Москва
Резюме № 54010591
Обновлено 30 января
Превью фото соискателя

Директор, Заместитель директора, Финансовый директор, Исполнительный директор, Коммерческий директор

Был больше месяца назад
200 000 ₽
55 лет (родился 25 июля 1970)
Москваготов к переезду
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон

Почта
Будут доступны после открытия
Профессиональные навыки
  • Показать еще
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 26 лет и 6 месяцев

    • Сентябрь 2020 – февраль 2023
    • 2 года и 6 месяцев

    Руководитель с совмещением функций бухгалтера

    ООО Управляющая компания «Золотой остров» (компания создана для управления многофункциональным комплексом «The Mandarin Residencies»), Москва
    Управление многоквартирными домами и многофункциональными комплексами

    Обязанности и достижения:

     Функции и обязанности:  разработка организационно-функциональной системы деятельности компании, регистрация компании с получением всех необходимых разрешений и согласований;  составление проекта бюджета доходов и расходов;  обеспечение заключения договоров с РСО и подачи ресурсов;  обеспечение своевременной оплаты поставщикам ресурсов;  обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества собственников МКД;  обеспечение непосредственного контроля за работоспособностью, исправностью, техническим состоянием, эксплуатацией технологического и электротехнического оборудования, инженерных систем и сетей;  обеспечение соблюдения правил техники безопасности, санитарии, пожарной безопасности, должностных инструкций и локальных нормативных актов;  проведение регулярного непосредственного осмотра имущества комплекса для определения его технического состояния и эффективности эксплуатации;  планирование и организация контроля за выполнением ремонтных работ, за качеством их проведения, приемка выполненных работ;  обеспечение подготовки комплекса к осенне-зимнему периоду, организация гидравлических испытаний, исполнение требований МЖИ и РСО для получения Акта готовности к отопительному сезону;  принятие мер к устранению аварийных и внештатных ситуаций в МКД;  обеспечение положительного финансового результата деятельности компании, расходования средств собственников по назначению, контроля за расходами, выполнения доходной части бюджета и плана по сбору доходов, работа с дебиторами, в т. ч. контроль за ведением судопроизводств и участие в них.  разработка схем, направленных на увеличение доходной части и уменьшение расходной, их реализация;  контроль своевременного учета заявок жильцов по вопросам техобслуживания дома, их своевременного исполнения работниками службы эксплуатации;  организация приема посетителей, личный прием;  обеспечение своевременного информирования жильцов о ходе выполнения их просьб и жалоб;  обеспечение контроля за своевременным поступлением оплаты за услуги ЖКХ, по технической эксплуатации и обслуживанию;  обеспечение ведения системы электронного аналитического учета начислений и оплат в разрезе каждого собственника и объекта собственности;  организация осуществления рассылки счет-извещений жильцам по почтовым ящикам, передачи счетов на оплату юридическим лицам, вручения досудебных претензий и уведомлений о приостановлении предоставления услуг должникам под роспись;  обеспечение подготовки, формирования и контроля за исполнением годового финансового бюджета;  непосредственное взаимодействие с органами государственного управления и контроля;  обеспечение наличия и сохранности технической документации МФК;  обеспечение поддержания охранного и контрольно-пропускного режимов;  взаимодействие с МЖИ: уведомление о проведении ОСС в доме, реагирование на жалобы в МЖИ, подготовка ответов, сопровождение исполнения предписаний МЖИ в случае незаконной перепланировки, нарушения внешнего вида фасада, незаконных пристроек; согласование перепланировок;  оказание противодействия незаконному захвату общих помещений, установок дополнительного оборудования, шкафов, диванов и пр.;  обеспечение сохранности общего имущества, выявление виновных в порче общего имущества и взыскание ущерба с них;  контроль соблюдения проектных решений фасада, балконов, кровель;  развитие дополнительных платных сервисов: формирование услуги (исполнитель, время, цена для собственника, себестоимость для компании, технологическая карта, регламент приема заявки и оказания услуги), запуск и продвижение услуги;  сопровождение и обеспечение налогового и бухгалтерского учета, контроля; обеспечение своевременной подготовки и сдачи формализованной бухгалтерской и налоговой отчетности; контроль за исчислением и уплатой налогов;  контроль за сопровождением и отражением операций учета в программе 1С; отправка платежей в программе Банк-клиент.  полное юридическое сопровождение деятельности компании с формированием правовой позиции; подготовка требуемых документов;  организация и проведение тендеров на передачу части функций по эксплуатации и обслуживанию комплекса победителям тендера;  непосредственное взаимодействие с надзорными и оперативными службами: участие в периодических проверках, контроль за соблюдением законных прав компании, ведение первичной работы с претензиями, подготовка ответов на вопросы/запросы компетентных органов, содействие представителям органов власти;  участие в процедурах налогового контроля, подготовка ответов на требования и вопросы ИФНС, обжалование актов и решений налоговых органов. Получение всех необходимых разрешений (лицензий) и согласований на деятельность по управлению многоквартирным домом; обеспечение получения у собственников формализованного решения в форме протокола ОСС о выборе ООО УК "Золотой Остров" в качестве управляющего МКД; создание системы внутреннего контроля; развитие дополнительных платных сервисов: формирование услуги (исполнитель, время, цена для собственника, себестоимость для компании, технологическая карта, регламент приема заявки и оказания услуги), запуск и продвижение услуги; оспаривание решений ИФНС о взыскании неустойки; взыскание с собственников нежилых помещений задолженности по оплате эксплуатационных, коммунальных и услуг по управлению на сумму не менее 20 млн. руб.
    • Сентябрь 2017 – февраль 2023
    • 5 лет и 6 месяцев

    Руководитель

    ООО «Миттен», Москва
    ООО «Миттен» (активы 39,8 млрд. руб.) является правообладателем, заказчиком-застройщиком уникального девелоперского проекта премиум класса МФК «The Mandarin Residencies» возле Кремля с целью продажи жилых апартаментов и дальнейшей эксплуатации и управления коммерческой недвижимостью); деятельность осуществляется в партнерстве с международным гостиничным оператором MOHG (Mandarin Oriental Hotel Group Limited) и ООО "Капитал Груп"

    Обязанности и достижения:

    Функционал общего руководства - составление и подготовка бизнес-модели/финансовой модели реализации проекта с расчетом показателей, обосновывающих его экономическую целесообразность; - обеспечение установления отношений с международным гостиничным оператором MOHG (Mandarin Oriental Hotel Group Limited), дизайнером Pierre Ives Rochon, заключение договоров в 2018г., администрирование всех отношений и их сопровождение с документарным оформлением, перепиской и личным общением; - обеспечение финансового результата деятельности компании; постоянный учет и контроль за способностью компании обеспечивать погашение кредиторских обязательств действительной стоимостью активов; - обеспечение баланса корпоративных интересов и внешних кредиторов; - обеспечение, ведение и контроль за работой с нерезидентами-акционерами, нерезидентами-кредиторами; - организация внутреннего и контроля за соблюдением всех корпоративных процедур, слаженности всех элементов/звеньев деятельности компании в единую, эффективную и непрерывно работающую систему бизнес процессов; - обеспечение содержания памятников истории согласно требованиям охранных обязательств ДКН, взаимодействие с ДКН; - обеспечение выбора технического заказчика (ООО «Капитал-Груп») и заключение с ним Договора тех заказа на условиях смещения баланса интересов в пользу Застройщика; - контроль и критический анализ отчетов подрядчиков, агентов, технического заказчика, обеспечение подготовки технических заданий, работа с ТУ, справками КС, ведомостями затрат, актами, контрактами, непосредственное заключение и сопровождение; - обеспечение организации проектных решений строительства, архитектурного конкурса на создание концепции застройки, выбор проектировщика, постановка ТЗ проектировщику, сопровождение взаимодействия с проектировщиком, авторского надзора; - составление бюджета с графиком строительства и контроль за его исполнением, экономия затрат, снижение себестоимости; контроль соответствия фактически выполненных работ проектно-сметной документации; - сопровождение управленческого учета и организация работы с дебиторами; - обеспечение подготовки аудиторских заключений с оптимальными формулировками, сопровождение и участие в налоговых проверках, личное участие в мероприятиях налогового контроля и выработка позиции компании на требования и вопросы ИФНС, в т. ч. позиции, обосновывающей наличие убытков; - организация и обеспечение проведения тендерных процедур (в т. ч. по выбору Генподрядчиков, ООО «Ант Япы»/ООО «ФОДД», подрядчиков), оформление и составление тендерных документов; - организация, сопровождение и контроль за деятельностью системы продаж, учет продаж; создание офиса продаж и обеспечение его работы; - организация страхования рисков, имущества и ответственности на время строительства; Строительно-технический функционал: - проведение архитектурного конкурса на создание концепции застройки; - оформление земельно-имущественных отношений, приведение ВРИ з/у в соответствие с концепцией застройки; - подготовка исходных данных для проектирования, получение ГПЗУ, выбор генпроектировщика, контроль качества проектных решений, утверждение проектной документации и получение положительного заключения МГЭ; - получение разрешений на строительство (МГСН и ДКН); - подготовка территории строительной площадки, снос существующих зданий, вынос коммуникаций, компенсации владельцам сетей; - подготовка приемо-сдаточных документов для оформления ЗОС и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; - создание УК «Золотой Остров» и передача приемо-сдаточной документации. Рекламно-маркетинговая деятельность и обеспечение продаж: - разработка модели, плана и программы рекламно-маркетинговых мероприятий; - участие в разработке стратегии выдвижения проекта на рынок, в формировании имиджа проекта, в создании легенды: история бренда, характеристики, преимущества бренда и пр. - составление рекламно-маркетингового бюджета, контроль за его исполнением, определение каналов рекламного распространения/продаж; - согласование макетов и образцов рекламной продукции и материалов, контроль за их использованием; - выбор рекламных агентов, брокеров, исполнителей и установление отношений с ними; - создание и контроль деятельности офиса продаж, подготовка демонстрационного showroom; - обеспечение выполнения плана продаж по количеству и срокам; - обеспечение создания интернет-странички проекта рекламно-маркетинговой направленности: zolotoy.top; moresidencies.ru; - обеспечение регистрации товарных и отличительных знаков проекта: «Золотой», «Zolotoy»; «Golden Island» в Федеральной службе по интеллектуальной собственности; - участие в подготовке, согласование рекламного контента, обеспечение размещения рекламы «The Residencies at Mandarin Oriental»:  на интернет площадках Google и Yandex;  на медиа-ресурсах Аэрофлот, РБК, Tatler, Forbes, Elle Decoration, Vogue, КоммерсантДеньги, Ведомости;  в кинотеатре «Москва» (презентационный ролик);  в аэропортах Москвы  критический анализ отчетов Исполнителей, брокеров, агентов. Установление юридических отношений с международным гостиничным оператором MOHG (Mandarin Oriental Hotel Group Limited) и заключение 7 контрактов на реализацию проекта строительства Гостиницы и апартаментов; получение и продление всех необходимых разрешений и согласований на строительство, реконструкцию, ввод в эксплуатацию; оспаривание решений ИФНС об отказе в частичном возмещении НДС на сумму около 168 млн. руб., о доначислении к уплате налогов; урегулирование с Дольщиками претензий о взыскании неустоек за нарушение сроков передачи объектов ДУ; взыскание с подрядчиков и исполнителей услуг сумм возмещений около 100 млн. руб., не покрытых встречным предоставлением.
    • Сентябрь 2017 – февраль 2023
    • 5 лет и 6 месяцев

    Руководитель

    ООО "МПРТ", Москва
    ООО "МПРТ" (активы 18,6 млрд. руб.) является правообладателем, заказчиком-застройщиком уникального девелоперского проекта премиум класса МФК «ЗОЛОТОЙ» возле Кремля с целью продажи жилых апартаментов и дальнейшей эксплуатации и управления коммерческой недвижимостью; деятельность осуществляется в партнерстве с ООО "Капитал Груп"

    Обязанности и достижения:

    Функционал общего управления и руководства: - составление и подготовка бизнес-модели/финансовой модели реализации проекта с расчетом показателей, обосновывающих его экономическую целесообразность; - обеспечение финансового результата деятельности компании; постоянный учет и контроль за способностью компании обеспечивать погашение кредиторских обязательств действительной стоимостью активов; - обеспечение баланса корпоративных интересов и внешних кредиторов; - обеспечение, ведение и контроль за работой с нерезидентами-акционерами, нерезидентами-кредиторами; - организация внутреннего и контроля за соблюдением всех корпоративных процедур, слаженности всех элементов/звеньев деятельности компании в единую, эффективную и непрерывно работающую систему бизнес-процессов Финансово-экономический функционал: - организация, сопровождение и документарное оформление финансирования деятельности компании; - формирование налоговой и учетной политики, разработка налоговых схем с целью минимизации налоговой базы; оптимизация расходов; - сопровождение и оформление валютных операций, валютного контроля (паспортов сделок); - ведение, сопровождение, отправка платежей в банк-клиенте; - контроль и сопровождение учета в 1С (согласование нестандартных проводок и операций); - выработка позиций по оспариванию актов налоговых органов, подготовка ответов на требования ИФНС; - работа в СБИС, ТАКСКОМ, ТЕНЗОР; - принятие решений по вопросам бухгалтерского и налогового учета (в т. ч. по спорным вопросам капитализации затрат на 08 счет вместо списания их в расходы); - проверка и контроль за исчислением и уплатой налогов; - сопровождение и контроль за инвентаризацией активов и обязательств, расчет и заявление НДС к возмещению, контроль за правильностью составления и своевременностью подачи формализованной бухгалтерской и налоговой отчетности; Юридический функционал по обеспечению всей деятельности компании: - юридический анализ обстоятельств и последствий вариантов развития событий, формирование правовой позиции по любому вопросу деятельности компании с самостоятельной подготовкой необходимых документов (исков, жалоб, претензий, договоров, протоколов, актов, заключений и пр.); - ведение и контроль за судебной, корпоративной и претензионной работой; - составление документов с нерезидентами, контроль за составлением и оформлением крупных и сделок с заинтересованностью, обеспечение проведения собраний коллегиальных органов управления с формализацией и оформлением принятых решений, контроль за их исполнением; - правовое сопровождение налоговых, гражданско-правовых, административных и финансовых отношений и операций; Рекламно-маркетинговая деятельность и обеспечение продаж: - разработка модели, плана и программы рекламно-маркетинговых мероприятий; - участие в разработке стратегии выдвижения проекта на рынок, в формировании имиджа проекта, в создании легенды: история бренда, характеристики, преимущества бренда и пр. - составление рекламно-маркетингового бюджета, контроль за его исполнением, определение каналов рекламного распространения/продаж; - согласование макетов и образцов рекламной продукции и материалов, контроль за их использованием; - выбор рекламных агентов, брокеров, исполнителей и установление отношений с ними; - создание и контроль деятельности офиса продаж, подготовка демонстрационного showroom; - обеспечение выполнения плана продаж по количеству и срокам; - обеспечение создания интернет-странички проекта рекламно-маркетинговой направленности: zolotoy.top; moresidencies.ru; - обеспечение регистрации товарных и отличительных знаков проекта: «Золотой», «Zolotoy»; «Golden Island» в Федеральной службе по интеллектуальной собственности; - участие в подготовке, согласование рекламного контента, обеспечение размещения рекламы «The Residencies at Mandarin Oriental»:  на интернет площадках Google и Yandex;  на медиа-ресурсах Аэрофлот, РБК, Tatler, Forbes, Elle Decoration, Vogue, КоммерсантДеньги, Ведомости;  в кинотеатре «Москва» (презентационный ролик);  в аэропортах Москвы  критический анализ отчетов Исполнителей, брокеров, агентов. Реструктуризация контролируемой задолженности; Увеличение объемов продаж; Сокращение производственных расходов.; Снижение себестоимости.
    • Декабрь 2016 – июнь 2017
    • 7 месяцев

    Аналитик

    ООО «ТД Ардис» (предоставление в аренду/лизинг техники, продажа с рассрочкой)

    Обязанности и достижения:

    Анализ финансово-хозяйственной деятельности контрагентов в разрезе их способности обслуживать платежные обязательства.
    • Октябрь 2001 – июнь 2017
    • 15 лет и 9 месяцев

    Руководитель юридической службы, Член Правления, И. О. Председателя Правления, Директор филиалов

    ООО «РМБ-Лизинг» (лизинг, финансы и пр.), Москва

    Обязанности и достижения:

    - управление деятельностью, связанной с предоставлением имущества во временное владение и пользование за плату; - обеспечение финансового результата с комплексным юридическим, финансовым, коммерческим, техническим и организационным сопровождением: привлечение клиентов; заключение договоров, разработка форм документов и их оформление, налаживание и формализация всех бизнес-процессов; организация финансирования и страхования; разработка лизинговых и иных продуктов оказываемых финансовых услуг; налоговое консультирование; обеспечение бухгалтерского и налогового учета и контроля, контроля за составлением и своевременной подачей формализованной отчетности; организация внутреннего контроля, расчет и подготовка ценовых предложений клиентам; ведение и контроль за судебными и исполнительными производствами; разработка схем по экономии выплаты арендодателем арендатору неосновательного обогащения при досрочном изъятии предмета аренды; быстрое внесудебное изъятие техники; формирование и отправка платежей; работа с дебиторской задолженностью и ее учет; розыск и изъятие техники, укрываемой арендаторами; организация продаж изъятой техники; Юридический функционал по обеспечению всей деятельности ООО «РМБ-Лизинг» и контролируемых/зависимых компаний: - юридический анализ обстоятельств и последствий вариантов развития событий, формирование правовой позиции по любому вопросу деятельности компании с самостоятельной подготовкой необходимых документов (исков, жалоб, претензий, договоров, протоколов, актов, заключений и пр.); - ведение и контроль за судебной, корпоративной и претензионной работой; - составление документов с нерезидентами, контроль за составлением и оформлением крупных и сделок с заинтересованностью, обеспечение проведения собраний коллегиальных органов управления с формализацией и оформлением принятых решений, контроль за их исполнением; - правовое сопровождение налоговых, гражданско-правовых, административных и финансовых отношений и операций; работа с налоговыми органами по обеспечению отсутствия налоговых претензий, участие в мероприятиях налогового контроля на стороне налогоплательщика; - организация внутреннего контроля, ведение и контроль за судебными и исполнительными производствами; разработка налоговых схем по оптимизации и схем по минимизации выплаты лизингодателем лизингополучателю неосновательного обогащения при досрочном изъятии предмета лизинга, с расчетом суммы полученной экономии; быстрое внесудебное изъятие техники; формирование и отправка платежей; работа с дебиторской задолженностью и ее учет; розыск и изъятие техники, укрываемой лизингополучателями; организация продаж изъятой техники; консультирование и участие в банкротных производствах. Создание филиальной сети, ее развитие и обеспечение поступления от нее 60% доходной части в структуре доходов компании от профильной деятельности; внесудебное изъятие техники на сумму не менее 100 млн. руб., снятие налоговых претензий на сумму не менее 15 млн руб.; взыскание задолженности с лизингополучателей на сумму не менее 50 млн. руб.; эффективное применение региональной льготы по налогу на имущество (Смоленск) в части подлежащей зачислению в бюджет региона.
    • Октябрь 2005 – июнь 2016
    • 10 лет и 9 месяцев

    Директор

    1. Морская компания «Poseidon Shipping Limited» (Белиз); 2.ООО «Ремэкс СК», Москва
    1. Морская компания «Poseidon Shipping Limited» (Белиз) (строительство судов, продажа, предоставление за плату в пользование, организация морских перевозок грузов);2. ООО «Ремэкс СК» (приобретение и предоставление строительной техники в аренду, продажа техники и пр).

    Обязанности и достижения:

     Участие в проектировании и строительстве судов в Китае, организация и контроль эксплуатации, ремонта, регулярного осмотра; управление деятельностью, связанной с предоставлением имущества во временное владение и пользование за плату;  обеспечение финансового результата с комплексным юридическим, финансовым, коммерческим, техническим и организационным сопровождением: привлечение клиентов; заключение договоров, разработка форм документов и их оформление, налаживание и формализация всех бизнес-процессов; организация финансирования и страхования; разработка лизинговых и иных продуктов оказываемых финансовых услуг; налоговое консультирование; обеспечение бухгалтерского и налогового учета и контроля, контроля за составлением и своевременной подачей формализованной отчетности; организация внутреннего контроля, расчет и подготовка ценовых предложений клиентам; ведение и контроль за судебными и исполнительными производствами; разработка схем по экономии выплаты арендодателем арендатору неосновательного обогащения при досрочном изъятии предмета аренды; быстрое внесудебное изъятие техники; формирование и отправка платежей; работа с дебиторской задолженностью и ее учет; розыск и изъятие техники, укрываемой арендаторами; организация продаж изъятой техники. Заключение в Шанхае контрактов на строительство 4-х general cargo vessels, дедвейтом (dwt) 5095, “Melwill”, “Kanton”, built 2006 и пр.; заключение контрактов на перевозку грузов; взыскание задолженности по арендной плате с арендаторов на сумму около 500 тыс. долл. США.
    • Апрель 1998 – октябрь 2001
    • 3 года и 7 месяцев

    Начальник юридической службы Банка

    КБ «Локо-Банк» ООО

    Обязанности и достижения:

    Комплексное юридическое обслуживание и сопровождение деятельности банка и контролируемых лиц
    • Июль 1996 – апрель 1998
    • 1 год и 10 месяцев

    Юрисконсульт, ведущий юрисконсульт

    КБ "Кредит-Москва"; КБ "Российский капитал"

    Обязанности и достижения:

    Комплексное юридическое обслуживание деятельности банка и контролируемых лиц

Условия занятости

  • Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте

Обо мне

Дополнительные сведения:

Стремление постичь суть присутствует во мне неистребимо

Иностранные языки

  • Английский язык — разговорный
  • Французский язык — базовый

Водительские права

  • B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Обновлено 4 декабряПоследнее место работы (5 мес.)Заместитель генерального директора по снабжению и транспортуАпрель 2024 – сентябрь 2024
Обновлено 11 декабряПоследнее место работы (15 лет и 4 мес.)Исполнительный директорДекабрь 2007 – апрель 2023
Обновлено 8 декабряПоследнее место работы (18 лет и 1 мес.)Генеральный директорНоябрь 2007 – работает сейчас
Обновлено 25 сентябряПоследнее место работы (7 лет и 1 мес.)Коммерческий директорНоябрь 2018 – работает сейчас
Обновлено 8 октябряПоследнее место работы (5 лет и 6 мес.)ЭкономистИюнь 2020 – работает сейчас
Обновлено 16 декабряПоследнее место работы (5 лет и 6 мес.)Управляющий частным домомМай 2016 – ноябрь 2021
Обновлено вчераПоследнее место работы (10 лет и 11 мес.)Генеральный директорЯнварь 2015 – работает сейчас
Обновлено 17 декабряПоследнее место работы (4 года и 10 мес.)Директор филиалаФевраль 2019 – декабрь 2023
Обновлено вчераПоследнее место работы (8 мес.)Начальник финансово-экономического управленияФевраль 2025 – октябрь 2025
Обновлено 4 декабряПоследнее место работы (4 года и 2 мес.)Руководитель проекта WOODОктябрь 2021 – работает сейчас
Работа в МосквеРезюмеТоп-персоналАдминистративная работа, секретариат, АХОЗаместитель исполнительного директора



Общество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб» Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20 ИНН 7702319337 ОКВЭД 63.11.1 vip@superjob.ru +7(495)7907277 Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г. Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob