Руководитель отдела эксплуатации

Был больше месяца назад

По договорённости

39 лет (родился 29 апреля 1986), не состоит в браке, детей нет

Москва

Сходненская

Занятость

не указано

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 18 лет и 4 месяца

- Июль 2015 – работает сейчас
- 10 лет и 5 месяцев
Главный инженер
ГБОУ Школа №627, Москва
Обязанности и достижения:
1. Организация и общее руководство эксплуатацией комплекса зданий Школы (6 общеобразовательных школ и 8 дошкольных отделений). В том числе здание с бошепролетными конструкциями. 2. Организация поддержания чистоты в помещениях, зданиях и на прилегающей территории. 3. Проведение текущих ремонтов помещений, зданий, а также проведение капитального ремонта зданий. Проведение модернизации сетей жизнеобеспечения здания (заменена значительная часть инженерных систем зданий). 4. Проведение работ по благоустройству прилегающих территорий; 5. Организация ремонтных работ штатными сотрудниками. 6. Проведение тендеров по всем видам работ, проверка и корректировка проектно-сметной документации; 7. Проведение энергосберегающих мероприятий (за 3 года снижены расходы на коммунальные затраты на 23%). 8. Контроль расходования средств, учета материальных ценностей и предоставление информации о расходах по содержанию объектов в Департамент образования и остальные городские органы власти; 9. Заключение договоров и контроль выполнения договорных обязательств подрядными организациями, оказывающими услуги по эксплуатации объектов; 10. Организация работ и постановка задач сотрудникам МОП и техникам. 11. Представление интересов Школы в инспекциях государственного контроля (МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ, Ростехнадзор, Роспотребнадзор и т.д.). 12. Заключение коммунально-снабжающих договоров (ОАО "Мосэнергосбыт", МГУП "Мосводоканал", ОАО "МОЭК" и т.д.). Внедрение в образовательную среду инженерных классов проекта МЭШ. Участие во внедрении новых технологий в учебные процессы.
- Октябрь 2013 – июль 2015
- 1 год и 10 месяцев
Главный инженер отдела эксплуатации
ГКУ Дирекция Департамента образования г. Москвы, Москва
Обязанности и достижения:
1. Организация и общее руководство эксплуатацией комплекса зданий 2. Разработка Технических заданий для проведения процедур Государственных закупок услуг и товаров (аукционы в электронной форме, запрос котировок, конкурсы, закупка у единственного поставщика в электронном магазине) по 44-ФЗ для нужд ГКУ Дирекция ЗОУО ДОгМ. 3. Поиск поставщиков услуг и товаров, запрос коммерческих предложений, анализ рынка. 4. Заключение и сопровождение контрактов до полного исполнения обязательств сторон. 5. Составление бюджета и плана-графика гос. закупок в системе ЕАИСТ для нужд Дирекции. 6. Нормирование и ценообразование 7. Руководство и постановка задач комендантам зданий Департамента образования г. Москвы.
- Октябрь 2012 – октябрь 2013
- 1 год и 1 месяц
Технический администратор / заместитель управляющего
ООО «МД», -техническая эксплуатация объекта «ТНК-ВР» (с 06.13 г. ОАО «РОСНЕФТЬ») в здании БЦ «Нордстар» расположенного по адресу: г. Москва, ул. Беговая, д.3, стр.1, Москва
Обязанности и достижения:
• 1. Проведение переговоров, разрешение спорных ситуаций; • 2. Заключение и ведение договора на управление и эксплуатацию; • 3. Управление помещениями арендаторов; • 5. Подготовка коммерческих предложений и сметных расчетов на ремонтно-строительные работы; • 6. Заключение и ведение договоров подряда; • 7. Привлечение подрядных организаций и контроль их работы; • 8. Решение различных вопросов с заказчиком 9. Контроль за функционированием объекта недвижимости: • - обеспечение жизнедеятельности объекта недвижимости • - проведение тендеров по выбору подрядных организаций 10. Организация работы службы технической эксплуатации и кон-троль предоставления услуг клиентам по техническому обслужива-нию; 11. Взаимодействие с Собственником здания. 12. Разработка и внесение изменений в исполнительную документа-цию (AUTOCAD 2013).
- Апрель 2009 – март 2012
- 3 года
Начальник отдела эксплуатации подразделений сети
ОАО АКБ "РОСБАНК" Societe Generale Group (Russia), Москва
Обязанности и достижения:
1. Организация и общее руководство эксплуатацией объектов ПС и объектов недвижимости, обеспечение бесперебойной работы и проведение профилактического обслуживания: - силовых электрических сетей, оборудования, ДЭС, ИБП; - систем тепло- и водоснабжения, сантехнического оборудования; - систем вентиляции и кондиционирования; - лифтового хозяйства; - систем БМС; - ППС; Проведение модернизации сетей жизнеобеспечения здания. 2. Организация поддержания чистоты в помещениях, зданиях и на прилегающей территории. 3. Разработка конструкций рекламных вывесок, их установка, подключение и регистрация вывесок в городских инспекциях; 4. Участие в комплексной приемке (в рамках компетенции Подразделения) от продавца или арендодателя зданий, помещений; 5. организация и контроль проведения ремонтно-строительных работ; 6. Проведение тендеров по всем видам работ, проверка сметной документации; 7. Участие в комплексной приемке (в составе комиссий) вводимых в эксплуатацию зданий, помещений; 8. Планирование смет АХР, контроль расходования средств, учета материальных ценностей и предоставление информации о расходах по содержанию объектов ПС и объектов недвижимости; 9. Ревизия, заключение и контроль оформления договоров на оказание услуг, заключаемых ПС со сторонними организациями (клининг, ремонт, техническое обслуживание инженерных систем), с последующим снижением расходов на содержание и эксплуатацию объектов недвижимости; 10. Заключение договоров и контроль выполнения договорных обязательств подрядными организациями, оказывающими услуги по эксплуатации объектов; 11. Организация системы выставления счетов по арендным, коммунальным и прочим платежам в рамках договоров аренды по всем Объектам. Подготовка расчетов для возмещения арендаторами коммунальных расходов по Объектам. Организация процедуры изменения коммерческих и иных условий договоров аренды; 12. Обработка и анализ ежеквартальных отчетов ПС о произведенных расходах на содержание и эксплуатацию объектов недвижимости и подготовка сводных данных о расходах всех ПС Банка. 13. Организация работ и постановка задач круглосуточной аварийно-ремонтной бригады. 14. Представление интересов Банка в инспекциях государственного контроля. 15. Заключение коммунально-снабжающих договоров (ОАО "Мосэнергосбыт", МГУП "Мосводоканал", ОАО "МОЭК" и т.д.). 16. Установка, ремонт и техническое обслуживание спецбанковского оборудования (кассы, депозитарии, сейфы и т.д.)
- Февраль 2007 – март 2009
- 2 года и 2 месяца
Мастер-приемщик
ООО "Элекс-Полюс Сервис", Москва
Обязанности и достижения:
- Прием легковых и коммерческих автомобилей клиентов (KIA, HYUNDAI, ВАЗ, ГАЗ, УАЗ, Daewoo, Fiat) в ремонт, первичная диагностика, согласование основных и дополнительных работ с клиентом, оформление заказ-наряда. - Подбор запасных частей совместно со специалистами склада и ремзоны. - Контроль технологического процесса в ремонтной зоне и проверка качества ремонтных работ. - Урегулирование спорных вопросов с клиентами, окончательный расчёт стоимости выполненных работ и запасных частей. Выдача авто клиенту после ремонта. - Распределение работ по ремонту автомобилей и обслуживанию ремонтного оборудования, а также контроль порядка рабочих мест в цехе, контроль рабочего состояния спец.инструмента. - Организация доставки спец оборудования. - Работа с клиентами на телефоне и по e-mail, предварительная запись на ремонт.

Образование

- Высшее образование
Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет

Обо мне

Дополнительные сведения:

Есть личный автомобиль. Ведение деловой переписки Знание программы AutoCAD 2013 Аттестован: Электробезопасность 4 группа, Пожарный минимум, Ответственный за лифтовое хозяйство, Ответственный за эксплуатацию тепловых энергоустановок, Охрана труда.