Руководитель отдела аренды / Управляющий коммерческой недвижимостью / Специалист отдела аренды

Был больше месяца назад

80 000 ₽

47 лет (родился 30 марта 1978), cостоит в браке, есть дети

Москва, готов к переезду

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 23 года и 9 месяцев

- Октябрь 2016 – работает сейчас
- 9 лет и 3 месяца
Руководитель отдела аренды
ООО "Красный дом", Москва
- Ноябрь 2015 – октябрь 2016
- 1 год
Коммерческий директор (аренда)
gr GROUP, Москва
Обязанности и достижения:
Формирование организационной структуры и управленческой команды; • Бюджетирование операционной деятельности, контроль исполнения бюджетов; • Организация конструктивного взаимодействия с государственными, надзорными и правоохранительными органами, коммунальными службами; • Разработка и реализация оптимизационных мероприятий, нацеленных на повышение Доходности: повышение коммерческой эффективности использования площадей, реклама, штат, клининг, охрана, коммунальные, эксплуатационные, лист ожидания, зонирование, возмещение; • Управленческий контроль, выявление нарушений по человеческому фактору; • Организация и контроль Продаж (аренда), достижение утвержденных показателей эффективности (выручка, прибыльность, количество привлеченных клиентов); • Формирование годовых маркетинговых целей, медиапланирование, реализация маркетинговых программ; • Организация и контроль ведения договорной работы, формирование политики в области отношений с арендаторами, планирование ротации; • Формирование и контроль исполнения доходной части бюджета, контроль платежной дисциплины арендаторов; • Организация бесперебойного функционирования инженерных систем и служб на объекте. Планирование бюджета инвестиций в капитальное строительство (реконструкцию), регламентные работы. Организация и контроль исполнения планового осмотра инженерных систем и коммуникаций, плановый/внеплановый ремонт.
- Декабрь 2014 – ноябрь 2015
- 1 год
Руководитель отдела аренды
АО "Авэкс", Москва
Обязанности и достижения:
Привлечение клиентов, составление коммерческих предложений и рассылка их по базе данных. Ведение переговоров и работа с клиентами. Работа сарендаторами. Составление договоров и заключение договоров аренды. Контроль за соблюдением сроков договоров аренды. Учет и контроль за состоянием персональных дел организаций-арендаторов. Ведение реестра арендуемых площадей. Проведение выверок площадей, сдаваемыхв аренду. Предоставление еженедельных и месячных отчетов по сданной и освободившейся площади. Контроль за использованием площадей Организации встрогом соответствии с планами БТИ. Ведениеархива исполненных договоров аренды. Проведение работ с организациями-арендаторами по погашению имеющейся задолженности по оплате арендной платы. Подготовка проектов писем, ответы на обращение организаций-арендаторов, связанных с исполнением договоров аренды. Работа с дебиторами.
- Ноябрь 2011 – ноябрь 2014
- 3 года и 1 месяц
Управляющий, директор
ЭКООФИС, Москва
Аренда коммерческой недвижимости
Обязанности и достижения:
Формирование организационной структуры и управленческой команды; • Бюджетирование операционной деятельности, контроль исполнения бюджетов; • Организация конструктивного взаимодействия с государственными, надзорными и правоохранительными органами, коммунальными службами; • Разработка и реализация оптимизационных мероприятий, нацеленных на повышение Доходности: повышение коммерческой эффективности использования площадей, реклама, штат, клининг, охрана, коммунальные, эксплуатационные, лист ожидания, зонирование, возмещение; • Управленческий контроль, выявление нарушений по человеческому фактору; • Организация и контроль Продаж (аренда, продажа), достижение утвержденных показателей эффективности (выручка, прибыльность, количество привлеченных клиентов); • Организация и контроль ведения договорной работы, формирование политики в области отношений с арендаторами, планирование ротации; • Формирование и контроль исполнения доходной части бюджета, контроль платежной дисциплины арендаторов; • Организация бесперебойного функционирования инженерных систем и служб на объекте. Планирование бюджета инвестиций в капитальное строительство (реконструкцию), регламентные работы. Организация и контроль исполнения планового осмотра инженерных систем и коммуникаций, плановый/внеплановый ремонт.
- Декабрь 2009 – октябрь 2011
- 1 год и 11 месяцев
Руководитель отдела развития
ООО "АС-ИНВЕСТ", Москва
Обязанности и достижения:
Сдача в аренду, работа с ключевыми клиентами, арендаторами; Ведение переговоров на уровне первых лиц; Опыт работы и заключение договоров с западными компаниями. Юридическое сопровождение и проработка условий договоров; Заключение долгосрочных договоров аренды, проведение их государственной регистрации ГУ ФРС (подготовка требуемого пакета документов), Решение широкого круга вопросов, связанных с работой ТОЦ.
- Апрель 2008 – октябрь 2009
- 1 год и 7 месяцев
Ведущий спещиалист отдела аренды
ОАО " Обновление Арбата", Москва
Обязанности и достижения:
Сдача в аренду, работа с ключевыми клиентами, арендаторами; Ведение переговоров на уровне первых лиц; Опыт работы и заключение договоров с западными компаниями. Юридическое сопровождение и проработка условий договоров; Заключение долгосрочных договоров аренды, проведение их государственной регистрации ГУ ФРС (подготовка требуемого пакета документов), Решение широкого круга вопросов, связанных с работой ТОЦ.
- Сентябрь 2007 – апрель 2008
- 8 месяцев
Заместитель начальника аренды
ООО "ЮВЭК", Москва
Обязанности и достижения:
Сдача в аренду, работа с ключевыми клиентами, арендаторами; Ведение переговоров на уровне первых лиц; Опыт работы и заключение договоров с западными компаниями. Юридическое сопровождение и проработка условий договоров; Заключение долгосрочных договоров аренды, проведение их государственной регистрации ГУ ФРС (подготовка требуемого пакета документов), Решение широкого круга вопросов, связанных с работой ТОЦ.
- Апрель 2006 – сентябрь 2007
- 1 год и 6 месяцев
Заместитель Директора дипартамента аренды
Компания "М.О.Р.Е. Московская Недвижимость",, Москва
Обязанности и достижения:
Сдача в аренду, работа с ключевыми клиентами, арендаторами; Ведение переговоров на уровне первых лиц; Опыт работы и заключение договоров с западными компаниями. Юридическое сопровождение и проработка условий договоров; Заключение долгосрочных договоров аренды, проведение их государственной регистрации ГУ ФРС (подготовка требуемого пакета документов), Решение широкого круга вопросов, связанных с работой ТОЦ.
- Март 2002 – март 2006
- 4 года и 1 месяц
Начальник отдела аренды и развития
ТЦ "Рогожская Застава", Москва
Обязанности и достижения:
Сдача в аренду, работа с ключевыми клиентами, арендаторами; Ведение переговоров на уровне первых лиц; Опыт работы и заключение договоров с западными компаниями. Юридическое сопровождение и проработка условий договоров; Заключение долгосрочных договоров аренды, проведение их государственной регистрации ГУ ФРС (подготовка требуемого пакета документов), Решение широкого круга вопросов, связанных с работой ТОЦ.