Москва
Резюме № 37365045
Обновлено 24 июля 2018
Превью фото соискателя

Заведующий инженерно-хозяйственным отделом

Был больше месяца назад
100 000 ₽
57 лет (родился 03 февраля 1968), cостоит в браке, есть дети
Москва
Сходненская
Планерная
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
не указано
Контакты
Телефон
Почта
Будут доступны после открытия
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 21 год и 1 месяц

    • Декабрь 2016 – работает сейчас
    • 9 лет и 1 месяц

    Заместитель Начальника группы эксплуатации

    ООО "ВБ-Сервис", Москва
    Эксплуатация коммерческой недвижимости

    Обязанности и достижения:

    Обслуживаемый объект - Центр обработки данных Банка ВТБ (ПАО) площадью 12500,00 м. кв., состоящий из 3 строений. Руковожу всем инженерно-техническим персоналом, работающим на объекте, организую их обучение по электробезопасности и работе с ТЭУ. Обеспечиваю безопасную эксплуатацию инженерных систем и оборудования. Организую безопасное производство ремонтных работ, техническое обслуживание инженерных систем и оборудования. Организую бесперебойную и технически правильную эксплуатацию инженерных систем, технологического оборудования, поддержание его на требуемом уровне работоспособности. Разрабатываю планы осмотров, испытаний и технического обслуживания оборудования в соответствии с планом-графиком технического обслуживания и ремонта, ежегодно уточняю план-график технического обслуживания и ремонта, выдаю инженерно-техническому персоналу ежедневные задания на работу и контролирую их выполнение. Анализирую расход материалов на ремонтно-эксплуатационные нужды, составляю сметы на проведение ремонтов, своевременно оформляю заявки на приобретение материалов и запасных частей, необходимых для эксплуатации и ремонта оборудования. Контролирую доставку на объект необходимых запасных частей, инструмента, инвентаря, расходных материалов, их оприходование и списание. Обеспечиваю учет и контроль рационального использования энергоносителей, а также анализ их расхода. Контролирую объем и качество работ, проводимых подрядными компаниями, осуществляю приемку работ, взаиморасчеты и документооборот с подрядными компаниями и поставщиками товарно-материальных ценностей. Провожу регулярную инвентаризацию оборудования, запасных частей и принадлежностей. Слежу за соблюдением безопасных условий труда для сотрудников на вверенном объекте, осуществляю контроль за соблюдением персоналом правил охраны труда и техники безопасности с проведением ежеквартального инструктажа по Охране труда. Организую работу подчиненного персонала в соответствии с нормативно-технической документацией. Составляю графики работ, инструкции, пояснительные записки, технологические карты, схемы, другую техническую документацию, а также установленную отчетность по утвержденным в компании стандартам в установленные сроки. Поддерживаю готовность оперативно-ремонтного персонала выполнять все необходимые процедуры и инструкции, относящиеся к выполнению своих обязанностей. Контролирую готовность персонала к действиям в нештатных и аварийных ситуациях, организую проведение обучения и противоаварийных тренировок. Дополнительно к основной работе руковожу эксплуатацией объектов розничной сети (подразделениями ВТБ в г. Москве) в количестве 26 единиц.
    • Июнь 2014 – работает сейчас
    • 11 лет и 7 месяцев

    Главный инженер объекта

    ООО «Лидер», далее ООО «Планета-Сервис», Москва

    Обязанности и достижения:

    Приёмка у строителей здания объекта «Рождественка» ОАО «Банк Москвы», далее ПАО «ВТБ» категории «А» площадью 22 тыс. кв. м. с составлением актов и дефектных ведомостей по приёмке. Организация и контроль устранения подрядчиком выявленных замечаний. Постоянная работа с персоналом объекта, численность 18 человек, по соблюдению ими дисциплины, качества работ и обслуживания с соблюдением стандартов компании. Регулярное составление графиков работы, организация аттестации персонала по электробезопасности и тепловым энергоустановкам, проведение всех видов инструктажа, ведение документации объекта. Составление обращений и писем в адрес собственника здания и заказчика. Организация допуска объекта к отопительным сезонам на протяжении всего срока обслуживания объекта. Составление и организация выполнения ППР на объекте. ДДоработка и внесение дополнительных элементов в работу оборудования, оснащения здания, правка и доработка инженерных систем и схем. Организация и проведение закупок необходимых материалов с соблюдением бюджета, выделяемого на Объект. Приёмка в эксплуатацию объекта с контролем прокладывания и подключения инженерных коммуникаций к нему. Неоднократное участие в проведении испытаний пожарных систем и бесперебойного питания подразделениями ГО и ЧС, Главного энергетика Банка. Результаты работы за истекший период отмечены Благодарственными письмами (см. раздел "Портфолио) в адрес компании-работодателя. Имеются действующие удостоверения по «Электробезопасности» IV группы, Работе с тепловыми энергоустановками. Замещение коменданта здания и Управляющего объекта при их отсутствии, включая длительные, и выполнение их обязанностей. Имею опыт проведения инвентаризаций.
    • Ноябрь 2012 – февраль 2014
    • 1 год и 4 месяца

    Менеджер объекта

    ООО "Билфингер ХСГ ФМ", Москва

    Обязанности и достижения:

    Обслуживание здания категории «А», собственник в Германии, включает в себя 2 объекта, один из арендаторов "Коммерцбанк (Евразия)", крупная юридическая и химическая компании площадью 14 тыс. кв. м. Руководство, организация и контроль работы инженерного, технического и обслуживающего персонала службы эксплуатации, численность 32 человека, службы уборки на основных объектах и 2 дополнительных офисах, Службы приёма посетителей (Reception). Организация тендеров на выполнение плановых и дополнительных работ по обслуживанию инженерного оборудования, замене его отдельных элементов, с соблюдением интересов работодателя, юридический анализ и заключение договоров с подрядными организациями и поставщиками, работа с городскими коммунальными и аварийными службами («Теплосеть», «Теплосбыт», «Водоканал», «Энергобыт»), контроль работы персонала подрядных организаций на объекте согласно ранее составляемого и планируемого графика, организация проведения оперативных ремонтных работ, проведение дополнительных ремонтно-строительных работ с проверкой и оптимизацией смет, участие в составлении технических заданий на работы, планирование ежемесячных затрат, ведение бюджета по эксплуатации объекта, выделяя приоритетные направления, бухгалтерской отчётности, обслуживания территории объекта в зимний период. Подготовка коммерческих предложений для собственника здания с расчётами материальных и временных затрат и учётом всех аспектов по соблюдению финансовых интересов (прибыли) своей компании-работодателя. Организация обучения сотрудников для получения допуска на обслуживание инженерных систем и правилам безопасного выполнения работ. Организация дератизации объекта. Планирование и организация обеспечения объекта расходными материалами и всем необходимым для безаварийной эксплуатации объекта с учётом срочных закупок и поставок. В случае необходимости оперативный поиск требуемых материалов, новых поставщиков и подрядчиков. Работа в программе "1С" в разделах «Коммерческое предложение» и "Заказ поставщику". Пройдено обучение «Compliance», имеются действующие удостоверения по «Электробезопасности», Работе с тепловыми энергоустановками, Охране труда и пр.
    • Июнь 2007 – сентябрь 2012
    • 5 лет и 4 месяца

    Управляющий эксплуатацией здания

    "Си Би Ричард Эллис", Москва

    Обязанности и достижения:

    Обслуживание здания категории «В+» ("АБН АМРО Банк", далее "RBS") площадью 10 тыс. кв. м., руководство, организация и контроль работы инженерного персонала службы эксплуатации, службы уборки на основном объекте и 1 дополнительном офисе, Службы приёма посетителей банка (Reception) численностью16 человек. Участие в разработке графика ППР, актов ППР. Контроль за соблюдением и выполнением ППР. Подбор и поиск подрядных и снабженческих организаций, а также проведение переговоров с ними. Организация тендеров на выполнение плановых и дополнительных работ по обслуживанию инженерного оборудования, замене его отдельных элементов, юридический анализ и заключение договоров с подрядными организациями и поставщиками, работа с городскими коммунальными и аварийными службами («Теплосеть», «Теплосбыт», «Водоканал», «Энергобыт», «Ростехнадзор» по лифтам, «Ростехнадзор» по отходам производства, ГУ ИС и др.), контроль работы персонала подрядных организаций на объекте согласно составляемого и планируемого графика, организация проведения оперативных ремонтных работ, проведение дополнительных ремонтно-строительных работ с проверкой смет, участие в составлении технических заданий на работы, обслуживания территории объекта в зимний период, планирование ежемесячных затрат, ведение бюджета по эксплуатации объекта, выделяя приоритетные направления, бухгалтерской отчётности. Составление для заказчика Проекта бюджета на следующий год с соблюдением интересов работодателя и собственника здания. Подготовка коммерческих предложений для заказчика с расчётами материальных и временных затрат и учётом всех аспектов по соблюдению финансовых интересов своей компании-работодателя. Организация обучения сотрудников для получения допуска на обслуживание инженерных систем. Организация антибактерицидной обработки приточных вентсистем и дератизации объекта. Планирование и организация обеспечения объекта расходными материалами и всем необходимым для безаварийной жизнедеятельности объекта с учётом срочных закупок и поставок. В случае необходимости оперативный поиск требуемых материалов, новых поставщиков и подрядчиков.
    • Сентябрь 2005 – июнь 2007
    • 1 год и 10 месяцев

    Ведущий инженер по эксплуатации

    ООО «YIT», ДЦ "РОЛЬФ-ХИМКИ", Москва

    Обязанности и достижения:

    Организация и ведение технического обслуживания здания "РОЛЬФ-ХИМКИ" площадью 15 тыс. кв. м. Проведение технических и профилактических работ по обслуживанию и ремонту систем вентиляции, кондиционирования, холодильного оборудования, технологического оборудования, водоснабжения, отопления, канализации, распределительной трансформаторной подстанции, работа с договорными подрядными организациями. Координация работы технического персонала численностью 12 человек, составление и ведение ППР. Разработка инструкций ТБ и ППБ. Работа с системой диспетчеризации OWS. Контакты со многими подрядными, сервисными и снабженческими организациями. При необходимости, периодическое замещение Управляющего Объектом.
    • Август 2004 – сентябрь 2005
    • 1 год и 2 месяца

    Инженер-механик по обслуживанию оборудования Дилерского Центра РОЛЬФ-Химки

    ООО «Ирис», ДЦ "РОЛЬФ-ХИМКИ", Москва

    Обязанности и достижения:

    Приём в эксплуатацию оборудования, зданий, сооружений от фирм-подрядчиков. Организация и обеспечение поддержания оборудования Дилерского Центра "РОЛЬФ-ХИМКИ" в рабочем состоянии. Взаимодействие с подрядчиками, разработка и внедрение технической документации. Составление и соблюдение графиков обслуживания оборудования (Планов ППР). Обслуживание и оперативное решение вопросов по ремонту оборудования и поддержанию здания в исправном состоянии силами Службы эксплуатации. Контроль выполнения вышеуказанного обслуживания сторонними организациями. Проведение разъяснительной работы среди персонала ДЦ по правильному использованию оборудования и поддержанию здания и сооружений в исправном состоянии.

Условия занятости

  • Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте

Образование

Обо мне

Дополнительные сведения:

Обладаю всей информацией в соответствии с навыками и возлагаемыми обязанностями по различным направлениям для быстрого начала полноценной работы. Целеустремленный, коммуникабельный, ответственный, амбициозный. Высокая степень самоорганизации и ответственности, лояльности к клиенту. Владею компьютерными программами: Microsoft Word, Microsoft Outlook, Microsoft Excel, Lotus 1-2-3, Autocad, 1С (по направлениям). Опыт работы на ответственных объектах позволяет прилагать усилия с максимальной пользой для объекта, анализируя и предвидя проблемные ситуации. В коллективе поддерживаю нормальные рабочие отношения. Оперативная реакция на нештатные ситуации на объекте. Женат, 2 сына, взрослые. Не курю, вредных привычек не имею. Постоянно поддерживаю активную физическую форму. Автомобильные права категории "В", автомобиль. Меня интересует работа в компании с соблюдением Трудового законодательства. Управление и поддержание в рабочем состоянии здания и инженерных систем объекта коммерч. недвижимости. Охрана труда и техника безопасности. Водоснабжение и канализация. Договорная работа. Материально-техническое обеспечение. Руководство коллективом. Управление персоналом. Ведение переговоров. Пожарная безопасность. Техническая эксплуатация. Управленческие навыки. Закупка товаров и услуг. Выбор подрядных организаций. Проектная документация. Проведение тендеров. Заключение договоров. Водительское удостоверение категории B. Составление договоров. Контроль исправности оборудования. Управление затратами. Формирование бюджета. Взаимодействие с надзорными организациями. Разработка инструкций. Инженерные системы. Урегулирование конфликтов. Взаимодействие с контрольными органами. Разработка технических заданий. Подбор производственного персонала. Ремонтные работы. Подготовка коммерческих предложений.

Иностранные языки

  • Английский язык — базовый

Водительские права

  • B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Работа в МосквеРезюмеТоп-персоналАдминистративная работа, секретариат, АХОЗаведующий

Смотрите также резюме

Поиск работы
Поиск сотрудников
Производственный календарь

Приложение

qrОтсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!

Соискателям

Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентств

Работодателям

Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюме

Партнерам

Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программа

SuperJob

О компанииКонтактыSuperJob.techНовости сервисаРабота в SuperJobИсследованияЗарплатомерПрофориентацияКалькуляторыКарта сайта

Документы

База данных SuperJobРекламный кабинетАгрегатор образовательных курсовИные документы
Общество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб» Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20 ИНН 7702319337 ОКВЭД 63.11.1 vip@superjob.ru +7(495)7907277 Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г. Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob