Обязанности и достижения:
Руководство и непосредственное участие в решении следующих задач:
1. Техническое содержание объектов коммерческой недвижимости как собственными силами компании, так и с привлечением сторонних организаций
2. Подготовка исходной документации, полученной на основании комиссионных осмотров, на проведение текущих ремонтов зданий, помещений, инженерных систем и оборудования собственными силами или с привлечением сторонних организаций
3 Подготовка и утверждение у высшего руководства компании исходной и исполнительской документации на проведение капитального ремонта зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования
4. Проведение маркетинговых исследований рынка аренды коммерческой недвижимости, разработка программ формирования спроса, лояльности партнеров, повышения экономической эффективности, достижения положительного финансового результата
5 Подготовка бюджетов, как отдельных объектов, так и всей компании в целом
6. Взаимодействие с поставщиками услуг, проектными и контролирующими организациями
7. Разработка заданий на проектирование новых объектов капитального строительства, поиск проектных организаций, заключение договоров на проектирование, выполнение полного функционала заказчика
8 Руководство коммерческим подразделением компании, непосредственное участие в переговорах на стадии подготовки к заключению договора арены, при возникновении спорных и конфликтных ситуаций, разработке и практической реализации программ лояльности арендатора, сбор и анализ текущей информации о новациях рынка аренды коммерческой недвижимости
9 Подбор и расстановка персонала на ключевые и хозяйственные должности, адаптация и обучение, постановка текущих и перспективных задач, контроль за их исполнением
10 Подбор сторонних организаций для обеспечения хозяйственной деятельности компании
11 Решение всего комплекса текущих вопросов деятельности компании в ежедневном, круглосуточном режиме
12 Иные вопросы, возникающие в процессе хозяйственной деятельности.
В управлении ООО "Управляющая компания "Эмак" находилось 4 объекта в г. Хабаровск общей площадью более 30 тыс. кв.м., 2 объекта в г. Владивосток, 2 объекта в г. Комсомольск-на-Амуре.