Руководитель отдела аренды

Была больше месяца назад

100 000 ₽

50 лет (родилась 23 декабря 1974), не состоит в браке, есть дети

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 28 лет и 3 месяца

- Ноябрь 2011 – работает сейчас
- 14 лет и 1 месяц
Руководитель отдела по работе с арендаторами
ООО "Нордстар Девелопмент", Москва
Обязанности и достижения:
- Организация и контроль деятельности отдела аренды (в подчинении 3 человека); - управление торгово-развлекательными центрами (ТРК Щука, ТЦ На Беговой), офисным центром (БЦ НордСтар), опыт управления ТРЦ в период экономического кризиса; - организация процесса сдачи в аренду площадей на объектах компании, проведение переговоров с потенциальными арендаторами, обсуждение коммерческих условий, заключение договоров аренды; - определение пула арендаторов, участие в определении ставок аренды, анализ эффективности использования объектов; - организация взаимодействия с действующими арендаторами; - контроль заключения, пролонгации, расторжения договоров аренды; - организация работы по исполнению условий договоров аренды арендаторами; - организация процесса ежегодной индексации арендных платежей, проведение переговоров с арендаторами, обсуждение коммерческих условий; - контроль своевременного внесения арендных платежей и погашения дебиторской задолженности; - внедрение системы АССП (автоматизированная система сбора продаж), отслеживание оборотов арендаторов. - подготовка отчетности отдела, планирование бюджета; - бизнес-планирование доходов ТРЦ и эксплуатационных расходов с использованием современных методов управленческого учета и прогнозирования; - проведение мероприятий по увеличению доходности объектов; - анализ коммерческой привлекательности объектов недвижимости, составление бизнес-планов; - оценка эффективности текущей работы отдела в соответствии с поставленными задачами.
- Октябрь 2006 – ноябрь 2011
- 5 лет и 2 месяца
Начальник отдела аренды и арендных отношений (до октября 2007-ведущий менеджер отдела аренды)
ООО "Управляющая компания "Торговый квартал" с переводом в TriGranit Development Russia (январь 2010), Москва
Обязанности и достижения:
- Организация и контроль деятельности отдела аренды (в подчинении 4 человека); - управление торгово-развлекательными центрами (ТРК Торговый квартал, ТРЦ Шоколад); - организация комплексного содержания объектов недвижимости; - организация взаимодействия управляющей компании и собственников объектов; - проведение тендеров на предоставление услуг подрядных организаций в ТРЦ; - взаимодействие и контроль с подрядными организациями; - контроль заключения/расторжения договоров аренды; - организация процесса сдачи в аренду площадей на, проведение переговоров с потенциальными арендаторами, обсуждение коммерческих условий; - организация работы отдела с действующими арендаторами, контроль внесения арендных платежей и погашения дебиторской задолженности, контроль за соблюдением условий договоров; - подготовка отчетности для руководства и собственников, - проведение мероприятий по увеличению доходности объектов; - контроль деятельности коммерческих департаментов на региональных объектах - прохождение сертификации и получение сертификата от компании TUV CERT (Бонн, Германия) на внедрение системы менеджмента качества в области комплексного управления объектами недвижимости в соответствии с требованиями DIN EN ISO 9001:2000. – 2008г
- Август 2004 – октябрь 2006
- 2 года и 3 месяца
Менеджер отдела аренды
Концерн «Нефтяной», ООО «Мосинжстрой Проперти Менеджмент», Москва
Обязанности и достижения:
- управление объектами недвижимости, принадлежащими Концерну; - оформление договоров аренды, субаренды, дополнительных соглашений; - подготовка документов к регистрации сделок; - реклама корпоративных объектов в СМИ, контакт со СМИ; - сдача в аренду свободных площадей; - проведение переговоров; - работа с арендаторами; - аналитическая работа, исследование рынка недвижимости, подготовка отчетов, справочного материала для руководства по действующим арендным ставкам, рынку свободных площадей и т.д.
- Март 2003 – июль 2004
- 1 год и 5 месяцев
Ведущий специалист отдела аренды
Группа ГУТА, Управление корпоративной недвижимости, Москва
Обязанности и достижения:
- управление корпоративными объектами: бизнес центры класса А, В, С, торговые и складские помещения, кафе, ресторан, принадлежащими Группе. Подбор арендаторов, заключение договоров аренды, субаренды, работа с арендаторами; - управление коттеджными поселками, принадлежащими Группе, подбор нанимателей, заключение договоров найма, работа с нанимателями; - подбор офисных, торговых, складских и др. помещений для подразделений Группы на рынке недвижимости; - взаимодействие с риэлторскими агентствами; - проведение показов и просмотров свободных площадей; - анализ и оценка новых объектов недвижимости.
- Сентябрь 1997 – март 2003
- 5 лет и 7 месяцев
Ведущий специалист отдела подготовки договоров аренды
Департамент имущества г. Москвы, ЦТА, Москва
Обязанности и достижения:
- прием и консультация клиентов-арендаторов по вопросам аренды; - работа с уставными и правоустанавливающими документами организаций-арендаторов; - подготовка, оформление и заключение договоров аренды, субаренды, переуступка прав аренды; - ведение контрольных поручений руководства; - ведение отчетности отдела; - подготовка документации к заключению сделок.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1997
Институт сервиса "РГУТиС"
Специальность: Инженер-технолог

Обо мне

Дополнительные сведения:

Коммуникабельна, аккуратна, требовательна к себе и сотрудникам, пунктуальна, легкообучаема, в работе ориентирована на конечный результат. Высокая работоспособность, выдержанность, ответственность, умение работать с большим кругом сотрудников, взаимодействовать с различными структурными подразделениями. Без вредных привычек. Компьютерные навыки: Windows, Microsoft Word, Microsoft Outlook, Microsoft Excel, Internet, ArchiCAD, 1С Предприятие, 1С Бюджетирование, СЭД DocsVision Прошла обучение в Учебном центре "Индустрия недвижимости" по программе "Управление арендными отношениями в коммерческой недвижимости" (2015год)