Обязанности и достижения:
Функции:
1. Содействие в организации и непосредственное участие в комиссии при осуществлении технического надзора за эксплуатацией, проведении очередных и внеочередных осмотров всех зданий, сооружений и инженерных сетей, согласно утверждённому графику, с составлением актов по результатам осмотров.
2. Участие в разработке мероприятий по сохранению и улучшению эксплуатационных характеристик, увеличению срока службы эксплуатируемых инженерных сетей;
3. Определение совместно с представителями эксплуатации необходимости и очерёдности проведения капитальных и текущих ремонтов, с определением предстоящих объёмов работ, составления дефектных ведомостей, предварительной сметы, графиков ремонта, для формирования предложений по внесению в бюджет расходов;
4. Организация процесса поиска и подбора подрядных организаций, для участия в конкурсах, заключения договоров на выполнение строительно-монтажных работ;
5. Координация взаимоотношений с другими подразделениями;
6. Организация текущего и перспективного планирования по новому строительству, реконструкции, техническому перевооружению инженерных сетей и ремонту объектов;
7. Подготовка обобщённой ежемесячной, квартальной и годовой отчётности по исполнению смет фонда накопления и ремонтного фонда;
8. Участие в комиссиях по списанию с баланса порта и приёмке в эксплуатацию зданий, сооружений и инженерных сетей;
9. Планирование и руководство деятельностью организации в области строительства;
10. Подготовка статей бюджета по надзору за ремонтами, обследованиями зданий, гидротехнических сооружений и инженерных сетей, контроль их исполнения.
ОБЯЗАННОСТИ
1. Формирование технического задания на проектирование, предпроектная и проектная подготовка, подготовка исходно-разрешительной документации;
2. Обеспечение выдачи всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов;
3. Контроль оформления конкурсной документации, определения претендентов для участия в конкурсах на производство строительно-монтажных, ремонтно-строительных работ;
4. Подготовка необходимой документации для выставления объектов на тендер;
5. Контроль сроков, качества и приёмки выполняемых работ с оформлением необходимых документов в соответствии с действующими нормативно-правовыми документами, СНиП, РД и ВСН (РД 31-35-10; РД 31.30.13-89, ВСН 34 86 и т.д.).
6. Контроль учёта выполненных работ, составление отчётов, обзоров по состоянию проводимых работ по строительству, ремонтам и обследованиям зданий, сооружений и инженерных сетей;
7. Контроль своевременного выполнения указаний и предписаний авторского надзора, органов государственного строительного надзора и других надзорных органов;
8. Предоставление данных для составления ежемесячной сводной заявки платежей (БДДС) по заключённым договорам;
9. Оформление совместно с подрядчиком соответствующих документов и технической документации для передачи построенного объекта на баланс порта, или затрат понесённых при реконструкции объекта на шифр объекта;
10. Обеспечение своевременного заключения финансовых и хозяйственных договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательные, строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы, обследования сооружений;
11. Контроль выполнения исследовательскими, проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявление санкций, предусмотренных договорами, не допускать применение строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям;
12. Своевременное внесение изменений в пополняемую часть паспортов зданий, сооружений и причалов.
Достижения:
1. Окончание строительства и ввод в эксплуатацию нового здания для размещения рабочего персонала;
2. Начаты работы по разработке проектной документации на строительство путевого ж/д развития ООО "УПК";
3. Проведен комплекс мероприятий по подбору проектной организации для разработки рабочей документации на капитальный ремонт подкрановых путей на причалах.
4. Создание оборотного фонда причальных отбойных устройств.