Резюме № 2312325
Обновлено 21 июня 2018
Обновлено 21 июня 2018
Менеджер по коммерческой недвижимости, Менеджер по развитию розничной сети, юрист по недвижимости
Была больше месяца назад42 года (родилась 10 июля 1983), cостоит в браке, есть дети
Москва
Домодедовская
Шипиловская
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 19 лет и 2 месяца
- Март 2018 – работает сейчас
- 7 лет и 10 месяцев
Менеджер по развитию
Обязанности и достижения:
Поиск помещений для размещения магазина Вкусвилл, согласование условий и договора аренды с собственником, открытие магазина. Умение находить компромиссные решения, опыт проведения переговоров.- Декабрь 2016 – февраль 2018
- 1 год и 3 месяца
Менеджер по управлению арендой
ОАО "Глория Джинс", МоскваДизайн, производство и продажа модной одежды, обуви и аксессуаров, как для взрослых, так и для детей под брендами Gloria Jeans и Gee Jay.Обязанности и достижения:
1. Оптимизация затрат компании на аренду помещений для магазинов Глория Джинс по региону Сибирь, Урал, Дальний Восток (170 магазинов) 2. Переговоры и деловая переписка с арендодателями по вопросам, связанным с арендой помещения. 3. Оптимизация работы убыточных магазинов, улучшение условий по аренде. 4. Аналитика по магазинам региона, расчеты. 5. Организация заключения договоров страхования, если есть требование об этом в договоре аренды помещения. Работа со страховыми компаниями, полное сопровождение договоров страхования начиная от внутреннего согласования в компании и заканчивая их оплатой и изготовления страховых полисов с целью предоставления их арендодателю. 6. Работа с возможными индексациями по договорам аренды. 7. Согласование договоров и дополнительных соглашений, организация их подписания. 8. Помощь отделу развития в составлению презентациий по новым объектам, аналитика по городам, сравнительный анализ.- Октябрь 2012 – ноябрь 2016
- 4 года и 2 месяца
Менеджер по развитию сети
Торговый дом Центр Обувь, МоскваОбязанности и достижения:
1. Поиск помещений под размещение магазинов ЦентрОбувь и Центро- регион Северо-Западный (Санкт-Петербург, Великий Новгород, Калининград) по заданным параметрам (формат от 350 кв.м., ТЦ и стрит ритейл, и тп.) 2. Мониторинг рынка торговой недвижимости (рейтинг объектов торговой недвижимости); 3. Оценка рентабельности объекта; 4. Переговоры с арендодателем; 5. Составление ТЭО по объекту, согласование коммерческих условий 6.заключение договора аренды за объект, прошедший регистрацию в компании (утвержденный руководством Компании) 7. Согласование договора аренды объекта другими подразделениями Компании. 8. Отчетность руководству- Апрель 2012 – октябрь 2012
- 7 месяцев
Менеджер по коммерческой недвижимости
ООО "Билдинг Групп", МоскваОбязанности и достижения:
Работа по сдаче офисных, складских и торговых площадей в аренду: 1. Активный поиск арендаторов; 2. Работа по подготовке к сдаче в аренду помещения (управление объектом) 3. Презентация объекта, подбор и показ помещений; 4. Переговоры 5. Заключение и согласование договоров аренды (полное юридическое сопровождение сделки) 6. Контроль оплаты арендных платежей, ведение договорных отношений 7. Исследование рынка недвижимости и конкурентной среды, формирование ценовой политики на объекте. 8. Отчетность руководству по заключенным договорам (1:С).- Июль 2011 – февраль 2012
- 8 месяцев
Менеджер по работе с арендаторами ТЦ
ООО "СБ-Сервис", ДмитровОбязанности и достижения:
1. Осуществление контроля договорных отношений с арендаторами. 2. Разрешение различных вопросов, обеспечивающих комфортное пребывание арендаторов в торговом центре. 3. Ведение базы данных по арендаторам. 4. Начисление арендных и других платежей арендаторам в соответствии с договором. 5. Контроль оплаты арендных и других платежей. Борьба с дебеторской задолженностью. 6. Товарооборот арендаторов. Сбор справок о товарообороте и х-отчетов. Цель - снижение случаев понижения арендных ставок. 7. Формирование наружной и внутренней рекламы. 8. Подготовка отчетности по арендной деятельности. Начала работать в торговом центре в период его стройки, занималась подготовкой торгового центра к открытию (обмер площадей, витрин, вывесок арендаторов), а также занималась "раскруткой" торгового центра (проведение развлекательных мероприятий, промо акций, участвовала в изготовлении журнала торгового центра и пр.)- Январь 2009 – апрель 2011
- 2 года и 4 месяца
Менеджер по коммерческой недвижимости
УК Норд Стар Кэпитал, МоскваОбязанности и достижения:
Работа по сдаче офисных, складских и торговых площадей в аренду: 1. Активный поиск арендаторов; 2. Работа по подготовке к сдаче в аренду помещения (управление объектом) 3. Презентация объекта, подбор и показ помещений; 4. Переговоры 5. Заключение и согласование договоров аренды (полное юридическое сопровождение сделки) 6. Контроль оплаты арендных платежей, ведение договорных отношений 7. Исследование рынка недвижимости и конкурентной среды, формирование ценовой политики на объекте. 8. Отчетность руководству по заключенным договорам (1:С).- Ноябрь 2007 – ноябрь 2008
- 1 год и 1 месяц
Менеджер отдела управления недвижимостью
ООО "Ригла"-сеть аптек, МоскваОбязанности и достижения:
1. Работа по оптимизации площадей всей аптечной сети «Ригла» - задача: увеличение доходности действующих аптек путем сдачи в аренду/субаренду объектов компании; 2. Исследование, анализ, мониторинг объектов (Москва, Московская область, регионы); 3. Работа по перепрофилированию (изменению назначения помещения), согласование с гос. органами; 4. Поиск арендаторов / субарендаторов; 5. Переговоры; 6. Разработка, согласование и заключение договора (полное юридическое сопровождение сделки); 7. Пролонгация договоров аренды/субаренды; 8. Ведение договорных отношений по аренде / субаренде, формирование бюджета (мониторинг поступления доходов от сдачи в аренду/субаренду). 9. Отчетность- Февраль 2007 – декабрь 2007
- 11 месяцев
Менеджер по недвижимости
ЗАО "Апрека-Холдинг", МоскваОбязанности и достижения:
Развитие розничной сети "Моя любимая аптека" Организация и проведение процесса поиска объектов коммерческой недвижимости в соответствии с требованиями и целями организации: 1. Оценка помещений под открытие аптеки. 2. Оценка рентабельности объекта. 3. Исследование конкурентной среды. 5. Составление маркетинговых справок и технических характеристик по объектам, 6. Взаимодействие с собственниками объектов; 7. Заключение и пролонгация договоров аренды, заключение договоров купли- продажи, субаренды нежилых помещений организации; Подготовка к началу коммерческой деятельности: 1. Навыки по организации работы аптек; 2. Проведение инвентаризаций основных и лекарственных средств в аптеках сети; 3. Оформление торгового зала. 4. Организация работ по ремонту помещения 5. Формирование ассортимента и закупка недостающих товаров.- Июнь 2006 – декабрь 2006
- 7 месяцев
По совместительству специалист по согласованию перепланировок, менеджер отдела коммерческой недвижим
ООО "Инвестреал", МоскваОбязанности и достижения:
1. Подготовка документов для приватизации и регистрации сделок и прав собственности на жилые/нежилые помещения. 2. Подготовка документов и оказание представительских услуг при регистрации прав и обременений на нежилые помещения, сооружения, земельные участки. 3. Заказ и получение информации о зарегистрированных правах на недвижимость до и после 31.01.1998 г. (выписки из ЕГРП, справки о «единственном жилье», о «неучастии в приватизации», о содержании правоустанавливающих документов). 4. Заказ и получение документов БТИ. 5. Подготовка договоров в простой письменной и нотариальной форме. 6. Представительские услуги во всех необходимых инстанциях: Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, Департаменте имущества г. Москвы, Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, жилищных и других городских организациях; 7. Оказание услуг по оформлению в собственность чердачных, мансардных и подвальных помещений, а также по выкупу у арендованных у г. Москвы нежилых помещений; 8. Деятельность, связанная с арендой, продажей коммерческой недвижимости; 9. Согласование перепланировок (работа с проектными организациями, гос. организациями – БТИ, ЕИРЦ, ДЕЗ, Мосжилинспекции по надзору за переустройством в жилых и нежилых помещениях по округам г. Москвы, взаимодействие с Управами районов, Префектурами по вопросам, касающимся согласования перепланировок, перевода помещений из жилого фонда в нежилой, перепрофилирования назначения помещения).
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2005
Факультет: ЮридическийСпециальность: Юриспруденция
Обо мне
Дополнительные сведения:
Целеустремленность, умение убеждать, отстаивать свою позицию, извлечь выгоду, неконфликтна, стрессоустойчива, коммуникабельна, решительна, ответственна, вредных привычек нет, навыки работы в команде, аналитический склад ума, терпение и настойчивость, умение ориентироваться в большом потоке информации и работать в режиме многозадачности.
Увлечения:чтение художественной литературы, изучения законодательства в сфере недвижимости, спорт, отдых на природе, путешествия, кулинария.
- знание нормативных документов по аренде коммерческой недвижимости;
- мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости, экономическое обоснование инвестиций;
- успешное формирование рыночных ставок на объекте недвижимости
- отбор и создание базы объектов недвижимости;
- успешное формирование рыночных ставок на объекте недвижимости;
- активный поиск арендаторов, привлечение на объекты компании;
- наличие собственной клиентской базы;
- успешное решение коммерческих задач, получение максимальной прибыли от управления недвижимостью, бизнес планирование, бюджетирование
- поиск подходящих помещений для открытия магазинов, в том числе активный;
- запуск магазина "с нуля" (от подписания договора аренды до даты начала коммерческой деятельности (первого кассового чека);
- опыт общения с "первыми лицами" (арендодатели/арендаторы), навыки хорошего переговорщика на максимально выгодных для компании условиях, опыт проведения переговоров по вопросам коммерческой аренды, согласование договоров, согласование экономических условий;
- разработка мер, направленных на ликвидацию дебиторской задолженности;
- урегулирование конфликтных ситуаций;
- опыт работы с гос. органами по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Компьютерные навыки:
Word, Internet, Excel, Powerpoint, Autocad, 1:С
Иностранные языки
- Английский язык — базовый
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 3 711 похожих резюме
Обновлено 28 октябряПоследнее место работы (2 мес.)Менеджер по арендеАвгуст 2023 – октябрь 2023
Обновлено 15 июляПоследнее место работы (7 мес.)Директор по развитию территорииСентябрь 2019 – апрель 2020
Обновлено 14 августаПоследнее место работы (5 лет и 10 мес.)Руководитель отдела развитияМарт 2013 – январь 2019
Обновлено 4 сентября
Последнее место работы (2 года и 8 мес.)Ассистент отдела внутренней логистики и клиентских коммуникацийИюнь 2021 – февраль 2024
Менеджер по поиску коммерческой недвижимостиз/п не указана
Обновлено вчера
Последнее место работы (7 лет и 1 мес.)Руководитель филиала (Старший менеджер территории)Ноябрь 2018 – работает сейчас
Менеджер по развитию сетиз/п не указана
Обновлено 16 декабряПоследнее место работы (5 лет)Менеджер по закупкамДекабрь 2020 – работает сейчас
Обновлено 5 ноября
Агент по недвижимостиз/п не указана
Обновлено 14 ноября
Агент по недвижимости (в отдел аренды)з/п не указана
Обновлено вчераПоследнее место работы (5 лет и 1 мес.)Ведущий менеджер по работе с ключевыми клиентамиНоябрь 2020 – работает сейчас
Обновлено вчера
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob