Обязанности и достижения:
Организация смр, подбор подрядчиков, составление ТЗ, закрытие КС., приёмка работ, Составление ППР. Эксплуатация, поддержание работоспособности систем.
• Поддержание зданий и помещений в соответствии с требованиями к объекту класса «Люкс»;
• Деловая переписка;
• Оперативная организация распределения выполнения всех заявок с бутиков, составление и реализация планов текущего ремонта и ППР;
• Выполнение роли Заказчика на работы и услуги, связанные с проведением СМР подрядных организаций;
• Подготовка и согласования договоров на ремонтно-строительные работы подрядных организаций;
• Анализ, выработка технических решений, составление ТЗ;
• Поиск Подрядных организаций, проведение тендеров, заключение Договоров подряда, контроль СМР, приемка выполненных работ КС2, КС3;
• Разработка планов ППР, текущих и капитальных ремонтов здания РСС;
• Внесение данных в в 1С;
• Приемка в эксплуатацию новых объектов компании или объектов, передаваемых в эксплуатацию после проведения капитального ремонта;
• Ежегодное составление и контроль выполнения бюджета эксплуатационных затрат по объектам РСС;
• Предложения и рекомендации по улучшению эксплуатационного обслуживания объектов;
• Составление годового бюджета по эксплуатации объектов;
• Организация и контроль выполнения ППР конструктива зданий и сооружений (внутренняя, внешняя отделка, кровля и пр.) РСС;
• Взаимодействие с арендаторами по организации ремонтно-строительных работ силами РСС, или силами подрядных организаций.;
• Взаимодействие с инженерными службами, при организации СМР при строительстве и ремонте помещений РСС;
• Контроль и организация периодической аттестации технического персонала РСС.