Резюме № 32554464
Обновлено 23 октября 2015
Обновлено 23 октября 2015
Инженер / Руководитель службы эксплуатации / Управляющий объектом / Специалист
Был больше месяца назад41 год (родился 08 марта 1984)
Москва
Юго-Западная
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 8 лет и 8 месяцев
- Июнь 2013 – июль 2015
- 2 года и 2 месяца
Ведущий эксперт
ПАО "Россети", МоскваОбязанности и достижения:
- Управление объектом недвижимости со стороны службы Заказчика БЦ класса А общей площадью 60000 кв.м - Подготовка экспертных заключений / технических заданий для проведения закупочных процедур, в дальнейшем контроль за ходом исполнения договорных обязательств контрагентами (СМР, пуско-наладочные, присоединение оборудования к электросетям и т.д.), проведение переговоров с контрагентами. - Получение / согласование и хранение проектной документации, исполнительной документации с внесенными изменениями; технических паспортов на вновь смонтированное оборудование / приобретенную технику. - Участие со стороны Заказчика в составлении дефектных ведомостей, подготовке заявок, согласовании времени на проведение ремонтно-строительных работ, выполнение гарантийных обязательств контрагентами производивших монтажные работы ИС, СМР и пусконаладочные работы. Участие в приёмке выполненных работ, в приёмо-сдаточных комиссиях на объекте. - Мониторинг инженерных систем и коммуникаций зданий объекта: проверка режимов работы ИС, выдача заявок / уведомлений диспетчерской службе управляющей компании на устранение неисправностей, контроль выполнения работ. - Формирование графика ППР и ТО инженерных систем и оборудования совместно со Службой эксплуатации. - Обеспечение экономичного режима расхода электроэнергии в здании. - Организация и контроль проведения работ по уборке внутренних помещений здания, VIP зоны, благоустройству и озеленению прилегающей территории. - Осуществление контроля соблюдения инструкций по эксплуатации, техническому обслуживанию и надзору за оборудованием, тепловыми и электрическими сетями Общества. - Контроль за соблюдением эксплуатирующими организациями требований промышленной безопасности по обслуживанию опасных производственных объектов (далее ОПО), контроль за эксплуатацией ОПО в соответствии с их назначением и грузоподъемностью. - Контроль за организацией и эксплуатацией систем противопожарной защиты здания. - Разработка планов эвакуации, маршрутов, проведение тренировок по эвакуации сотрудников Общества, составление итогового протокола. Достижения: - Повышение стабильности работы системы «Умный дом» и других инженерных систем офисного здания. - Улучшение качества работы систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха (количество жалоб в неделю от сотрудников Общества сократилось на 95%). - Повышение эффективности работ службы эксплуатации и клининговой компании. - Разработка и исполнение решения по улучшению микроклимата в помещениях: - выполнен анализ розы ветров в зоне расположения БЦ - экспериментальным путем была выявлена зона турбулентности. - для разряжения зоны турбулентности были разработаны, изготовлены и смонтированы спойлеры перенаправляющие поток воздуха в разряженную зону.- Декабрь 2012 – март 2013
- 4 месяца
Главный инженер
ТСЖ Макеева-1, МоскваОбязанности и достижения:
- Разработка и последующий контроль выполнения расходов и доходов на год. - Обслуживание, осуществление различных видов ремонта оборудования: узлы теплового пункта, электрощитовой, пожарной сигнализации и система дымоудаления, автоматических ворот в подземных гаражах, видеонаблюдение, лифтовое хозяйство, cистема контроля доступа, приточно-вытяжная система вентиляции подземных гаражей, кондиционирования, системы диспетчеризации, система пожаротушения гаражей, насосная станции - Проверка технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также приемка вновь поступающего на объект оборудования, оформление и подписание документации (актов КС2, КС3). - Осуществление контроля за деятельностью обслуживающего персонала ТСЖ (электрики, слесари-сантехники, плотники) в части соблюдения правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора. Контроль проведения ремонтных работ и испытаний оборудования. - Разработка мероприятий, направленных на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования. - Разработка нормативных материалов по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов). - Заключение и ведение договоров с контрагентами (подрядчиками, поставщиками энергоресурсов, юридическими организациями, поставщиками канцелярских товаров, программного обеспечения, ремонта оргтехники, аварийной службы т.д.). - Анализ причин повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участие в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принятие мер по его предупреждению, проведение вводных инструктажей по технике безопасности рабочего персонала и лиц, представляющих сторонние организации. - Выполнение мероприятий, связанных с ответственностью за охрану труда, пожарную и экологическую безопасность на объекте. - Взаимодействие с управляющими органами (Мосжилинспекция, ОАО «Мосэнергосбыт», ООО «МОЭСК», Теплосбыт и т. д.) Достижения: Устранение аварийных ситуаций в кратчайшие сроки, а именно: - выявление причин отказа работы насосов ХВС и устранение неисправности путем замены вышедшего из строя преобразователя частоты на новый, ремонт блока автоматики; - выявление причин выгорания автоматов питающих АВР, и проведение мероприятий, связанных с установкой новых автоматов, согласование отключения ТП с ООО "МОЭСК"; - выявление неопломбированных счетчиков и опломбировка их инспектором ОАО «Мосэнергосбыт»; - выявление устаревших общедомовых приборов учета электроэнергии, трансформаторов, проведение мероприятий по их замене; - заказ проекта по электричеству и согласование новых актов разграничения с внесением в реестр новых субабонентов; - установка мониторов в подъездах для информационной связи с жителями дома; - создание современных способов общения с жильцами (создание группы ТСЖ в социальной сети VK.com для общения, голосования и передачи информации. жителям товарищества). Проведено ежегодное освидетельствование лифтового хозяйства, проведен ряд мероприятий, связанных со страхованием гражданской ответственности.- Март 2008 – декабрь 2012
- 4 года и 10 месяцев
Инженер по эксплуатации
СУ-155, Группа компаний, ОАО "Административный сервис"Обязанности и достижения:
- Управление объектом недвижимости со стороны службы Заказчика БЦ класса А общей площадью 25000 кв.м - Выполнение обязанностей по эксплуатации крупного комплекса класса А (обслуживание сетей и коммуникаций, территории, внутренних помещений, составление планов-графиков, бюджета, производство ремонтных работ, хранение технических паспортов на оборудования т.д.) - Разработка и согласование проектно-сметной и договорной документации для работы с подрядными организациями по реконструкции зданий и сооружений комплекса, сверка объёмов выполненных работ, приёмка работ по актам. - Выполнение функций технадзора за строительством от заказчика (общестроительные работы, монтаж сетей, отделка, работы по благоустройству территории). - Заключение договоров с контрагентами (подрядчиками, поставщиками энергоресурсов, юридическими организациями, аварийной службой, обновление программного обеспечения, ремонт оргтехники т.д.). - Координация и контроль службы эксплуатации. - Работа с арендаторами. - Участие в составлении операционного бюджета на год, отслеживание и корректировка бюджета. - Контроль исполнения договоров аренды. - Координация и контроль мероприятий по обслуживанию объекта (клининг, охрана, др.услуги). - Координация и контроль мероприятий по коммунальному обслуживанию объекта, взаимодействие с коммунальными службами. Контроль за обеспечением соблюдения требований законодательства в сфере охраны труда, промышленной пожарной и экологического безопасности. Достижения: - Исполнение функций главного инженера здания, арендатором которого являлось Министерство строительного комплекса и ЖКХ Московской области. - проведение мероприятий по уменьшению аварийных ситуаций на объекте и увеличению ресурса оборудования; - устранение возгорания распределительного щита, эвакуация людей, выявление причин возгорания, быстрое устранение аварийной ситуации; - проведение капитального ремонта скатной кровли; установка пожарных датчиков во всех помещениях, датчиков движения, системы контроля доступа в здание, обучение персонала по программированию карт доступа; - реконструкция 5000 кв.м. здания под офисы Федеральной регистрационной службы и согласование всех перепланировок в соответствующих органах.- Март 2007 – июль 2007
- 5 месяцев
Специалист по согласованию
МВК-Сервис, МоскваОбязанности и достижения:
- Заказ проектов и согласование проектов с заказчиком работ. - Получение разрешительной документации в надзорных органах. - Согласование перепланировок объектов, перевод жилых объектов в нежилые. - Ведение бюджета проекта. - Анализ рынка поставщиков строительных услуг и материалов. - Организация и проведение переговоров по всем строительным вопросам. - Заключение договоров.- Август 2006 – март 2007
- 8 месяцев
Специалист отдела сопровождения строительных объектов
ОАО "Новый импульс центр", МоскваОбязанности и достижения:
- Контроль за выполнением ремонтных работ на объектах. - Ведение отчета по состоянию объекта. - Согласование перепланировок на объектах в надзорных органах. - Получение выписок, справок и рабочей документации.- Март 2005 – июль 2005
- 5 месяцев
Ведущий специалист по работе с населением
ГУП "Дирекция единого заказчика Академического района", МоскваОбязанности и достижения:
- Контроль за выполнением работ по содержанию и ремонту жилого фонда и дворовой территории. - Оформление документации для проведения работ по благоустройству. - Работа с обращениями/заявками жителей района. - Подготовка отчетов о проделанной работе.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- 2011
- Высшее образование
- 2003
Факультет: Автоматизированные системы управленияСпециальность: Техник
Обо мне
Дополнительные сведения:
- Прошел обучение в Федеральном государственном бюджетном образовательном учреждении высшего профессионального образования " Государственный университет управления" курс обучения по теме "Основы управления многоквартирным домом».
- Знание законодательства (Жилищный кодекс, Правила и нормы технической эксплуатации зданий, правила и нормы пожарной и промышленной безопасности и тд.
- ПК - продвинутый пользователь
- Знание программ: AUTO CAD, MS Office, Photoshop, Консультант+, SAP, Сoreldraw.
Личные качества: организаторские способности, добросовестность, коммуникабельность, тактичность, инициативность, умение довести начатое до конца.
Дополнительно: наличие водительского удостоверения категории Б.
Иностранные языки
- Английский язык — базовый
- Русский язык — cвободное владение
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 16 280 похожих резюме
Обновлено 31 октябряПоследнее место работы (2 мес.)Нач..хоз отдела. электрик. сантехникАвгуст 2025 – октябрь 2025
Инженер службы эксплуатацииз/п не указана
Обновлено 28 октябряПоследнее место работы (6 лет и 1 мес.)Начальник бюро эксплуатации по теплоснабжению, холодоснабжению, водо-и газоснабжению, систем канализации и водоочистки управления энергетикиНоябрь 2019 – работает сейчас
Инженер службы эксплуатацииз/п не указана
Обновлено 3 сентябряПоследнее место работы (3 года и 10 мес.)Заместитель генерального директора по общим вопросамНоябрь 2007 – сентябрь 2011
Обновлено 8 октябряПоследнее место работы (4 года и 9 мес.)Начальник инженерно-технической службыДекабрь 2008 – сентябрь 2013
Обновлено 28 июля
Последнее место работы (2 года и 8 мес.)Руководитель группы эксплуатацииЯнварь 2022 – сентябрь 2024
Руководитель службы эксплуатацииз/п не указана
Обновлено 31 июляПоследнее место работы (1 год)Инженер по эксплуатацииФевраль 2024 – февраль 2025
Инженер службы эксплуатацииз/п не указана
Обновлено 20 ноября
Управляющий (менеджер) группы объектовз/п не указана
Обновлено 22 декабряПоследнее место работы (2 года и 5 мес.)Руководитель проектаМай 2013 – октябрь 2015
Управляющий объектомз/п не указана
Обновлено 24 ноябряПоследнее место работы (1 год и 9 мес.)Менеджер по работе с арендаторамиНоябрь 2014 – август 2016
Обновлено 21 октябряПоследнее место работы (1 год и 10 мес.)Мастер участкаФевраль 2024 – работает сейчас
Управляющий объектом ЖКХз/п не указана
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob