Главный инженер / Начальник службы эксплуатации / Ведущий инженер

Был сегодня в 11:45

120 000 ₽

61 год (родился 11 апреля 1964), cостоит в браке, есть дети

Москва

Университет

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 10 лет и 2 месяца

- Январь 2024 – июль 2024
- 7 месяцев
Главный инженер объектов
ООО «ТЕХИНЖСЕРВИС», Москва
Управляющая компания
Обязанности и достижения:
Проведение работ по предэксплуатации вновь строящихся клубных и премиальных жилых домов Проведения комиссий по приёму в эксплуатацию инженерных систем: - ситемы диспетчерезации; - системы автоматизации; - АПС и СОУЭ; - ОВиК; - теплоснабжения, ИТП; - снабжения ГВС и ХВС; - системы электроснабжения, ВРУ, ГРЩ; - ситем канализации и водоотвода; - слаботочные системы, СКУД; - система пожарной безопасности; - автоматического паркинга. В дальнейшем руководил эксплуатацией инженерных ситемв Жилых Комплексов.
- Декабрь 2020 – июль 2024
- 3 года и 8 месяцев
Инженер по эксплуатации зданий и сооружений
Москва
ООО «Виста Сервис» Управляющая компания.
Обязанности и достижения:
Проведение эксплуатации объектов: ООО «ГазПром» в г. Видном, здание компании «МОЭК» на ул. Нижняя Красносельская, здания театра «Иллюзии» и т. д. • Комплексное обслуживание зданий (отопление, вентиляция, кондиционирование, слаботочные системы, газовая котельная) • Организация ремонтных работ и технического обслуживания зданий и сооружений производственного предприятия, проверка технического состояния оборудования и систем пожарной безопасности на объекте; • Взаимодействии с представителями коммунальных служб; инспектирующими и контролирующими органами; • Разработка графиков ППР, регламентных и ремонтных работ на объектах. Обоснование бюджета; • Постановка задач и контроль за работой службы эксплуатации, противопожарной организацией; • Проверка и согласование перепланировок помещений; • Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической); • Контроль обслуживания инженерных систем, инфраструктуры объекта; • Контроль за противопожарным состоянием объектов; • Контроль и ведение технической документации объекта, журналы текущего обслуживания, ремонта оборудования и т. п; • Контроль подготовки объекта к сезонной эксплуатации.
- Май 2011 – апрель 2012
- 1 год
Ведущий инженер
ООО "Ринко Велес", Москва
Обязанности и достижения:
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ: Осуществлять техническое руководство всем инженерным персоналом, работающим на объекте, проводить отбор инженерного персонала для замещения вакантных должностей, его обучение, оценку деятельности. Обеспечивать выполнение всем инженерным персоналом, находящимся в его подчинении, четкого и неукоснительного выполнения должностных обязанностей, правил внутреннего распорядка, правил корпоративной культуры компании, внешнего вида. Поддерживать профессиональные отношения с Заказчиком, его сотрудниками, клиентами, посетителями, немедленно и учтиво реагируя на их запросы в соответствии с имеющимися на объектах инструкциями. Поддерживать доброжелательные и профессиональные отношения с подрядными организациями и поставщиками. Обеспечивать бесперебойную и технически правильную эксплуатацию инженерных систем, технологического оборудования, поддерживать его на требуемом уровне работоспособности. Организовывать разработку планов осмотров, испытаний и технического обслуживания оборудования в соответствии с положениями графика планово-предупредительного ремонта (ППР), ежегодно разрабатывать график ППР, выдавать по ним ежедневные задания на работу и контролировать их выполнение. Участвовать в выполнении работ по техническому обслуживанию и ремонту инженерного и технологического оборудования. Руководить разработкой нормативных материалов по ремонту оборудования, расходу материалов на ремонтно-эксплуатационные нужды, анализировать показатели его использования. Составлять сметы на проведение ремонтов, оформлять заявки на приобретение материалов и запасных частей, необходимых для эксплуатации и ремонта оборудования. Участвовать в испытаниях оборудования, в приемке нового и вышедшего из ремонта оборудования. Изучать условия работы оборудования, разрабатывать и осуществлять мероприятия по предупреждению неплановых остановок оборудования, продлению сроков его службы, содействовать внедрению предложений, касающихся улучшения работы оборудования. Принимать участие в изучении причин повышенного износа оборудования, его простоев, расследование аварий, разработке и внедрении мероприятий по ликвидации и предупреждению. Руководить разработкой и внедрением мероприятий по сокращений внеплановых ремонтов и простоев оборудования, снижению затрат на ремонт, обеспечивать контроль за качеством работ по монтажу оборудования, рациональному расходованию материалов, за правильностью хранения запасного оборудования. Проводить учет и контроль рационального использования энергоносителей, а так же анализ их расхода. Составлять отчеты по расходу энергоносителей. Проводить отбор подрядных организации для выполнения отдельных видов работ по договору, поставщиков товарно-материальных ценностей и вести контроль выполнения работ и поставок. Контролировать объем и качество работ, проводимых подрядными компаниями, осуществлять приемку работ, взаиморасчеты и документооборот с подрядными компаниями и поставщиками товарно-материальных ценностей. Контролировать своевременный заказ необходимых запасных частей, инструмента, инвентаря, расходных материалов и их доставку на объект. Обеспечивать целостность, своевременное техническое обслуживание и ремонт закрепленного оборудования компании. Эффективно использовать материалы, инструменты и оборудование. Бережно относиться к существующим конструкциям и установленному инженерно-техническому и технологическому оборудованию здания. Проводить регулярную инвентаризацию оборудования, запасных частей и принадлежностей. Осуществлять экспертизу технической документации и прием объектов в эксплуатацию. Следить за соблюдением персоналом правил техники безопасности. Составлять графики работ, заказы, заявки, инструкции, пояснительные записки, карты, схемы, другую техническую документацию, а также установленную отчетность по утвержденным в компании формам и в установленные сроки. Знать и быть готовым выполнять все необходимые процедуры и инструкции в экстренных ситуациях. Контролировать готовность персонала к действиям в экстренных ситуациях. Руководить уборкой, очисткой и покраской всего инженерно-технического оборудования согласно утвержденному графику или по предписанию контролирующих лиц.
- Октябрь 2010 – декабрь 2010
- 3 месяца
Специалист по эксплуатации Торгового Центра
ЗАО "СмартВельюРитейл", Москва
Обязанности и достижения:
Координация работ технических служб Торгового Центра Организация технической подготовки ТРК к ОЗП и ВЛП. Обеспечение роста производительности труда, сокращение затрат труда, улучшение качества технического обслуживания ТРК. Осуществление руководства ткущим и перспективным планированием технического развития ТЦ и его производственной базы. Взаимодействие и контроль предписаний «Ростехнадзора». Разработка технических заданий, контроль разработки проектов и работ подрядных организаций. Заключение и продление договоров с «Мосэнергосбытом», «Мосводоканалом» и другими подразделениями городских коммунальных служб. Осуществление контроля и проведение мероприятий по пожарной безопасности на ТЦ, исполнение и контроль предписаний МЧС. Осуществление контроля проведения профилактических и ремонтных работ проводимых подрядчиками в ИТП, насосной и ВРУ. Взаимодействие с государственными и городскими коммунальными организациями и органами власти; - знание порядка проведения плановых проверок; - знание всех подрядных организаций и участие в жизнедеятельности ТЦ - разработка смет технического ремонта оборудования и инженерных систем ТЦ - участие в формировании бюджета технической эксплуатации ТЦ. - проведение мероприятий по повышению эффективности использования площадей - планирование и контроль исполнения бюджета - руководство и контроль службой технической и ИТ эксплуатации - работа с подрядными организациями - взаимодействие с арендаторами - управление персоналом Организация документооборота, подготовка сообщений и информационных материалов о состоянии дел на ТЦ. Участие в подготовке и контроль ведения техпаспорта на ТЦ Эксплуатация зданий и прилегающей территории на «Объектах». Взаимодействие и контроль проводимых работ подрядчиками Арендаторов и субарендаторов.
- Октябрь 2009 – октябрь 2010
- 1 год и 1 месяц
Инженер службы эксплуатации
ОАО "Международный Аэропорт "Внуково", Москва
Обязанности и достижения:
Принимал в эксплуатацию инженерные системы и строительные конструкции Почтово-Грузового комплекса. Организация технической подготовки ТРК к ОЗП и ВЛП. Обеспечение роста производительности труда, сокращение затрат труда, улучшение качества технического обслуживания ПГК. Осуществление руководства текущим и перспективным планированием технического развития ПГК и его производственной базы. Взаимодействие и контроль предписаний «Ростехнадзора». Разработка технических заданий, контроль разработки проектов и работ подрядных организаций. Координация работ технических служб ПГК в комплексной механизации и автоматизации, планирование внедрения технических достижений новой техники и автоматики. Осуществление контроля и выполнение мероприятий по пожарной безопасности на ПГК, контроль исполнения предписаний МЧС, «Ростехнадзора» и других контролирующих государственных организаций. Осуществление контроля проведения диагностических, профилактических и ремонтных работ проводимых на инженерных коммуникациях ПГК. Организация документооборота, подготовка сообщений и информационных материалов о состоянии дел на ПГК. Подбор персонала для работы на ПГК в соответствии со штатным расписанием.
- Март 2009 – август 2009
- 6 месяцев
Ведущий инженер технического отдела
ООО "ГорКапСтрой", Москва
Обязанности и достижения:
Контроль за соблюдением проектных решений, сроков строительства и требований нормативных документов. Контроль за соответствием строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в проектно-сметной документации. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов. Контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительства. Освидетельствование и оценка совместно с работниками строительно-монтажных организаций выполненных работ и конструктивных элементов. Осуществление по мере готовности промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений. Участие в проверках состояния и соответствии проекту поступающих на монтаж оборудования, в оценке качества его монтажа. Контроль за соответствием объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ проектно-сметной документации. Проведение учета объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ. Контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной документации. Контроль за исполнением строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного строительного контроля. Участие в проведении рабочими комиссиями проверок качества отдельных конструкций и узлов при их приемки. Участие в освидетельствовании объектов, зданий и сооружений подлежащих консервации и в оформлении документации на консервацию. Участие в проверках, проводимых органами государственного строительного контроля и надзора. Извещение органов государственного строительного контроля всех случаях аварийного состояния на объектах строительства и объемах работ по ликвидации аварий.
- Декабрь 2007 – март 2009
- 1 год и 4 месяца
Главный инженер
ООО "Управляющая Компания Ермак", Москва
Обязанности и достижения:
Управление и эксплуатация торгово-развлекательными комплексами, далее как «Объекты», в городах: Москва, Казань, Ярославль. Организация технической подготовки деятельности «Объектов». Обеспечение ускоренных темпов производительности труда, сокращение затрат труда, улучшение качества эксплуатации на «Объектах». Координация работ технических служб «Объектов» в комплексной механизации и автоматизации, планирование внедрения технических достижений новой техники и автоматики. Осуществление руководства текущим и перспективным планированием технического развития «Объектов», их производственной базы. Контроль составления технических заданий на проектирование вновь строящихся «Объектов», технических средств, расширение, развитие и реконструкция действующих «Объектов». Контроль за внедрением средств механизации и автоматики. Рассматривать и согласовывать проектно-конструкторскую документацию по модернизации и рационализации рабочих мест. Осуществление контроля за заключением и исполнением договоров, связанных с внедрением новых систем, а так же за фиксированием и правильностью расчетов экономической эффективности мероприятий по освоению новых систем. Контроль за соблюдением и продлением договоров с коммунальными службами городов и субъектов федерации где расположены «Объекты». Осуществление контроля и выполнение мероприятий по пожарной безопасности на «Объектах», контроль исполнения предписаний МЧС, «Ростехнадзора» и других контролирующих государственных организаций. Осуществление контроля проведения диагностических, профилактических и ремонтных работ проводимых на инженерных коммуникациях «Объектов». Подбор персонала для работы на «Объектах», в соответствии со штатным расписанием. • Проведение мероприятий по повышению эффективности использования площадей • Планирование и контроль исполнения бюджета • Руководство и контроль службой технической и ИТ эксплуатации • Работа с подрядными организациями • Взаимодействие с арендаторами • Управление персоналомВзаимодействие с арендаторами: - согласование размещения арендаторов, ТУ, дизайн проектов и видов работ; - контроль проведения подготовительных работ; - контроль выполнения техники безопасности подрядчиками арендаторов; - прием работ в соответствии с согласованным проектом у подрядчиков арендаторов. Взаимодействие с государственными и городскими коммунальными организациями и органами власти; - знание государственных органов власти в районе, городе расположения «Объектов» и их вышестоящих инстанций; - знание порядка проведения плановых проверок; - знание всех подрядных организаций и участие в жизнедеятельности «Объектов»; - разработка смет технического ремонта оборудования и инженерных систем «Объектов»; - участие в формировании бюджета технической эксплуатации «Объектов». Организация документооборота, подготовка сообщений и информационных материалов о состоянии дел на «Объектах». Участие в подготовке и контроль ведения техпаспорта на «Объектах». Эксплуатация зданий и прилегающей территории на «Объектах». - эксплуатация и регламентное обслуживание инженерных систем (внутренних и внешних); - организация в обеспечении коммунальными услуга на «Объектах»; - разработка плана действий и назначение ответственных на случай возникновения аварийных ситуаций.
- Июнь 2007 – декабрь 2007
- 7 месяцев
Главный инженер по эксплуатации
ООО "Ермак Эксплуатация", Москва
Обязанности и достижения:
Координация работ технических служб Торгово Развлеательного Комплекса, далее как ТРК. Организация технической подготовки ТРК к ОЗП и ВЛП. Обеспечение роста производительности труда, сокращение затрат труда, улучшение качества технического обслуживания ТРК. Осуществление руководства ткущим и перспективным планированием технического развития ТРК и его производственной базы. Взаимодействие и контроль предписаний «Ростехнадзора». Разработка технических заданий, контроль разработки проектов и работ подрядных организаций. Заключение и продление договоров с «Мосэнергосбытом», «Мосводоканалом» и другими подразделениями городских коммунальных служб. Осуществление контроля и проведение мероприятий по пожарной безопасности на ТРК, исполнение и контроль предписаний МЧС. Осуществление контроля проведения профилактических и ремонтных работ проводимых подрядчиками в ИТП, насосной и ВРУ. Взаимодействие и контроль проводимых работ подрядчиками арендаторов. • Проведение мероприятий по повышению эффективности использования площадей • Планирование и контроль исполнения бюджета • Руководство и контроль службой технической и ИТ эксплуатации • Работа с подрядными организациями • Взаимодействие с арендаторами • Управление персоналом
- Май 2007 – июнь 2007
- 2 месяца
Инженер в службе эксплуатации
ООО "Ермак Эксплуатация"
Обязанности и достижения:
Эксплуатация, обслуживание, диагностика и ремонт систем приточно-вытяжной вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования, контроль системы теплоснабжения (ИТП), обслуживание силовых шкафов.
- Июнь 2005 – апрель 2007
- 1 год и 11 месяцев
Инженер в службе эксплуатации
ОАО "Международный Аэропорт "Внуково", Москва
Обязанности и достижения:
Обслуживание, ремонт, диагностика систем приточно-вытяжной вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования, контроль системы теплоснабжения (ИТП), обслуживание силовых шкафов.