Руководитель АХО

Был больше месяца назад

По договорённости

48 лет (родился 19 января 1977), cостоит в браке, есть дети

Москва, готов к переезду: Тула, Калуга и ещё 17 городов

Щёлковская

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 20 лет и 9 месяцев

- Сентябрь 2014 – сентябрь 2016
- 2 года и 1 месяц
Управляющий торговыми центрами
Мс-групп; http://www.nikopark.ru/, Москва
Обязанности и достижения:
Полное операционное управление объектами коммерческой недвижимости компании. Центр мебели; ТЦ Стройматериалы; ТЦ Алладин (Стройунивермаг); Бизнес центр. Площадь проекта-25000,0 м2. Реконцепт объекта. Увеличение коммерческой составляющей проекта. Формирование пула арендаторов. Привлечение/ротация, в т.ч якорных Арендаторов. Разработка, проведение маркетинговых мероприятий. Подготовка и исполнение бюджета проекта. Постановка управляющей компании. Подготовка и реализация плана реконструкции объекта. Оптимизация направления текущей эксплуатации объектов.. Организация работы с подрядчиками. Взаимодействие с органами местного самоуправления. Имеются рекомендации Работодателя.
- Август 2013 – сентябрь 2014
- 1 год и 2 месяца
Руководитель службы оперативного управления
ООО "ОСТ Девелопмент", Москва
Обязанности и достижения:
Постановка Управляющей компании МФЦ "Мозаика- создание Управляющей компании МФЦ "Мозаика", г. Москва, 7-ая Кожуховская, вл. 5 (общая площадь 100000,00 м2) - формирование операционного Бюджета объекта до и после коммерческого открытия; - участие в формировании арендной политики; - разработка процедур и правил обеспечения режима функционирования (положения, инструкции, регламенты); - организация документооборота в подразделении; - координирование и контроль между службами обеспечения и Арендаторами; - подбор персонала Администрации, обучение и стажировка персонала; - проведение тендеров на предоставление услуг, ведение переговоров и заключение договоров на поставку тмц и предоставления услуг; - организация компенсации затрат на коммунальные услуги Арендаторами; - согласование договоров аренды; - согласование договоров подряда; - ведение отчетности перед собственником; - ведение базы контрагентов и арендаторов; - взаимодействие с контролирующими органами, органами местного самоуправления; - полная занятость
- Сентябрь 2012 – октябрь 2013
- 1 год и 2 месяца
Заместитель генерального директоа БЦ
БЦ "Китай Город" http://www.kg-center.ru/, Москва
Обязанности и достижения:
- управление объектом недвижимости (17000м2) - Формирование и контроль исполнения Бюджета объекта; - Формирование арендной политики; - разработка процедур и правил обеспечения режима функционирования; - организация документооборота на объекте; - координирование и контроль над службами обеспечения и эксплуатации; - разработка мероприятий для обеспечения комфортного пребывания посетителей; - разработка маркетинговых мероприятий направленных на увеличение трафика посетителей; - контроль над перемещением тмц и соблюдением пропускного режима; - контроль соблюдения принятых норм и правил при осуществлении коммерческой деятельности Арендаторами; - подбор персонала Администрации, обучение и стажировка персонала; - оптимизация затрат на обслуживание. Проведение тендеров на предоставление услуг; - контроль и организация компенсации затрат на коммунальные услуги Арендаторами; - подбор арендаторов на имеющиеся в наличии торговые площади; - согласование договоров аренды; - согласование договоров подряда; - ведение и пролонгация договоров аренды и оказания услуг; - контроль дебиторской задолженности; - контроль над техническим состоянием объекта недвижимости; - подготовка и согласование процедур в части проведения работ по Реконструкции здания; - ведение отчетности перед собственником; - ведение базы контрагентов и арендаторов; - взаимодействие с контролирующими органами, органами местного самоуправления; - полная занятость
- Апрель 2012 – сентябрь 2012
- 6 месяцев
Управляющий объектом недвижимости
Универмаг "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ", г. Обнинск УК "BlackStone Keeping Company", Москва
Обязанности и достижения:
- управление Торговым центром общей площадью 10000,00 м2. - Формирование и контроль исполнения Бюджета объекта; - Формирование арендной политики Торгового центра - разработка процедур и правил обеспечения режима функционирования Торгового центра; - организация документооборота на объекте; - координирование и контроль над службами обеспечения и эксплуатации Торгового центра; - разработка мероприятий для обеспечения комфортного пребывания посетителей в Торговом центре; - разработка маркетинговых мероприятий направленных на увеличение трафика посетителей; - контроль над перемещением тмц и соблюдением пропускного режима Торгового центра; - контроль соблюдения принятых норм при осуществлении коммерческой деятельности Арендаторами Торгового центра; - подбор персонала Администрации Торгового центра, обучение и стажировка персонала; - сокращение затрат на обслуживание Торгового центра. Проведение тендеров на предоставление услуг.; - контроль и организация компенсации затрат на коммунальные услуги Арендаторами Торгового центра; - подбор арендаторов на имеющиеся в наличии торговые площади; - согласование договоров аренды; - ведение и пролонгация договоров аренды и оказания услуг; - контроль дебиторской задолженности; - контроль над техническим состоянием торгового центра; - подготовка и согласование процедур в части проведения работ по Реконструкции здания; - ведение отчетности перед собственником; - ведение базы контрагентов и арендаторов; - взаимодействие с контролирующими органами, органами местного самоуправления; - полная занятость, частичная релокация.
- Сентябрь 2009 – март 2012
- 2 года и 7 месяцев
Заместитель управляющего торговым центром
Общественно- торговый центр "Экватор", Реутов
Обязанности и достижения:
- управление Торговым центром общей площадью 30000,00 м2. - создание Управляющей компании в структуре Собственника в стадии запуска объекта. - разработка и контроль над соблюдением норм и правил обеспечения режима функционирования Торгового центра; - организация документооборота на объекте; - координирование и контроль над службами обеспечения и эксплуатации Торгового центра; - разработка мероприятий для обеспечения наиболее комфортного пребывания посетителей в Торговом центре; - разработка маркетинговых мероприятий направленных на увеличение ежедневного трафика посетителей; - контроль над перемещением тмц и соблюдением пропускного режима Торгового центра; - контроль соблюдения принятых норм и правил при осуществлении коммерческой деятельности Арендаторами Торгового центра; - подбор персонала Администрации Торгового центра, обучение и стажировка персонала; - минимизация затрат на обслуживание Торгового центра. Проведение тендеров на предоставление услуг.; - контроль и организация компенсации затрат на коммунальные услуги Арендаторами Торгового центра; - подбор арендаторов на имеющиеся в наличии торговые площади; - согласование договоров аренды; - ведение и пролонгация договоров аренды и оказания услуг; - контроль дебиторской задолженности; - контроль над техническим состоянием торгового центра; - ведение базы контрагентов и арендаторов; - взаимодействие с контролирующими органами, органами местного самоуправления.
- Ноябрь 2006 – сентябрь 2009
- 2 года и 11 месяцев
Менеджер по аренде
ООО "Гиперцентр", Москва
Обязанности и достижения:
Администратор торгового центра (общая площадь 50 000 кв.м.) Обязанности: - подбор арендаторов на имеющиеся в наличии торговые площади; - подготовка и согласование договоров аренды; - ведение и пролонгация договоров; - отслеживание дебиторской задолженности; - контроль над техническим состоянием торгового центра; - ведение базы арендаторов и контрагентов.
- Март 2005 – ноябрь 2006
- 1 год и 9 месяцев
Руководитель торгового сектора
ЗАО "Мосмарт"
Обязанности и достижения:
- осуществление контроля над работой сектора; - увеличение товарооборота; - осуществление контроля над экономическими показателями сектора; - осуществление контроля над работой персонала сектора (50 чел.), обучение, стажировка; - проведение инвентаризаций; - аналитика планово-экономических показателей работы сектора, ведение отчетности.
- Январь 2004 – февраль 2005
- 1 год и 2 месяца
Заместитель директора магазина
Сеть универсамов "Пятерочка"
Обязанности и достижения:
Организация работы универсама - торговая площадь 1500,00 м2; - заказ товара; - организация работы кассового узла; - увеличение товарооборота; - контроль товародвижения; - осуществление контроля над экономическими показателями универсама; - осуществление контроля над работой персонала универсама (150 чел.), обучение, стажировка, инструктаж; - проведение инвентаризаций тмц; - аналитика планово-экономических показателей работы универсама.
- Январь 2003 – январь 2004
- 1 год и 1 месяц
Заместитель директора по торговле
Сеть универсамов "Петровский", Москва
Обязанности и достижения:
Организация работы универсама - торговая площадь 1500,00 м2; - увеличение товарооборота; - формирование ассортимента отделов универсама по всем группам товара; - контроль товародвижения; - осуществление контроля над экономическими показателями универсама; - осуществление контроля над работой персонала универсама (150 чел.), обучение, стажировка, инструктаж; - проведение инвентаризаций тмц; - аналитика планово-экономических показателей работы универсама.
- Январь 2000 – январь 2003
- 3 года и 1 месяц
Заместитель директора универсама
ЗАО "ТД Перекресток", Москва
Обязанности и достижения:
Организация работы универсама - торговая площадь 1500,00 м2; - увеличение товарооборота; - контроль товародвижения; - осуществление контроля над экономическими показателями универсама; - осуществление контроля над работой персонала универсама (150 чел.), обучение, стажировка, инструктаж; - проведение инвентаризаций тмц; - аналитика планово-экономических показателей работы универсама.
- Сентябрь 1998 – январь 2000
- 1 год и 5 месяцев
Специалист
ГБОУ Московский колледж архитектуры и менеджмента в строительстве, Москва
Обязанности и достижения:
Преподаватель по специальности «Производство строительно-монтажных работ» - Проведение практикума по обучению рабочим специальностям, участие в квалификационной комиссии. - Ведение курса лекций по специальности «Общестроительные работы» - Ведение преддипломной работы
- Январь 1997 – январь 1999
- 2 года и 1 месяц
Инженер
ООО «Стройпрестиж», Москва
Обязанности и достижения:
- Организация, ведение и контроль СМР на объектах компании.
- Январь 1996 – январь 1997
- 1 год и 1 месяц
Прораб отделочных работ
ЗАО «Моспромстрой», Производственное управление №5, Москва

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2002
Московский государственный строительный университет (Национальный исследовательский университет)
Факультет: ПГС
Специальность: Инженер - строитель

Обо мне

Дополнительные сведения:

Вредных привычек не имею. Запуск объектов с "нуля". Участие в разработке концепций ТЦ в стадии запуска. Формирование пула Арендаторов. Подготовка мероприятий и согласование процедур в период Реконструкции. Компьютерные навыки: Microsoft Office. Уверенный пользователь.

Иностранные языки

Английский язык — базовый

Водительские права

B — легковые авто

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Похожие резюмеВсе 8 217 похожих резюме

Обновлено 22 октября

Руководитель АХО / Руководитель службы АХОз/п не указана

Последнее место работы (3 года и 7 мес.)ДиректорАпрель 2022 – работает сейчас

Обновлено в 21:12

Руководитель АХОз/п не указана

Последнее место работы (11 мес.)Руководитель департаментаДекабрь 2024 – работает сейчас

Обновлено 18 ноября

Руководитель АХО, Инженер по эксплуатации и обслуживанию здания150 000 ₽

Последнее место работы (6 лет и 6 мес.)Заместитель директора по административно-хозяйственной деятельности / Инженер по безопасностиАпрель 2018 – октябрь 2024

Обновлено в 16:30