Заместитель управляющего ТЦ, начальник отдела / менеджер по развитию, начальник отдела / менеджер коммерческой недвижимости

Был больше месяца назад

80 000 ₽

51 год (родился 21 апреля 1974), cостоит в браке, есть дети

Москва

Ховрино

Занятость

не указано

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 22 года и 2 месяца

- Август 2018 – октябрь 2018
- 3 месяца
Менеджер отдела развития
Федеральная торговая сеть "МАГНИТ", Москва
Обязанности и достижения:
- Поиск объектов недвижимости под размещение торговых объектов - Ведение карты территории и реестра объектов недвижимости - Анализ информации о найденных объектах, определение арендной ставки и принятие решения о дальнейшем проведении переговоров - Участие в проведении переговоров, принятие решения о дальнейшей работе с объектами по итогам проведения переговоров - Утверждение и согласование проектов в подразделениях компании - Подписание договоров аренды объектов недвижимости - Контроль за ходом проведения строительных работ на объектах - Выполнение планов по поиску и запуску объектов недвижимости на вверенной территории
- Июль 2016 – август 2018
- 2 года и 2 месяца
Менеджер по поиску объектов коммерческой недвижимости
Федеральная торговая сеть "Пятерочка", Самара
Обязанности и достижения:
- Поиск объектов недвижимости под магазины торговой сети «Пятерочка» - Приобретение прав на объекты торговой недвижимости в кластерах (помещения, здания, объекты, созданные в будущем) - Ведение переговоров с контрагентами по вопросам заключения договоров аренды, договоров купли-продажи, приобретения прав на объекты - Создание и ведение необходимой документации (паспорт объекта, протокол переговоров и т.д.) - Проведение необходимой оценки объекта с целью его использования под магазин и определения возможного товарооборота - Подготовка и предоставление материалов по проектам приобретения прав на объекты торговой недвижимости (помещения, здания) на инвестиционные комитеты (презентации, ТЭО, "калькуляторы", ситуационные планы, планировки и т.п.), - Организация предоставления необходимых документов в смежные структуры кластера для получения лицензий, разрешений, регистрации сделок и т.п. - Выход на ЛПР, ведение переговоров по условиям аренды - Заключение договоров аренды
- Январь 2016 – июль 2016
- 7 месяцев
Начальник службы развития/управления коммерческой недвижимости
Федеральная торговая сеть "Бегемот", Тольятти
Розничная, оптовая торговля товарами для детей
Обязанности и достижения:
РАЗВИТИЕ - Формирование и утверждение плана развития сети - Поиск, согласование и утверждение открытий новых объектов (параллельно в нескольких регионах РФ) - Организация работ по открытию новых магазинов и переезду действующих - Оптимизация издержек действующих магазинов сети ТЕКУЩЕЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ и ДОГОВОРНАЯ РАБОТА - Оперативное управление магазинами сети в рамках арендных отношений - Организация работ по технической эксплуатации собственных и арендуемых объектов недвижимости - Поиск арендаторов, покупателей на собственные торговые площади (заключение договоров аренды/субаренды, сделок по продаже/покупке объектов недвижимости) - Заключение доп. соглашений, пролонгация, оптимизация арендной платы в рамках заключенных договоров аренды - контроль и осуществление арендных платежей, текущая эксплуатация вверенных магазинов, работа с арендодателями и контролирующими органами ПОДБОР, ОБУЧЕНИЕ, МОТИВАЦИЯ ПЕРСОНАЛА
- Май 2006 – январь 2016
- 9 лет и 9 месяцев
Руководитель направления коммерческой недвижимости
Федеральная торговая сеть "Бегемот", Тольятти
Обязанности и достижения:
Управление коммерческой недвижимостью: - поиск торговых площадей под магазины формата cash&carry и складских помещений; - ведение переговоров по заключению договоров аренды (покупки) на первом уровне; - разработка технических заданий по реконструкции (ремонту) торговых площадей; - разработка, заключение договоров на поставку торгового и технологического оборудования; - мониторинг рынка недвижимости; - анализ и минимизация рисков при сделках с недвижимостью; - взаимодействие с собственниками недвижимости и арендаторами. Работа с документацией: - контроль согласования и исполнения договоров аренды, подряда, поставки, купли-продажи; - оценка объектов недвижимости на соответствие правоустанавливающей и нормативно-технической документации; - организация проведения юридической экспертизы документации и контр-агентов; - формирование бюджетов и контроль их исполнения; - координирование, организация и контроль административно-хозяйственной деятельности представительств в регионах. Проектная деятельность: - участие в создание региональных подразделений компании; - участие в проектировании торговых залов, разработка ассортиментной матрицы.
- Январь 2005 – май 2006
- 1 год и 5 месяцев
Менеджер отдела развития
Федеральная торговая сеть "Бегемот", Тольятти
Обязанности и достижения:
- подбор, обучение и мотивация персонала; - поиск торговых площадей под магазины формата cash&carry и складских помещений; - ведение переговоров по заключению договоров аренды (покупки) на первом уровне; - разработка технических заданий по реконструкции (ремонту) торговых площадей; - разработка, заключение договоров на поставку торгового и технологическо-го оборудования; - мониторинг рынка недвижимости; - анализ и минимизация рисков при сделках с недвижимостью; - взаимодействие с собственниками недвижимости и арендаторами.
- Сентябрь 1996 – январь 2005
- 8 лет и 5 месяцев
Начальник участка технического контроля
ОАО "АВТОВАЗ", Тольятти
Обязанности и достижения:
- Организация контроля и анализ качества выпускаемой продукции в соответствии со стандартами ИСО 9000 - Руководство персоналом до 80 человек - Работа с поставщиками, учет и списание брака - Взаимодействие с контролирующими инстанциями - Обучение и мотивация персонала - Ведение графиков учета рабочего времени