Обязанности и достижения:
- Организация отдела продаж с нуля (набор команды, разработка мотиваций % + оклад, Создание инструментария отдела, Создание входящего трафика (seo, smm, target, работа с порталами, контекстная реклама, создание продающих роликов), исходящий трафик (поиск и работа с базами для менеджеров, скриптинг, играющий тренер для улучшения работы скриптов и разбора сложных кейсов)
- Управление процессами продаж и аренды объектов компании (в основном
БЦ класса В, В+ в ЦАО, ЮВАО; ЮЗАО: офисная, торговая недвижимость, коммерческая
недвижимость.
- Планирование и организация рекламных кампаний, маркетинг.
- Бюджетирование.
- Анализ рынка нежилой недвижимости.
- Аналитика, экспресс оценка ликвидности, окупаемости, доходности, капитализация.
- Выявление потребностей арендаторов, ротация арендаторов.
- Разработка концепций объектов и их реализация.
- Организация работы с брокерскими компаниями, работа с обращениями напрямую,
привлечение потенциальных покупателей и арендаторов
- составление, согласование и заключение ДА, ДСА, ДДА, КП, доп. согл., актов
самостоятельное юр. сопровождение.
- сопровождение аренды, продажи -взаимодействие с управляющими компаниями.
- организация и проведение переговоров (первые лица, акционеры, собственники бизнеса)
- постпродажное поддержание деловых отношений.
В подчинении 10 сотрудников
За 2,5 года работы
- успешно реализовано более 20 крупных объектов
- успешный выход на стабильную маржинальность более 40%- средний чек 3 000 000
- успешная продажа объектов бизнес центр на Павелецкой b+ класса, 15 помещений в МО площадью от 300 кВ. м
- успешная команда: отсутствие текучки, стабильный доход менеджеров от 80 тысяч в месяц.
- Успешный опыт в создании отдела продаж с нуля
- Успешный опыт в обучении персонала по навыкам продажи с нуля
- Успешная продажа двух крупных проектов в г. Москва
- Успешный опыт в сдачи неликвидной недвижимости
- Успешный опыт в разработке и реализации следующих каналов продаж: (Формирование холодной базы, Формирование теплой базы, Создание и внедрение Лэндинг страниц для каждого объекта и их реклама.
- Успешный опыт в работе в направлении "Маркетолог", а именно: Разработка концепта и его реализация на собственные объекты (Дизайн, Материал для Рекламы)