Начальник отдела аренды

Была больше месяца назад

По договорённости

51 год (родилась 24 ноября 1974), cостоит в браке, есть дети

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 30 лет

- Декабрь 2008 – работает сейчас
- 17 лет и 1 месяц
Директор Департаменты арендных отношений, по совместительству Генеральный директор
ООО «РЭЙ Пропертиз» (ООО «ГиперСити»), Москва
Обязанности и достижения:
Оперативное управление компанией, сдача в аренду помещений в собственных объектах и объектах в управлении, текущая операционная деятельность с арендаторами, техническая эксплуатация, увеличение доходности объектов, бюджетирование и обеспечение выполнения доходной части бюджета, реконцепция, разработка типовых документов, работа с банком и т.д.
- Октябрь 2006 – декабрь 2008
- 2 года и 3 месяца
Заместитель начальника отдела по сдаче в аренду, Начальник отдела по сдаче в аренду
ЗАО «РТМ Девелопмент», Москва
Обязанности и достижения:
Руководство отделом (10 сотрудников), систематизация работы отдела аренды, набор персонала, разработка АФК и предварительных финансовых моделей (доходная часть), сдача в аренду строящихся Торгово-развлекательных центров в Московской области и регионах арендуемой площадью от 15.000 кв. до 50.000 кв.м., заключение договоров аренды с якорными, мини-якорными арендаторами, полный цикл работы с арендаторами: проекты, отделочные работы, открытие магазинов, замена якорных арендаторов без остановки функционирования ТЦ. Выполнение роли УК на объекте. Переподписание договоров аренды с существующими арендаторами. Разработка типовых документов, создание базы данных операторов рынка.
- Сентябрь 2005 – сентябрь 2006
- 1 год и 1 месяц
Специалист, Начальник отдела аренды и продаж
ООО «Новая площадь», Москва
Обязанности и достижения:
Специалист, Начальник отдела аренды и продаж Поиск и привлечение клиентов, сдача в аренду/продажа коммерческих площадей компании, ценовая политика, разработка концепций Торгово-развлекательных центров, инфраструктуры жилых комплексов, создание отдела аренды и продаж, отчетность для руководства компании.
- Ноябрь 2004 – июль 2005
- 9 месяцев
Специалист отдела аренды
ЗАО "Инвестиционная Компания РОСБИЛДИНГ», Москва
Обязанности и достижения:
Сдача в аренду коммерческих помещений (офисы, склады, магазины), переподписание договоров аренды на условия и ставки компании с существующими арендаторами управление одновременно несколькими проектами от 3000 кв.м до 20000 кв.м, перезаключение договоров на форму и ставки компании, инвентаризация площадей, составление планов сдачи в аренду и медиа-планов.
- Июнь 2003 – ноябрь 2004
- 1 год и 6 месяцев
Менеджер по работе с арендаторами
ОАО «НОВИНСКИЙ БУЛЬВАР, 31», Москва
Обязанности и достижения:
Работа с арендаторами в торговой зоне площадью 10000 кв.м: сдача в аренду помещений под магазины класса «luxury», полный цикл работы с арендаторами от проведения отделочных работ в помещении до открытия магазина, управленческая деятельность. Участие в разработке концепции ТЦ, проведение показов помещений, предварительные переговоры с арендаторами, взаимодействие с агентом по сдаче в аренду (Cushman&Wakefield), в дальнейшем работа с JLL, Сolliers и Магазином магазинов, разработка типового договора аренды, проведение переговоров по договорам аренды, подписание договоров, открытие ТЦ. Управление ТЦ в течение 1 года, участие в процессе создания структуры взаимодействия с арендаторами, включая отслеживание выполнения арендаторами обязательств по договору аренды, организация работы торгового центра, разрешение конфликтных ситуаций с арендаторами, проведение переговоров с существующими и новыми арендаторами ТЦ.
- Февраль 2002 – июнь 2003
- 1 год и 5 месяцев
Генеральный директор
ООО «ОТДЕЛ КАДРОВ», Москва
Обязанности и достижения:
Открытие фирмы с «0», стратегическое бизнес-планирование, поиск и привлечение клиентов, создание клиентской базы данных, работа с персоналом: поиск, интервьюирование, обучение, руководство коллективом 4-х человек, кадровое делопроизводство, переговоры, маркетинговые исследования рынка труда, конкурентов; первичная бухгалтерия, рекламные кампании.
- Март 2001 – декабрь 2001
- 10 месяцев
Менеджер Департамента Управления недвижимостью
ОАО «СИТИ», РФ, Москва
Обязанности и достижения:
Подготовка маркетинговых пакетов, включая осуществление расчетов; представление объектов, их основных характеристик и условий аренды/инвестирования нежилых коммерческих площадей ("Башня-2000" и Торгово-пешеходный мост "Багратион"); ведение переговоров с потенциальными клиентами по условиям аренды/инвестирования нежилых коммерческих площадей; показ объектов и помещений; заключение договоров аренды/инвестирования; ведение текущей отчетности и базы данных о контактах, переданных и полученных запросах, материалах и информации, переговорах с клиентами; ведение текущей переписки с клиентами; подбор и проработка печатных изданий и справочников, исследований, заключений с целью изучения ситуации на рынке недвижимости; определение стратегических клиентских групп, установление контакта с такими группами по каждому объекту, осуществление прямой рассылки, изучение и анализ спроса на каждый вид коммерческих помещений на объектах; участие в переговорах, встречах, презентациях, показах объектов.
- Октябрь 1998 – февраль 2001
- 2 года и 5 месяцев
Помощник директора
ООО «ВЭЛСИ», РФ, Москва
Обязанности и достижения:
Поиск клиентов и сдача в аренду торговых площадей в ТЦ площадью 2000 кв.м, текущая операционная деятельность с арендаторами.
- Ноябрь 1995 – октябрь 1998
- 3 года
Секретарь Отдела нежилых помещений
ЗАО «ЛВН-ХОЛДИНГ», РФ, Москва
Обязанности и достижения:
Создание базы данных нежилых помещений и базы данных клиентов, обработка всей входящей-исходящей документации, прием телефонных звонков, координация работы отдела, сдача в аренду нежилых помещений (офисы, торговые помещения, складские помещения), участие в выставках «Realtex-96», «Realtex-97» (недвижимость, строительство, инвестиции)

Образование

- Высшее образование
- Заочная
- 2005
Институт стран Востока
Факультет: Финансово-экономический
Специальность: Менеджер организации

Обо мне

Дополнительные сведения:

Опыт работы в коммерческой недвижимости более 10-ти лет, аренда, продажа, офисы, склады и торговые помещения, опыт создания отдела с "о", успешная сдача в аренду, повышение уровня доходности объектов, выполнение и перевыполнение бюджета доходов, знание полного цикла прохождения проекта от сдачи в аренду на этапе строительства до открытия и дальнейшего управления