Обязанности и достижения:
• Определение политики и направления технического развития организации
• Организация технического обслуживания жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории, техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.)
• Обеспечение хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.
• Проведение анализа технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разработка предложений по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг.
• Внедрение ресурсосберегающих технологий.
• Разработка требований по качеству содержания и ремонта жилищного фонда, рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов, нормативов трудоёмкости выполняемых работ и установление норм расхода материалов на их выполнение
• Организация приёма и регистрации заявок, ведение учёта ремонтных работ, составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
• Разработка проектов договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда
• Руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, кровель, инженерного оборудования здания (насосы, лифтовое оборудование, домофоны, антенное оборудование, кабельное телевидение), приборного оснащения зданий (приборы учёта тепла, воды, газа)
• Осуществление контроля за соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор.
• Организация работ по ведению технической документации.
• Организация обучения и повышения квалификации технических работников.