Обязанности и достижения:
Обеспечивать подготовку фотоотчетов и осуществлять прием и ввод в эксплуатацию помещений Офисов продаж "Билайн" после проведения ремонтных и монтажных работ. Организовывать и обеспечивать своевременную отработку запросов Офисов по ремонту. Проводить переговоры с поставщиками о сроках проведения СМР. Инициировать тендеры на проведение СМР на уровне РУ, осуществлять подготовку технических заданий. Организовывать и контролировать качество работы подрядчиков в Офисах Регионов. Обеспечивать своевременное инициирование смены подрядчиков в случае низкого качества услуг/ предложения о более низкой цене. Своевременно информировать Руководителя о качестве работы подрядчика.
Вести договорную работу с подрядчиками на уровне Региона.
Контролировать и осуществлять надзор за соответствием объемов, стоимости, качества выполняемых работ проектным и сметным расчетам, нормам и правилам, соответствующим стандартам, утвержденным техническим заданиям при выполнении работ в Офисах, в том числе на инженерных системах. Организовывать от лица заказчика технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ (в т.ч. инженерных систем), приемку выполненных работ и законченных объектов у подрядных строительных организаций. Участвовать в подготовке, оформлении и сопровождении финансовых договоров на проведение строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в Офисах Региона. Участвовать в планировании бюджета ремонтно-строительных работ в Офисах Региона. Организовывать ведение архива договоров и контрактов с подрядными организациями по завершенным работам по капитальному строительству, реконструкции и ремонту Офисов. Принимать участие в разработке процедур проведения строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в Офисах. Обеспечивать контроль составления актов сдачи-приемки Офисов после проведения строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ. Участвовать в согласовании архитектурных и инженерных решений при подготовке дизайн-проектов для Офисов.
Организовывать и контролировать ход выполнения строительства и ремонта в Офисах, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
Участвовать в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений. Оперативно принимать решение по вопросам замены, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов). Изучать причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ в Офисах. Вносить предложения по принятию мер по предупреждению и устранению этих причин.