Обязанности и достижения:
- Организация эффективной работы;
- Обеспечение эксплуатации жилых домов в соответствии с требованиями нормативных актов в области ЖКХ;
- Организация и контроль ремонтных работ;
- Взаимодействие с собственниками и МКД;
- Организация оперативного взаимодействия по возникающим проблемам.
- Организация ОСС в МКД;
- Ведение приема жителей;
- Контроль соблюдения работниками службы эксплуатации должностных обязанностей, правил внутреннего трудового распорядка, правил и норм охраны труда, санитарных норм, требований противопожарной безопасности;
- Организация учета и использования ТМЦ;
- Эффективная проверка затрат и контроль расходов;
- Взаимодействие с государственными и контролирующими органами, подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями;
- Ведение переговоров и взаимодействие со сторонними поставщиками услуг;
- Контроль качества предоставляемых услуг и работ;
- Управление персоналом, подбор персонала, обучение, постановка задач, контроль выполнения плана по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества;
- Оптимизация затрат на содержание и эксплуатацию жилых домов;
- Организация работ по управлению жилыми домами в соответствии с принятыми в компании нормами и правилами;
- Организация и контроль ведения технической документации на здания, сооружения и сети;
- Разработка мероприятий по снижению дебиторской задолженности;
- Подготовка МКД к ОЗП, сдача паспортов готовности в контролирующие органы.
Опыт успешной эксплуатации и обслуживания 34 МКД единовременно.