Обязанности и достижения:
1. Следил за исправной работой инженерных систем коммунального хозяйства, приборов учета, оборудование теплового пункта. При необходимости осуществлял вызов штатных специалистов или сотрудников подрядных организаций для устранения аварийных ситуаций, ремонтных и регламентных работ. Контролировал ход проведения этих работ и их качество.
2. Вел работу по договорам с обслуживающими организациями. Осуществлял контроль за выполнением договорных обязательств, тарифами и расценками, установленными лимитами потребления, соблюдением сроков действия договоров и т.д
3. Снимал показания приборов учета и производил расчет потребления электроэнергии, тепловой энергии, ХВС, ГВС, бытового газа. Подавал сведения поставщикам услуг.
4. Вел работу по договорам на поставку ком.услуг субабонентам, производил расчет их доли потребления и затрат на обслуживание. Подавал сведения в бухгалтерию. Следил за сроком действия договоров и т.д
5. Проводил работу с организациями - арендаторами. Следил за выполнением дог. обязательств, сохранностью арендованных помещений, сроками действия договоров, перезаключением и внесением изменений и дополнений.
6. Составлял планы ремонтных и строительных работ, контролировал ход их проведения, качество. Работал с подрядными стр. организациями. Участвовал в работе комиссии по приемки отремонтированных объектов и вводу их в эксплуатацию. Непосредственно руководил бригадой строителей.
7. Проводил мониторинг рынка стр. материалов и инструментов. Проводил закупку хозяйственного инвентаря, стр. мат; инструментов и т.д для ведения ремонтных и стр. работ. Вел учет инструментов и осуществлял их выдачу сотрудникам
8. Планировал периодичность закупок и необходимый для этого объем финансирования.
9. Проходил обучение по курсам:Промбезопасность и Правила эксплуатации лифтов.
10. Отвечал за исправность санитарно-технического, электротехнического, лифтового, газофикационного оборудования. Исправность ТВ антенн, телефонных линий связи, мини АТС.
11. Руководил: электриками, сантехниками, плотниками, дворниками и разнорабочими. Всего 13 человек. Взаимодействовал со специалистами "МосГаз", "МосОтис", "МГТС". Проводил работу с организациями осуществляющими вывоз строительного и бытового мусора.
12. Взаимодействовал с государственными органами местного самоуправления.
13. Участвовал в работе хозяйственного отдела. Оказывал помощь заведующей хозяйством, специалисту по безопасности и режиму.