Обязанности и достижения:
1. Обеспечение бесперебойной технической эксплуатации зданий и инженерных систем.
2. Ведение переговоров и согласований с Заказчиком по объекту управления, учитывая его особенности.
3. Взаимодействие с генподрядными и субподрядными организациями, отстаивая интересы Заказчика от проектирования до ввода в эксплуатацию.
4. Обеспечение наличия технической документации, предусмотренной нормативными требованиями на здания, помещения, оборудования.
5. Защита перед Заказчиком предлагаемых проектных решений, и впоследствии подготовка и согласование необходимой технической документации с надзорными и муниципальными органами.
6. Привлечение проектных групп и отдельных исполнителей к выполнению работ.
7. Контроль за ходом выполнения проектных работ на всех этапах и стадиях.
8. Анализ проектных событий на предмет своевременности, качества, отклонений.
9. Планирование ремонтно-строительных работ, технический и финансовый контроль за сроками и качеством проводимых работ по капитальному и текущему ремонту зданий и оборудования.
10. Анализ результатов производственной деятельности объектов эксплуатации, причины, вызывающие простои оборудования или не эффективного его использования.
11. Организация в разработке и внедрении мероприятий по устранению выявленных недостатков.
12. Оперативный контроль за обеспечением материальными и энергетическими ресурсами, технически правильной эксплуатацией оборудования, экономным расходованием сырья и материалов.
13. Организация и контроль комплектации эксплуатируемых объектов необходимыми материалами и оборудованием в рамках согласованного бюджета.
14. Бюджетирование: мониторинг поставщиков, оптимизация затрат, планирование и обеспечение исполнения бюджета, документооборот по вверенным объектам.
15. Ведение технической документации (журналы, дефектные ведомости, акты осмотра), участие в разработке эксплуатационных и распорядительных документов.
16. Контроль соблюдение работниками технологической, производственной и трудовой дисциплины, правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
17. Контроль выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря на объектах.
ОБЩИЙ РЕЗУЛЬТАТ.
Ведении таких объектов, как: ЦО «РЖД» Каланчёвской набережной, 35 (45.000 м2), ГБУ "АВТОХОЗЯЙСТВО" Города Москвы, Центр подготовки авиационного персонала Аэрофлота (Шереметьевское ш., корп.6).
Снизил до 3,5% расходов выделенного бюджета, путем оптимизации штата сотрудников, выполняемых работ обслуживающими организациями без потери качества по эксплуатации и результативное привлечение проектных организаций. Снижение неопределенности уникальной задачи за счет процедуры рентабельного планирования. Экономия средств Заказчика за счет поиска альтернативных поставщиков, проведение тендеров и заключение взаимовыгодных договоров с поставщиками материалов.
Причина увольнения: окончание сроков действия контрактов по обслуживанию зданий.