Главный инженер

Был на этой неделе

170 000 ₽

47 лет (родился 30 января 1978)

Санкт-Петербург

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Техническая эксплуатация
Руководство коллективом
Взаимодействие с надзорными организациями
Ответственность
Инженерные системы
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 7 лет и 6 месяцев

- Сентябрь 2022 – февраль 2025
- 2 года и 6 месяцев
Заместитель директора рудника по производству
Zimbaqua (Зимбабве-Замбия), Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
Организация деятельности рудника, обеспечивающая выполнение возлагаемых на подразделение функций. Численность персонала -150 человек - Организация, контроль разработки и исполнения календарного плана развития горных работ, планов и программ развития производства рудника. - Организация и контроль исполнения всего комплекса работ по обеспечению промышленной безопасности и охраны труда (в том числе по улучшению условий труда, снижению уровня травматизма и профессиональной заболеваемости), пожарной безопасности, безопасного ведения взрывных работ, охране окружающей среды. Обеспечение деятельности по эффективному использованию основных производственных фондов и других промышленных активов рудника. - Организация деятельности по реализации инвестиционных проектов и программ производственно- технического развития и модернизации производства. - Организация деятельности по совершенствованию организационной структуры рудника, улучшение условий труда, исполнение заданных показателей и выявлению резервов роста производительности труда, эффективности использования рабочего времени. - Организация деятельности по формированию: - исходных технико-экономических, качественных и объёмных производственных показателей для разработки и формирования бюджета рудника и выполнения экономического анализа производственно-хозяйственной деятельности рудника.
- Май 2019 – август 2022
- 3 года и 4 месяца
Генеральный директор
ООО "БИЗНЕС-ЦЕНТР "ГЛОБУС", Санкт-Петербург
Руководитель, Управляющий
Обязанности и достижения:
Управление БЦ класса В, S более 15000 м2 • Осуществление общего руководства и обеспечение устойчивой эффективной работы объекта. • Осуществление контроля за договорными обязательствамию • Распределение обязанностей между своими подчиненными и определение степени приоритетности выполнения поручений • Осуществление систематического анализа деятельности служб объекта и на этой основе принятие решений, направленные на выполнение задач, возложенных на подразделение. • Управление штатным персоналом, а также контроль за деятельностью фирм, работающих по договорам на объекте. • Определение количества и качество необходимых предметов и услуг, закупаемых для объекта. • - Повышение эффективности, реорганизация и оптимизация бизнес-процессов, стандартов и служебных инструкций; • - Оптимизация затрат на эксплуатацию БЦ; • - Формирование бюджетов и контроль распределения затрат; • - Контроль процессов взаимодействия подразделения с коммерческой службой, службой безопасности, охраной. Дисциплинарный контроль; • - Контроль мероприятий по направлениям: «Пожарная безопасность», «Промышленная безопасность», «Санитарный контроль и защита окружающей среды»; • - Контроль выполнения производственных графиков и планов организации всего инженерного оборудования; • - Анализ причин аварийности и разработка мероприятий по их предупреждению; • - Обеспечение бесперебойной эксплуатации коммунальных сетей и объектов, а также поддержание благоприятного состояния территории и МОП объектов; • - Взаимодействие с городскими ресурсоснабжающими и надзорными организациями; • - Подготовка и производство реконструкции и ремонта помещений и инженерных систем БЦ. • -Контроль соответствия укреплённой объекта Контроль выполнения обязательств по всем договорам аренды БЦ. • Изменения условий действующих договоров аренды, включая продление сроков действия договоров, находящихся в зоне ответственности БЦ. • Взыскание дебиторской задолженности арендаторов. • Контроль поступления оплаты от арендаторов на основании отчета по Д. З. • Проведение переговоров о погашении просроченной Д. З. с арендатором. • Формирование предложений по изменению состава арендаторов. • Анализ конкурентного окружения и открытие новых брендов • Формирование предложений по улучшению эффективности действующих арендаторов и по изменению Оптимального состава арендаторов. • Планирование обеспечение выполнения или оказание поддержки выполнение программы мер, направленных на удержание арендатора • Поддержание связи с арендаторами для выяснения удовлетворительности их уровнем обслуживания или других вопросов, связанных с управлением. • Планирование обеспечение выполнения или оказание поддержки программы мер по обеспечению жизнебезопасностьи, предупреждению и ликвидации последствий аварий. • Установление и обеспечение выполнения правил и инструкций по управлению объектом. • Подготовка годового бюджета. • Анализ документов по финансированию объектов недвижимости. • Планирование, обеспечение выполнения мероприятий направленных на предотвращение случаев причинения ущерба собственнику и сохранение целостности объекта. • В необходимых случаях принятие мер к взысканию ущерба и привлечение к ответственности виновных лиц. Прогнозирование и минимизация финансовых и репутационных рисков Достижения: Обеспечил заполнение с 20% на 100%!!!; • Обеспечил выполнение плановых показателей эффективности (доходность/окупаемость объектов); • показал рост операционной прибыли за счёт уменьшения расходов (на эксплуатацию, обслуживание, исключил лишние расходы) • Уменьшил коммунальные расходы • Обеспечил успешное прохождение проверок МЧС (плановые/внеплановые) • Успешно реализовал проект реконструкции части объекта под арендатора (T-Банк дипозитарий)
- Сентябрь 2017 – октябрь 2019
- 2 года и 2 месяца
Руководитель службы эксплуатации холдинга
Банк МБСП (АО), Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
Численность персонала-30 человек. Общая площадь 35000м2 и 2,5га садово-паркового хозяйства. (ТЦ “Проминад”, Парк-отель”Потемкин”., БЦ “Глобус”) Обязанности: Контроль качества и своевременность выполнения плановых и оперативных ремонтных работ в целях обеспечения бесперебойного функционирования объектов. Оперативное выполнением всех необходимых мероприятий по обслуживанию и управлению инженерного-технического вооружения с целью увеличения надежности и сроков эксплуатации; Разработка планов по капитальным и текущим работам с целью модернизации зданий и сооружений, предотвращения повреждения конструктива и сбоя работ инженерных систем здания и прилегающих к ним территорий; Обеспечивать бесперебойное снабжение энергоресурсами; осуществлять контроль за исполнением обязанностей контрагентами, осуществляющими эксплуатацию по договору управления в части обслуживания инженерных систем, текущего и капитального ремонта здания, ведения технической документации; Осуществлять контроль за своевременной подготовкой, подачей и получением необходимых документов в государственных органах, необходимых в соответствии с законодательством Российской Федерации; Контролировать ведение технической документации, в том числе в сфере безопасности; Осуществлять планируемые обходы здания, а также прилегающих к ним территорий с целью обнаружения и предотвращения перебоев в работе инженерных систем, конструкций, освещения, отопления, пожарной безопасности и т. д. в том числе осуществление контроля за состоянием стен, потолков и полов зданий и сооружений; Составлять бюджет на капитальные ремонтные работы, а также контролировать исполнение бюджета; Контролировать сроки и качество выполнения работ в здании или сооружении и на прилегающих к ним территориях со стороны подрядчиков и эксплуатирующей компании; анализировать и отвечать арендаторам на жалобы и письма, касающиеся эксплуатации здания; Организовывать своевременную подготовку к проверкам со стороны государственных органов и сопровождать контролирующие органы во время проведения проверок; Улучшать общие зоны объектов, а также содействовать комплексному развитию и увеличению стоимости зданий и сооружений; Осуществлять своевременное заключение договоров страхования зданий и сооружений по предварительному согласованию с Директором по эксплуатации и контролировать сроки окончания данных договоров; Принимать меры для предотвращения чрезвычайных происшествий и устранять их последствия.