Менеджер по продажам новостроек и объектов малоэтажного строительства

Был вчера в 13:03

По договорённости

53 года (родился 20 апреля 1972)

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Организаторские навыки
Управленческие навыки
Руководство коллективом
Навыки переговоров
Презентации
Коммуникативные навыки
Знание технологии и техник продаж
Ведение переговоров
Уверенный пользователь ПК
Заключение договоров
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 14 лет и 3 месяца

- Апрель 2017 – март 2020
- 3 года
Руководитель направления продаж объектов малоэтажного строительства
ИП, Москва
Девелопмент
Обязанности и достижения:
Участие в строительстве загородных домов бизнес-класса на всех этапах строительства от получения ИРД до постановки на "кадастр". Организация процесса продаж, рекламной компании, презентаций. Подбор и анализ экономического потенциала земельного участка и оптимального решения по АГР. Работа с подрядчиком по оптимизации себестоимости проекта. Оптимизация закупок строительных материалов и оборудования, управление складскими процессами. Учет и контроль по расходным материалам. Постановка на учет вновь созданных объектов недвижимости. Заключение и регистрация в ЕГРН договоров купли-продажи с физлицами. Тесное сотрудничество с основными банками, большой опыт по ипотечным сделкам. Успешный опыт работы по строительству и реализации загородных домов.
- Декабрь 2010 – май 2015
- 4 года и 6 месяцев
Финансовый директор
ООО "Интер Вест", Москва
Инвестиции
Обязанности и достижения:
Составление финансово-экономического плана по развитию компании. Текущий анализ ситуации на рынке недвижимости. Подбор земельных участков, отдельно стоящих зданий, нежилых помещений с целью покупки и дальнейшей разработки под строительство. Анализ градостроительного потенциала выбранных объектов. Ведение переговоров с ЛПР или собственниками помещений и ЗУ. Анализ рисков. Составление и заключение договоров купли-продажи и их последующая регистрация. Достоверная и объективная оценка рассматриваемых объектов. Успешный опыт работы.
- Октябрь 2006 – декабрь 2009
- 3 года и 3 месяца
Заместитель генерального директора
ООО "Парксайд", Москва
Девелопмент
Обязанности и достижения:
Организация работы по финансированию строительства многоквартирного жилого дома с подземным паркингом общей площадью 30 000кв. м. Сфера ответственности: организация финансирования проекта. Работа с кредитными организациями. Финансово-экономический анализ проекта. Подготовка необходимой документации для банка. Анализ рисков. Формирование графиков продаж. Подготовка и заключение договоров обеспечения и залогов. Защита проекта на кредитном комитете. Организация отдела продаж с "нуля". Заключение агентских договоров на реализацию с риэлторскими компаниями. Оформление реализованных жилых и нежилых объектов в собственность приобретателей. Положительный опыт реализации вышеуказанного проекта, своевременная сдача объекта госкомиссии и передача реализованных площадей конечным потребителям.
- Май 2000 – октябрь 2003
- 3 года и 6 месяцев
Начальник отдела новостроек
ЗАО НИСК "ЕНИСЕЙ", Москва
Инвестирование на первичном рынке недвижимости. Риэлторские услуги.
Обязанности и достижения:
Руководство отделом новостроек в количестве 30 человек. Организация работы менеджеров и агентов по выполнению текущих задач. Поиск объектов по соинвестированию и анализ их доходности. Подготовка предложений руководству по сотрудничеству с застройщиками. Заключение агентских договоров на реализацию новостроек. Организация работы по оформлению реализованных объектов в собственность. Участие в разработке и утверждении рекламного бюджета компании. Создание эффективной схемы мотивации сотрудников. Положительный опыт в достижении результатов