Обязанности и достижения:
Обязанности
Управление подразделением в целях комплексной реализации проекта застройки участков в г. Новосибирск
- формирование и контроль выполнения сводного графика основного бизнес процесса, анализ критического пути и отклонений от графика, контроль эффективности;
- организация взаимодействия служб Заказчика, Проектировщика, Дирекции по строительству, Дирекции по коммерции, подрядчиков, агентства недвижимости на всех этапах реализации проектов;
- моделирование, анализ, внедрение и оптимизация бизнес процессов;
- разработка концепции, анализ рисков, оценка ТЭП, планирование и реализация проектов компании, внедрение планов развития компании;
- предварительный анализ инвестпроектов и земельных участков с целью подбора участка под застройку;
Достижения
- осуществил увязку стоимости и графика производства работ, внедрил финансовый мониторинг подрядных работ, что стало основой для принятия управленческих решений на всех уровнях ГК и инструментом планирования финансирования;
- смоделировал систему продаж, что позволило оптимизировать план освоения участка и темпы строительства;
- сформировал стратегию развития компании на 2 года;
- описал и типизировал работы, что позволило произвести замену смет на единичные расценки, оптимизировать лимиты на подрядные работы, устранить проектные недочеты, оптимизировать процесс мониторинга деятельности подрядчиков и сократить сроки торгов в 2-3 раза;
- сформировал единый сквозной график получения ИРД, ПСД, торгов, СМР, ввода в эксплуатацию и продаж и регламент его выполнения, что позволило в среднем вдвое сократить сроки прохождения ПСД от разработки до выдачи на стройплощадку;
- запустил сайт жилого района «Чистая Слобода»;
- в 2015 году в срок введены в эксплуатацию 63 тыс.м2 жилья.