Руководитель эксплуатационной службы

Был больше месяца назад

100 000 ₽

58 лет (родился 02 января 1967), cостоит в браке, детей нет

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 23 года и 9 месяцев

- Апрель 2007 – работает сейчас
- 18 лет и 9 месяцев
Руководитель
Обязанности и достижения:
Решение вопросов связанных с переоборудованием, переустройством, перепланировкой и сменой функционального назначения зданий и помещений в Москве и М. О. Решение вопросов по разработке, согласованию и утверждению ИРД с получением необходимых согласований и разрешений на строительство по частной загородной недвижимости. Получение и выполнение ТУ. Решение вопросов в гос. структурах. Оказание комплексной консультативной помощи по вопросам эксплуатации зданий, сооружений и снижению эксплуатационных затрат.
- Январь 2007 – апрель 2007
- 4 месяца
Управляющий комплексом зданий
ООО РЭУ "Русский Монолит"
Обязанности и достижения:
1. Эксплуатация жилищно-административного комплекса в полном объеме. - формирование плана работы и бюджета; - руководство охраной, эксплутационными, техническими и хозяйственными службами; - разработка руководящих документов; - работа с арендаторами и гос. структурами; - контроль за осуществлением ППР, комплекса мероприятий по эксплуатации и содержанию зданий (55 000м2); - приемка оконченных строительством объектов в эксплуатацию (110 000 м2); - разработка и внедрение комплекса мер по снижению задолженностей по платежам; - разработка и внедрение системы дополнительных услуг.
- Январь 2006 – ноябрь 2006
- 11 месяцев
Заместитель Ген. Директора по администативно-хозяйственной работе.
ООО" Стройэксперт" в структуре группы компании Ассоциации СиБОСС
Обязанности и достижения:
1. Осуществление административно-хозяйственной деятельности в полном объеме: - планирование и координация работы структурных подразделений; - формирование плана работы и бюджета; - руководство эксплутационными, техническими и хозяйственными службами; - разработка руководящих документов; - контроль за осуществлением ППР, комплекса мероприятий по эксплуатации и содержанию зданий Предприятия площадью 25000 м2, базы отдыха 6500м2, собственных объектов вне Москвы (30000 м2), филиала в Европе 3500м2; - полное обеспечение жизнедеятельности организации (штат 2500 чел.); - работа с арендаторами; - работа с государственными и муниципальными органами; - оформление перепланировок и изменения функционального назначения зданий и помещений; - финансовая и материальная отчетность. 2. Организация и контроль работ по строительству и капитальному ремонту объектов Предприятия: - проведение строительно-монтажных, отделочных работ и реконструкций объектов с "0" (функции Ген. Заказчика); - контроль исполнения, координация и премка работ; - предпроектная и проектная подготовка, формирование пакета документов на инженернные системы зданий, утверждение ТЗ и сметной документации; - согласование договоров, проектно сметной документации, контроль над выполнением работ; - ввод в эксплуатацию, сдача объектов соответствующим государственным органам; - проведение конкурсных торгов (председатель конкурсной комиссии).
- Март 2002 – январь 2006
- 3 года и 11 месяцев
Нач.отдела по обслуживанию и эксплуатации производственных помещений (аналог АХО
Государственное Учреждение г. Москвы - Городской центр Жилищных Субсидий
Обязанности и достижения:
- руководство техническими службами по эксплуатации зданий и помещений (140 отделов по г. Москве и центрального офиса общ. пл. 35000м2). - проведение капитальных и текущих плановых ремонтов, сдача в эксплуатацию; - согласование всего пакета необходимых документов (ИРД), предпроектная и проектная подготовка; - работа с проектными, стоительными и подрядными организациями по эксплуатации и строительству новых объектов (функции Ген. Заказчика); - контроль исполнения, координация и премка работ; - получение ТУ, решение вопросов и заключение договоров в службах Мосэнерго, Энергонадзоре, АПУ, Мосводоканале, Мосгортепло и др. - проведение и участие в конкурсных торгах; - контроль за работой обслуживающего персонала и техническами службами; - расчет стоимости на стадии планирования, оценка целесообразности.

Образование

- Высшее образование
- 1993
Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет
Факультет: Строительство дорог, дэродромов, мостов
Специальность: Инженер-строитель

Обо мне

Дополнительные сведения:

О себе: Настойчивость, надежность, нацеленность на результат, высокая работоспособность, умение общаться и договариваться с людьми, находить выход из сложных ситуаций. Положительный опыт руководящей работы. Активный отдых - Ввел в эксплуатацию (с 0) 26 офисных, 2 жилых объекта в Москве и 1 в Хельсинки общей площадью более 170 000 м2.; - Разработал и внедрил комплекс мер по снижению задолженностей по платежам и систему дополнительных услуг (жилые помещения); - Снизил расходы на содержание обслуживающего персонала; - Оформил 44 перепланировки и изменений функционального назначения зданий и помещений; - Производил расчет стоимости на стадии планирования, оценку целесообразности и т.п..