Руководитель направления

Был больше месяца назад

150 000 ₽

43 года (родился 12 марта 1982), cостоит в браке, есть дети

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Ответственность и пунктуальность
Исполнительность
Ведение перговоров
Руководство коллективом
Управление проектами
Управление персоналом
Управление бюджетом
Управление недвижимостью
Аналитическое мышление, внимательность, работоспособность, легкообучаемость
Аналитические: анализ производственной деятельности, разработка планов, составление отчетов
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 6 лет и 7 месяцев

- Декабрь 2017 – июнь 2024
- 6 лет и 7 месяцев
Директор по аренде
ИП Бирюков НН (ТК Универсальный), Подольск
http://www.universal-podolsk.com
Арендный бизнес
Обязанности и достижения:
С 06.2024 по настоящее время Директор управляющей компании ООО «Техносервис» С 2017 - 2024 - Исполнительный директор объекта коммерческой недвижимости (торговый комплекс 5500м2 более 100 арендаторов). - Исполнительный Директор торгово-складского комплекса - Поиск и подбор арендаторов. Работа с рекламными и агентствами недвижимости - Анализ рынка недвижимости, арендных ставок. - Контроль и разработка индексации, пролонгаций и расторжений договоров аренды - Разработка, защита и контроль бюджета по эксплуатации объекта - Опыт взаимодействие, ведение переговоров с надзорными, контролирующими и органами местного самоуправления - Управление и контроль эксплуатации объекта (Facility Management): организация эксплуатации инженерных систем, клининговых служб, охраны Чоп, Вывоз мусора, Подрядчики по ТО инженерных систем и пр. - Подбор персонала Участие в решении всех вопросов, связанных с объектом. - Разработка дополнительных источников арендных потоков, организация дополнительного использования внутреннего и уличного пространства, дополнительных рекламных площадей. - Организация и участие в судебных процессах по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости. - Работа по увеличению арендного потока - Создание и поддержание конкурентного спроса на арендные площади. - Приведение и поддержание организационно правовой документации объекта недвижимости в надлежащем состояние ориентируясь на изменения в законодательстве. (Mos.ru, Mosreg.ru, Росреестр – изменение ВРИ, корректировка адресов) Увеличение арендного потока на 100%, заполняемость сдаваемых площадей с 40% до 100%, приведение и поддержание организационно правовой документации в надлежащее состояние ориентируясь на изменения в законодательстве и органов местного самоуправления. Создание и поддержание спроса на арендные площади путем привлечение рекламных (ТВ/радио/прочие) агентств. Разработка дополнительных источников арендных потоков.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2004
Московского государственного университета путей сообщения (МИИТ)
Факультет: Мировая экономика
Специальность: Экономист

Обо мне

Дополнительные сведения:

Коммуникабельный, ответственный, самоорганизованный, адекватно воспринимаю многозадачность и стрессовые ситуации, без В/П. Опыт руководства коллективом 5-7 человек. Опытный пользователь ПК: MS Office. Деловая переписка (Рус/Англ) Большой опыт ведения переговоров с ЛПР, КАМ, на разных уровнях как в коммерческом секторе, так и в гос. органах. Работа с ДЗ. Планирование, бюджетирование, анализ. Быстро обучаюсь. Готов к командировкам. Быстрая адаптация к смене рода деятельности. Нацеленность и персональная ответственность за результат.