаимоприемлемых решений.
7. Контроль за факторами, условиями и документами, которые могут увеличить стоимость работ.
8. Обеспечение выбора предпочтительных материалов, изделий, конструкций, оборудования и т.п.
9. Согласование проектной документации.
10. Защита проектных решений в органах экспертизы (совместно с проектировщиками).
11. Подготовка документов по предъявлению заказчиком экономических санкций к исполнителям проектной продукции за ненадлежащее выполнение договорных обязательств или качества работ.
12. Контроль за разработкой рабочей документации (в том числе ППР) в соответствии с утвержденной проектной документации.
13. Контроль за составлением заявок на размещение заказов на поставку оборудования и материалов, необходимых для строительства (совместно с подрядчиком).
На этапе строительства объекта:
1. Выбор генподрядчика, в том числе на основе тендера, других участников строительства, подготовка и заключение (участие в подготовке заключений) договоров подряда.
2. Организация работ по получению документации для подготовки строительства.
3. Обеспечение организации и координация деятельности авторского, технического надзора и других служб.
4. Мониторинг хода работ при строительстве, своевременное решение вопросов, возникающих в процессе строительства.
5. Рассмотрение и принятие решений по предложениям о внесении изменений в рабочую документацию, уточнение ранее выданных проектных решений с учетом фактического состояния строительства.
6. Участие в разработке сетевых графиков и календарных планов, наблюдение за ходом работ, контроль за их выполнением и подготовка предложений по необходимым изменениям.
7. Контроль за монтажом оборудования, а также участие в опробовании установленного оборудования.
8. Рассмотрение и совместное регулирование спорных вопросов по выполнению условий договора (контракта) строительного подряда с генеральной подрядной организацией и другими участниками строительства.
Достижения:
- успешная сдача 5 филиалов в г.г. Санкт-Петербург, Екатеринбург, Пенза, Благовещенск, Воронеж в эксплуатацию (полный цикл от проектирование до ввода в эксплуатацию),
- ведение 2-х и более проектов одновременно в различных регионах России,
- оптимизация расходов на строительство: на стадии проектирования, в процессе строительства. Создание единого корпоративного стандарта на строительство, реконструкцию и ремонт зданий и помещений филиалов.