Директор, Директор по развитию, Коммерческий директор, Руководитель проекта

Была больше месяца назад

По договорённости

46 лет (родилась 30 марта 1979), cостоит в браке, есть дети

Ростов-на-Дону, готова к переезду

Занятость

не указано

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 16 лет и 3 месяца

- Сентябрь 2013 – май 2016
- 2 года и 9 месяцев
Директор
ООО " Управляющая компания "Эксперт Девелопмент"
Обязанности и достижения:
Управление и эксплуатация коммерческой недвижимости. Торговый центр, офисная, торговая, складская и производственная недвижимость. Более 30 000 кв.м. - Управление арендными отношениями: разработка и утверждение условий аренды; разработка ценовой политики; аналитика; контроль и минимизация дебиторской задолженности; претензионная работа. _ Брокеридж объектов. За время работы привлечены такие операторы как: "Детский мир". "Спортмастер", "Лента", "ZOLLA", "INCITI", "DESEO", "X5 Ritаil Grоup" "Пятерочка", "Ассорти", "ЦентрОбувь", "Fix-Price" и др. - Консалтинг, маркетинг, реклама: Анализ, изучение ранка; разработка концепции объекта; разработка презентации и дальнейшее продвижение объекта/проекта (фирменный стиль, нейминг, брендинг, ребрендинг). В рамках продвижения торгового центра - подготовка и проведение массовых городских праздников: открытие торгового центра, фестиваль народной музыки, городская масленица (при поддержке и непосредственном участии администрации города), фестиваль красок "ХОЛЛИ", соревнования по авто звуку и авто тюнингу, праздник дня строителя, проведение сельскохозяйственных ярмарок. Посещаемость каждого праздника более 2000 чел. - техническая эксплуатация объектов: формирование отдела эксплуатации, проведение тендеров и заключение договоров на обслуживание инженерных систем зданий, клининг, работа с контролирующими органами, работа с поставщиками коммунальных услуг, страхование объекта. - строительство и запуск объектов коммерческой недвижимости: формирование технического задание на проектирование и отделку построенных коммерческих объектов, проведение тендеров и подбор подрядчиков для производства строительно монтажных и отделочных работ, контроль производства работ, сдача объекта в техническую эксплуатацию, подготовка к открытию объекта, коммерческий запуск объекта. - разработка непрофильных проектов: "Аутлет Центр", "Фермерская лавка", семейный кинотеатр, детский развлекательный центр, фитнес центр. В управлении компании находятся три офисных центра, 2 производственно складские базы, торговый центр, отдельно стоящие и встроенные торговые и офисные помещения.
- Июль 2010 – март 2013
- 2 года и 9 месяцев
Управляющий партнёр, Креативный директор
ООО "Аист"
Обязанности и достижения:
Разработка концепции Детского Развлекательного Центра. Разработка бизнес плана. Запуск и открытие ДРЦ. Подбор помещения, заключения договора аренды, выбор подрядчиков и поставщиков. Найм персонала и формирование команды. Разработка развлекательных программ. Разработка и реализация рекламной компании.
- Февраль 2008 – июль 2012
- 4 года и 6 месяцев
Учредитель и Директор OOO Дельта КУБ
OOO "Дельта КУБ", Ростов-на-Дону
Обязанности и достижения:
Создание компании с нуля. Управление компанией. Разработка концепций трех торговых центров районного и городского масштаба. Ребрендинг Супермаркета. Запуск в техническую и коммерческую эксплуатацию торгового центра Районного масштаба.
- Март 2007 – декабрь 2008
- 1 год и 10 месяцев
Директор
ООО "Омега" входит в состав ГК "Гедон"
Обязанности и достижения:
Разработка и реализация концепции бизнес-центра. Формирование ценовой политики. Весь спектр вопросов по продвижению и сдачи в аренду офисных помещений. Проведение переговоров с арендаторами. разработка и подписание договоров аренды. Контроль договорной деятельности и документооборота. Выбор, взаимодействие и контроль подрядчиков на отделку помещений. Контроль за сроками выполнения работ. Выбор и закупка отделочных материалов. Взаимодействие с гос. органами в процессе ввода объекта в эксплуатацию. Формирование управляющей компании. Разработка и утверждение структуры. Разработка штатного расписания. Прием на работу сотрудников. Формирование должностных обязанностей. Осуществление руководства финансово-экономическими, кадровыми, юридическими, административно-хозяйственными и информационными службами предприятия. Планирование деятельности предприятия. Разработка стратегии развития компании, бюджетирование. Управление финансовыми ресурсами. Анализ и разработка стратегии эффективного использования земельных участков принадлежащих холдингу. В рамках данной деятельности разработка концепций двух торгово развлекательных центров в областном городе, общей площадь 40000 кв.м. Площади Бизнес центра были сданы в аренду на 70 % за пол года до введения здания в эксплуатацию, на стадии начала отделочных работ.
- Ноябрь 2005 – март 2007
- 1 год и 5 месяцев
Начальник управления девелопмента
ООО "Форвард+"
Обязанности и достижения:
Руководство отделом маркетинга и развития. Девелопмент объектов коммерческой недвижимости: Экономический анализ и маркетинговое исследование объектов непрофильной недвижимости. Разработка концепции объектов, ее реализация. Брокеридж объектом коммерческой недвижимости. Составление и рассылка коммерческих предложений. Проведение переговоров с первыми лицами компаний. Составление и заключение договора аренды. Сопровождение сделки. Дальнейший контроль за исполнением условий договора аренды. Управление арендными отношениями. Урегулирование спорных моментов и непредвиденных обстоятельств. Разработка маркетинговой политики торгового центра. Разработка и реализация рекламных компаний торгового центра в целом и объектов непрофильной недвижимости в процессе реализации. Участие в составлении бюджета фирмы и в контроле за его исполнением. Продажа объектов коммерческой недвижимости разной сложности и объема. Достижение: Редевелопмент складского комплекса общей площадью 11000 кв.м. заполнение площадей такими крупными сетевыми арендаторами как: Обувная сеть "Эколас"; "Богемия"; "TELE 2"; торговая сеть "Косметичка" и др. Привлечение к сотрудничеству, в рамках концепции развития торгового центра, крупных ритейлеров, таких как:"Даринда"-"О`Кей"; "Рамстор"; "Пятёрочка"; "Мебель от А до Я"; "Бананамама". Работа по продаже недвижимости с такими крупными фирмами как фабрика мебели "Столплит"; компания "Кока-Кола".
- Октябрь 2001 – ноябрь 2005
- 4 года и 2 месяца
Руководитель отдела коммерческой недвижимости
ООО "Агентство недвижимости Лендлорд"
Обязанности и достижения:
Руководство отделом коммерческой недвижимости. Количество подчиненных до 15 человек. Брокеридж объектов коммерческой недвижимости. Разработка и реализация рекламных компаний в процессе реализации объектов недвижимости. Проведение переговоров между клиентами компании. Консалтинговые услуги. Оценка объектов коммерческой недвижимости. решение вопросов скидок при оплате риэлторских услуг. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Эксклюзивная работа с объектами недвижимости.
- Октябрь 1999 – октябрь 2001
- 2 года и 1 месяц
Агент коммерческой недвижимости
ООО "Агентство недвижимости Лендлорд"
Обязанности и достижения:
Работа с клиентами по подбору вариантов для аренды или покупки объектов коммерческой недвижимости. Сдача в аренду и продажа коммерческой недвижимости. проведение показов объектов. консультационные услуги по оценке объектов недвижимости. проведение переговоров и доведение до сделки.

Образование

- Высшее образование
- Заочная
- 2002
РГЭУ (РИНХ)
Факультет: Юриспруденция
Специальность: Юрист

Обо мне

Дополнительные сведения:

- Опыт на руководящих должностях более 10 лет. - Опыт создании предприятия с нуля. - Знание ценообразования, планирования и бюджетирования. - Нацеленность на результат - Умение работать в режиме многозадачности - Умение работать в команде - Эмоциональная устойчивость, бесконфликтность, способность к быстрому обучению - Мобильность, готовность к командировкам - Умение принимать решения в быстроменяющейся ситуации - Внимательность, аккуратность, ответственность, исполнительность - Отличные коммуникативные навыки, грамотная устная и письменная речь Важнейшее достижение в жизни: в работе: в 22 года получила должность руководителя отдела коммерческой недвижимости в самой крупной риэлтерской компании города; заселение арендаторами на 80 % БЦ за пол года до ввода в эксплуатацию; рождение и воспитание сына