Москва
Резюме № 36253386
Обновлено 7 ноября 2017
Превью фото соискателя

Коммерческий директор

Была больше месяца назад
По договорённости
52 года (родилась 11 апреля 1973)
Москва, готова к переезду
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Будут доступны после открытия
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 8 лет и 1 месяц

    • Февраль 2016 – август 2016
    • 7 месяцев

    Директор по коммерческим вопросам и развитию

    Тамбовская девелоперская компания, ООО, Тамбов

    Обязанности и достижения:

    За время командировки в Тамбов, все поставленные руководством задачи были успешно решены в максимально короткий срок. Начисления арендной платы были увеличены на 20%. Такого результата удалось достичь путем сокращения преференций действующим арендаторам, а также привлечения на проект новых арендаторов. Наполняемость ТЦ «BRAVO city» при этом выросла с 70% до 75%. Должностные обязанности: - Активный поиск и привлечение арендаторов. Брокеридж; - Изучение потребностей рынка. Формирование коммерческих предложений, подготовка Презентаций; - Создание и поддержание в актуальном состоянии Базы арендаторов. - Формирование листа ожидания. - Координация заезда новых арендаторов. - Арендные договоры. Контроль исполнения условий договоров аренды. - Контроль дебиторской задолженности. Работа по предотвращению возникновения ДЗ. - Подготовка планов и отчетов по аренде. Реестры действующих договоров аренды. - Достижение плановой доходности. Выполнение плановых показателей продаж. - Аудит/инвентаризация площадей и договоров аренды. - Мониторинг рынка и анализ работы конкурентов. Анализ и регулирование уровня ставок аренды. - Разработка оптимальных коммерческих условий. - Организация мероприятий, направленных на удержание действующих арендаторов. - Создание и поддержание в актуальном состоянии поэтажных планов ТЦ. - Подбор и обучение персонала (в части коммерческой службы). - Оптимизация затрат. Реализация мер, направленных на снижение затрат на эксплуатацию и обслуживание объекта. - Составление и исполнение бюджета доходной части. Контроль расходной части бюджета. - Клининг. Контроль исполнения договоров.
    • Июль 2015 – январь 2016
    • 7 месяцев

    Операционный директор

    Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент, ООО, Москва

    Обязанности и достижения:

    Была выполнена основная задача – увеличение начислений за счет повышения уровня фиксации бивалютной ставки аренды. Хочется отметить успешное проведение переговоров по повышению уровня фиксации бивалютной ставки аренды с якорным арендатором ТРЦ «Jam Молл» (г. Иркутск), а также привлечение федеральной сети мультибрендовых магазинов обуви и аксессуаров в ТРЦ «Jam Молл» (г. Киров). Должностные обязанности: - Руководство департаментом аренды и хозяйственным отделом; - Контроль деятельности филиалов (г. Киров, г. Иркутск); - Организация взаимодействия филиалов и подчиненных сотрудников с другими подразделениями; - Систематизация, учёт и ведение документооборота; - Переговоры с арендаторами и подрядчиками; - Анализ, сбор, обработка и передача информации о рынке аренды торговых и офисных площадей; - Организация максимальной доходности от сдачи площадей в аренду, оптимизация затрат на эксплуатацию и ремонт; - Работа по привлечению арендаторов; - Подготовка и подписание договоров аренды; - Подготовка ежемесячных, полугодовых, годовых отчетов о доходах и дебиторской задолженности; - Составление бюджета доходной части; - Реклама (продажа рекламных площадей, продвижение ТРЦ, привлечение федеральных и региональных арендаторов).
    • Август 2007 – июнь 2014
    • 6 лет и 11 месяцев

    Коммерческий директор

    Левобережное, ЗАО, Новосибирск

    Обязанности и достижения:

    - Start-up. Реализация проектов с "0", от стадии проектно-сметной документации до сдачи объектов в эксплуатацию; - Стратегическое и оперативное планирование; - Разработка концепции; - Формирование коммерческой службы (службы продаж, договорного отдела, службы эксплуатации); - Управление вверенным персоналом (подбор, обучение, постановка задач, мотивация, контроль) в полном объеме; - Умение добиться полного раскрытия потенциала коллектива путем эффективного использования способностей сотрудников в соответствии с целями организации; - Разработка регламентов бизнес-процесса и их интегрирование; - Разработка требований к службе контроля (ЧОП), СБ и службе технической эксплуатации; - Организация оптимального взаимодействия между структурами как внутри коммерческой службы, так и между службами компании и подрядных организаций; - Проведение тендеров по поиску подрядных организаций (клининг, телефонный оператор, интернет-провайдер, торговое оборудование). Согласование условий договора подряда; - Проведение тендеров на оказание разовых услуг (промышленный альпинизм, рекламная кампания, асфальтирование); - Взаимодействие с государственными, надзорными и правоохранительными органами; - Служба Маркетинга и рекламы (взаимодействие, управление, контроль); - Бюджетирование и управление ресурсами, в том числе управление маркетинговым и рекламным бюджетом; - Оптимизация затрат; - Эффективное антикризисное управление; - Разработка мероприятий, направленных на многократное увеличение выручки, и их успешная реализация; - Брокеридж с максимально выгодными для собственника ТВК условиями аренды; - 100% заполнение вакантных площадей; - Выполнение и перевыполнение планов продаж; - Увеличение рыночной стоимости объекта, получение дополнительной доходности; - Разработка типовых форм договоров аренды совместно с юридической службой; - Ведение переговоров. Работа с договорами аренды, контроль исполнения условий договоров; - Разработка, внедрение и контроль исполнения Правил внутреннего распорядка ТВК; - Работа с дебиторской задолженностью; Отсутствие дебиторской задолженности; - Создание планограмм в Visio, используя поэтажные планы в AutoCAD от проектировщиков; - Поддержание актуальных поэтажных планов ТВК в Visio; - Мониторинг рынка и анализ работы конкурентов; - Ввод торговых центров в коммерческую эксплуатацию согласно принятой концепции.

Условия занятости

  • Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте

Образование

Обо мне

Дополнительные сведения:

- Умение добиться полного раскрытия потенциала коллектива путем эффективного использования способностей сотрудников в соответствии с целями организации; - Разработка и внедрение корпоративной стратегии, позволяющей сформировать и использовать конкурентные преимущества; - Эффективное распределение ресурсов.

Водительские права

  • B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 640 похожих резюме
Обновлено 19 декабря
no-avatar
Коммерческий директор (B2B)100 000 ₽
Обновлено 17 декабря
no-avatar
Директор / Коммерческий директор100 000 ₽
Последнее место работы (1 год и 3 мес.)Директор по продажамМарт 2012 – июнь 2013
Обновлено 30 ноября
no-avatar
Коммерческий директор500 000 ₽
Последнее место работы (4 года и 10 мес.)Начальник департамента бизнес развитияИюль 2013 – май 2018
Обновлено 18 ноября
no-avatar
Коммерческий директор / Операционный директор250 000 ₽
Последнее место работы (3 года и 7 мес.)Руководитель проектов / Руководитель интернет-магазина на маркетплейсахОктябрь 2021 – май 2025
Обновлено 13 декабря
no-avatar
Коммерческий директорз/п не указана
Последнее место работы (1 год и 5 мес.)Коммерческий директорАпрель 2016 – сентябрь 2017
Обновлено 5 декабря
Превью фото соискателя
Коммерческий директор (B2B)600 000 ₽
Последнее место работы (2 мес.)Коммерческий директор (CCO)Сентябрь 2025 – ноябрь 2025
Обновлено 12 декабря
no-avatar
Коммерческий директорз/п не указана
Обновлено 11 декабря
Превью фото соискателя
Коммерческий директор (CCO)500 000 ₽
Последнее место работы (1 год и 6 мес.)Коммерческий директор (CCO) / VP Sales — EdTech вертикальИюнь 2024 – работает сейчас
Обновлено 9 декабря
Превью фото соискателя
Коммерческий директор250 000 ₽
Последнее место работы (8 мес.)Руководитель проектаСентябрь 2024 – май 2025
Обновлено 9 декабря
no-avatar
Коммерческий директор ССО-лабораторное и медицинское оборудование, проекты оснащения под ключз/п не указана
Последнее место работы (1 год)Руководитель проектовСентябрь 2024 – сентябрь 2025
Работа в МосквеРезюмеТоп-персоналБухгалтерия, финансы, аудитКоммерческий директор

Смотрите также резюме

Поиск работы
Поиск сотрудников
Производственный календарь

Приложение

qrОтсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!

Соискателям

Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентств

Работодателям

Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюме

Партнерам

Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программа

SuperJob

О компанииКонтактыSuperJob.techНовости сервисаРабота в SuperJobИсследованияЗарплатомерПрофориентацияКалькуляторыКарта сайта

Документы

База данных SuperJobРекламный кабинетАгрегатор образовательных курсовИные документы
Общество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб» Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20 ИНН 7702319337 ОКВЭД 63.11.1 vip@superjob.ru +7(495)7907277 Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г. Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob