Руководитель АХО

Был больше месяца назад

По договорённости

59 лет (родился 18 февраля 1966)

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Ведение переговоров
Управленческие навыки
Взаимодействие с контрольными органами
Формирование бюджета
Взаимодействие с разрешительными органами
Выбор подрядных организаций
Взаимодействие с государственными контролирующими органами
Оптимизация затрат
Строительство и ведение объекта от нулевого цикла до сдачи "под ключ".
Опыт работы на руководящих должностях в эксплуатации и кап.строительству более 10 лет.
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 34 года и 1 месяц

- Апрель 2019 – сентябрь 2024
- 5 лет и 6 месяцев
Директор АХД
Московский завод тепловой автоматики (МЗТА Технопарк), Москва
http://www.mzta.ru
Обязанности и достижения:
Содержание и эксплуатация производственных зданий и сооружений, включая территорию завода 16 000 кв. м. Выбор подрядных организаций для выполнения ремонтных работ и поставщиков материалов. Работа с арендаторами. В подчинение служба главного инженера: строительная бригада, дежурные электрики и сантехники, сотрудники охраны завода. Взаимодействия с отделениями сторонних предприятий для решения задач оперативного характера по вопросам производственной работы. Защита интересов организации в сторонних учреждениях в процессе решения проблем, затрагивающих компетенцию директора АХД. Взаимодействие с контролирующими органами Москвы: МЧС; РПН; Мосводоканал; ОАТИ.
- Сентябрь 2018 – ноябрь 2018
- 3 месяца
Начальник инженерно-технической службы
ФГАУ "ОК "Планерное", Конгресс Парк "Волынское" Управление делами Президента РФ.
Гостиница, Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
Обеспечение бесперебойного функционирования систем энергоснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, средств пожаротушения. Обеспечение постоянной технической исправности всего технологического оборудования, грузовых и пассажирских лифтов. 22 строения, площадь земельного участка - 40 гектаров. Эксплуатация ВЗУ, КНС, ЦТП, 4 ТП.
- Июль 2016 – сентябрь 2018
- 2 года и 3 месяца
Технический руководитель (по договору подряд)
ИП Михалев., Москва
Аптека, оптика
Обязанности и достижения:
- Поиск помещений под магазин, выбор Подрядчика по СМР. - Проведение технического аудита новых объектов до подписание договора аренды и начала строительно - ремонтных работ, с последующим составлением Акта приема - передачи помещений. - Взаимодействие с подрядными и проектными организациями, контроль за выполнением строительно - монтажных работ на соответствие проектной части. - Ведение договоров с энергоснабжающими организациями и учет потребление энергоресурсов. - Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами: МОЭСК; ОАТИ; МЧС ГПН; Роспотребнадзор и экологии. - Составление бюджета на строительно - монтажные работы и по вопросам эксплуатации существующих магазинов. - Разработка и реализация мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию магазинов. - Обеспечение бесперебойной работы технических средств магазинов. - Контроль проведения ремонтно - строительных работ и подготовка необходимой технической документации. - Своевременная и оперативная организация ремонтных работ. - Разработка инструкций по противопожарной безопасности и ОТиТБ.
- Июнь 2012 – апрель 2016
- 3 года и 11 месяцев
Технический директор по эксплуатации
ООО "Хенкельс-Центр", Москва
Розничная сеть (DIY и товары для дома), Розничная сеть (книги, игрушки, подарки, часы и прочее)
Обязанности и достижения:
 Управление службой эксплуатации, организация эффективной эксплуатации коммерческих объектов недвижимости (нежилой фонд, 68 сетевых розничных магазинов по России "НОЖИ - ПОСУДА"., "Японский фарфор"., "KuchenLend")  Составление бюджета по вопросам эксплуатации объектов, разработка и реализация мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию объектов  Обеспечение бесперебойной работы технических средств магазинов, в том числе складского комплекса - 15 000 кв. м.  Системный мониторинг технического состояния объектов, своевременная оперативная организация ремонтных работ. Обеспечение технической эксплуатации зданий и оборудований. Обеспечение своевременного проведения ремонтно - строительных работ, а при необходимости контроль и подготовку необходимой технической документации для выполнения этих работ. Осуществление приемки отремонтированных зданий и оборудований, после реконструкции (реновации). Разработка и представление на утверждение инструкций и предложений по принятию мер для улучшения противопожарной и противоаварийной безопасности, ТБ. Информирование руководства об имеющихся недостатках в работе предприятия, принимаемых мерах по их ликвидации, в рамках технических вопросов.  Взаимодействие с подрядными организациями, представителями заказчика, с органами власти и надзорными органами.  Работа по развитию направления, подготовка коммерческих предложений, поиск и проведение переговоров с Подрядными компаниями.  Контроль работы проектных подрядных организаций.  Контроль за выполнением строительно - монтажных работ.  Контроль и оптимизация энергозатрат.  Взаимодействие с контролирующими органами МЧС ГПН, Роспотребнадзор, МОЭК, БТИ, ОАТИ и др. разрешение спорных вопросов.  Ведение управленческой отчетной документации. За период работы после реконструкции введено в эксплуатацию 25 магазинов (9 магазинов в Москве и 16 в регионах РФ). Личное сопровождение СМР, начиная с проектных решений. Контроль работы Подрядных организаций по ТО систем СКУД, видеонаблюдения, систем приточно - вытяжной вентиляции и систем кондиционирования, охранной - пожарной сигнализации, инженерных коммуникаций ХВС, ГВС.
- Сентябрь 2011 – февраль 2012
- 6 месяцев
Руководитель проекта. Главный инженер по строительству
ООО "Волгаэнергострой". ООО "Проспект", Нижний Новгород
Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
Строительство и эксплуатация зданий продовольственного рынка в городе Богородске Нижегородской области. - Заключения договоров на подрядные СМР. - Эксплуатация и ремонт сеть торговых продовольственных магазинов "Калинка". - Ежемесячный осмотр зданий с последующей записью в журнале по эксплуатации зданий с составлением дефектных актов; - - 2 раза в год (осень-весна) – полное обследование зданий и сооружений с составлением акта осмотра зданий и сооружений на предмет разрешения (запрещения) дальнейшей эксплуатации и составление плана-графика производства работ и определения сметной стоимости на данные виды работ; - Осуществление приемки качества выполенных работ в соответствии с проектом.
- Июль 2010 – июль 2011
- 1 год и 1 месяц
Главный инженер
ЧУСП "АргоСтройка"
Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
Руководство службой эксплуатации ТРЦ "Орша Сити" - 4500 кв. м., класса "В". - взаимодействие с Арендаторами; - организации работ эксплуатационного участка; - осуществление общего контроля по вопросам охраны труда и пожарной безопасности; - рассмотрение и согласование ПСД на выполнение СМР в помещениях Арендаторов; - взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами; - ведение эксплуатационной документации.
- Август 2009 – июнь 2010
- 11 месяцев
Главный инженер, и. о. директора
Коммунальное унитарное предприятие «ОРИОН» (собственник мэрия города).
Обязанности и достижения:
Работа в службе Заказчика - инвестора. - Благоустройство, озеленение и санитарное содержание города. - Строительство, ремонт и содержание асфальто - бетонного покрытия дорожного полотна и пешеходных тротуаров. - Взаимодействие с генподрядчиком и субподрядчиками. - Организация работ участков (служба главного механика автотранспортной спецтехники; служба главного энергетика; дорожно - эксплуатационный участок; служба эксплуатации административных зданий и сооружений, МКД; участок озеленения и санитарного содержания). - Согласование ПСД с заказчиком. - Осуществление приёмки качества рабо., - Взаимодействие с проверяющими органами и сдача объекта после завершения строительства.
- Ноябрь 1989 – июль 2009
- 19 лет и 9 месяцев
Нач-ник участка по строительству, эксплуатации и ремонту производственных, административных зданий и территорий, заместитель начальника строительного управления (капитальное строительство), директор спортивно-гостиничного комплекса РУПТП Оршанский льнокомбинат (эксплуатация)
РУПТП «Оршанский льнокомбинат»
Обязанности и достижения:
С 1989 по 2001 год начальник участка по ремонту и эксплуатации производственных и административных зданий фабрики № 1 площадью 200 000 кв. м. - С 2001 по 2003 год заместитель начальника строительного управления: строительство двух 9-и этажных кирпичных жилых дома с "0" с последующей сдачей в эксплуатацию - 181 человек; - С 2003 по 2009 директор спортивного комплекса: эксплуатация зданий спортивно - оздоровительного корпуса; плавательный бассейн (25 х 12 метров); гостиница на 75 номеров; кафе и бар; здание СТО. Технический надзор за строительством второго корпуса спортивного комплекса. Председатель ТСЖ с 2002 по 2008 год. Руководство службой эксплуатации 5 МКД (550 л/счетов).

Образование

- Высшее образование
- 2005
Санкт-Петербургская государственная академия сервиса и экономики, Санкт-Петербург
Факультет: Экономика и управление на предприятии в сфере сервиса
- Высшее образование
- 1988
Чебоксарский строительный техникум
Факультет: Строительство водопроводных и канализационных сетей и сооружений

Обо мне

Дополнительные сведения:

Люблю отдых на природе по выходным Ведение переговоров, Управленческие навыки, Взаимодействие с контрольными органами, Формирование бюджета, Взаимодействие с разрешительными органами, Выбор подрядных организаций, Взаимодействие с государственными контролирующими органами, Оптимизация затрат, Строительство и ведение объекта от нулевого цикла до сдачи "под ключ"., Опыт работы на руководящих должностях в эксплуатации и кап. строительству более 10 лет.