Обязанности и достижения:
Проекты: Галерея Магазинов и Офисов СИНЕМА (управляющий), Деловой центр на Кузнечной (управляющий), Парк Моды на Малышева, 71 (инвестиционный проект, руководитель проекта), Деловой Центр на Бажова (инвестиционный проект, руководитель проекта), Парк Турчанинова (иневестиционный проект, руководитель), Кафе пироговая ШТОЛЛЕ (инвестиционный проект, менеджер проекта на открытии).
Обязанности управляющего проектами:
организация продаж на условиях аренды свободных коммерческих площадей, ведение переговоров, в том числе организация отдела продаж (набор персонала, обучение, постановка целей, разработка системы мотивации);
организация процесса заселения новых арендаторов (согласование коммерческих, юридических, технические вопросов при заселении, взаимодействие со службой главного инженера, главного энергетика, службой ИТ, службой безопасности по подготовке помещения для арендаторов);
формирование и выполнение финансового плана проекта (план продаж, бюджет доходов и расходов, экономика проекта);
формирование и выполнение рекламно-маркетинговой стратегии проекта;
контроль и взаимодействие с арендаторами по вопросам оплаты текущих платежей субаренды, коммунальных платежей, услуг клининга, использования рекламных мест, дебиторской задолженности;
взаимодействие со службой главного инженера и энергетика, со службой ИТ, клиннига, личный контроль выполнения ремонтно-строительных работ и текущего ремонта в помещениях торгово-офисного комплекса, личный контроль за текущим состоянием здания, за работой инженерных систем, ведение переговоров с крупными подрядными организациями, контроль чистоты и качества выполнения услуг клиннига, контроль формирования и исполнения бюджета
Основные достижения: оптимизация планировочных решений делового центра для более коммерчески выгодной сдачи площадей и исходя из потребностей клиентов (разработка и согласование реконструкции помещений), отсутствие текущей дебиторской задолженности, максимальное сохранение высокой доходности проекта в условиях кризиса, формирование положительного имиджа «Делового центра на Кузнечной» в деловых и общественных кругах; за первые три месяца в должности объём текущей и старой (выехавшие арендаторы) дебиторской задолженности был сокращён в 4 раза, за первые два месяца в должности объём пустующих площадей был сокращён с 40 до 10% по зданию, после завершения проекта (в связи со сносом здания) сохранены хорошие личные и деловые взаимоотношения со всеми клиентами, часть клиентов были переселены в здание «Делового центра на Кузнечной»
Обязанности в качестве руководителя проектов:
разработка концепции проекта и товарного портфеля;
разработка маркетинговой стратегии проекта, в том числе взаимодействие со СМИ;
разработка рекомендаций по оптимизации планировочных решений с целью увеличения количества полезных площадей, и, как следствие, увеличение доходности проекта;
разработка рекомендаций по проектным решениям инженерных систем здания для соответствия обозначенному классу делового центра и оптимизации расходования и контроля потребления ресурсов;
организация продаж коммерческих площадей, ведение переговоров, подписание предварительных договоров аренды.