Обязанности и достижения:
- обеспечивал контроль и технический надзор 12 объектов недвижимости (БЦ 15.000 м2, 6 объектов торговли от 1500 до 5000 м2, производственные объекты от 3.000м2)
- осуществлял техническое обслуживание и ремонт систем отопления, водоснабжения и канализации, вентиляции, пожарной и охранной сигнализации, электроснабжения.
- осуществлял взаимодействие с коммунальными службами и ресурсоснабжающими предприятиями (контроль потребления ресурсов, договорная работа, подключение объектов и увеличение мощностей действующих объектов)
- принимал участие в организации, проведении и контроле за работами по реставрации, и приспособления для дальнейшего использования на объекте культурного наследия (взаимодействие с проектировщиками, исполнителями и контролирующими органами)
- взаимодействовал с государственными контролирующими органами органами местной власти (Префектура, Управы районов, и. т. д.) по вопросам связанным с управлением и использованием недвижимого имущества, соблюдения требований нормативных актов и постановлений правительства г. Москвы в части содержания и использования земельных участков, полностью курировал документооборот, (от разработки проектной документации и получения разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию)
- проверка и согласование технических заданий, сметной документации на производство строительно-монтажных работ
- осуществлял организацию и контроль текущего и капитального ремонта объектов.
- осуществление контроля за соблюдением работниками и подрядными организациями требований по охране труда, промышленной и пожарной безопасности, охраны окружающей среды во время производства работ
- осуществлял взаимодействие с арендаторами зданий и помещений в вопросах эксплуатации и ремонта, а также при подготовке зданий (помещений) для конкретных нужд арендаторов.(перепланировка, инженерное обеспечение и. т. д.)
- осуществлял поиск, ставил задачи и контролировал работу с подрядчиками, проектными, экспертными и ресурсоснабжающими организациями
- организовывал оперативное устранение неисправностей и аварийных ситуаций на инженерных системах объекта
- управлял бесперебойной работой инженерно-технической службой
- осуществлял взаимодействие с контролирующими органами по вопросам коммунального хозяйства, выполнение требований (предписаний) государственных инспектирующих организаций и других уполномоченных городских служб
- разрабатывал и вел всю эксплуатационную документацию, графики ППР, регламенты, инструкции.