Юрист по недвижимости

Был вчера в 17:20

По договорённости

Соискатель скрыл дату рождения, cостоит в браке, есть дети

Санкт-Петербург

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 25 лет и 9 месяцев

- Июнь 2022 – август 2025
- 3 года и 3 месяца
Ведущий юрист
НПО "СпецСинтез", Санкт-Петербург
https://specsintez.com/?ysclid=mdput5xnel149109660
Производство профессиональных моющих и дезинфицирующих средств и бытовой химии
Обязанности и достижения:
Полное юридическое сопровождение деятельности группы компаний в качестве ведущего юриста (в подчинении 1 человек). - обеспечение участия компании в процедурах закупок, регулируемых 44-ФЗ и 223-ФЗ (подготовка коммерческих предложений и заявок для участия в госзакупках, подготовка необходимых документов для участия в торгах, работа в ЕИС, на всех федеральных ЭТП, полное сопровождение торгов в процессе их проведения, формирование и согласование контрактов (договоров), подготовка отчетов и аналитических справок). - проверка соответствия требованиям и положениям действующего законодательства, а также локальных нормативных актов всех документов (включая проекты указанных документов); - юридическое обоснование и анализ различных бизнес - проектов компании, прогнозирование возможных юридических рисков, рекомендации по их устранению; - участие в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению договорной, финансовой и трудовой дисциплины в компании, аффилированной группе; разработка и применение на практике мероприятий, направленных на обеспечение правовой безопасности компании в современных экономических отношениях; - взаимодействие с государственными органами, органами надзора и контроля, в т. ч. представительство интересов компании при проверках, проводимых с целью правового контроля над соблюдением процессуальных действий проверяющими, обоснованностью и правильностью выводов проверяющих, оформлением результатов проверок и составлением процессуальных документов; подготовка, направление и учет жалоб на действия должностных лиц государственных, надзорных органов, на неправомерно наложенные административные взыскания; - организация и ведение претензионно-исковой работы (подготовка, направление, учет, контроль по исполнению); - вопросы соблюдения трудового законодательства (правовая экспертиза документов работодателя на предмет их соответствия трудовому законодательству, разрешение различных трудовых споров, проверка законности увольнения и перевода работников, наложения на них дисциплинарных взысканий и т. п.); - формирование, создание, регистрация и обслуживание юр. лиц, входящих в группу; разработка учредительных документов, внесение в них соответствующих изменений; обеспечение ведения реестра акционеров. - юридическая оценка всей корпоративной документации, реагирование на акты и предписания государственных и иных компетентных органов в отношении компании, составление мотивированных возражений, отзывов, жалоб, консультации, разъяснения и заключения по вопросам применения норм корпоративного права. - разработка проектов всех видов гражданско-правовых договоров, правовая экспертиза предлагаемых контрагентами проектов договоров, организация процесса заключения гражданско-правовых договоров, включая ведение переговоров с контрагентами по согласованию условий договоров, принятие мер по разрешению разногласий по проектам договоров, контроль над исполнением заключенных договоров и за применением предусмотренных договором и законом санкций в отношении недобросовестных контрагентов; - принятие мер по соблюдению досудебного порядка урегулирования договорных споров, претензионная работа, участие в переговорном процессе, арбитраж на всех стадиях.
- Январь 2019 – апрель 2022
- 3 года и 4 месяца
Юрист
Группа компаний, Санкт-Петербург
IT-компания
Обязанности и достижения:
Полное юридическое сопровождение деятельности группы компаний: - обеспечение участия компании в процедурах закупок, регулируемых 44-ФЗ и 223-ФЗ (подготовка коммерческих предложений и заявок для участия в госзакупках, подготовка необходимых документов для участия в торгах, работа в ЕИС, на всех федеральных ЭТП, полное сопровождение торгов в процессе их проведения, формирование и согласование контрактов (договоров), подготовка отчетов и аналитических справок). - проверка соответствия требованиям и положениям действующего законодательства, а также локальных нормативных актов всех документов (включая проекты указанных документов); - юридическое обоснование и анализ различных бизнес - проектов компании, прогнозирование возможных юридических рисков, рекомендации по их устранению; - участие в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению договорной, финансовой и трудовой дисциплины в компании, аффилированной группе; разработка и применение на практике мероприятий, направленных на обеспечение правовой безопасности компании в современных экономических отношениях; - взаимодействие с государственными органами, органами надзора и контроля, в т. ч. представительство интересов компании при проверках, проводимых с целью правового контроля над соблюдением процессуальных действий проверяющими, обоснованностью и правильностью выводов проверяющих, оформлением результатов проверок и составлением процессуальных документов; подготовка, направление и учет жалоб на действия должностных лиц государственных, надзорных органов, на неправомерно наложенные административные взыскания; - организация и ведение претензионно-исковой работы (подготовка, направление, учет, контроль по исполнению); - вопросы соблюдения трудового законодательства (правовая экспертиза документов работодателя на предмет их соответствия трудовому законодательству, разрешение различных трудовых споров, проверка законности увольнения и перевода работников, наложения на них дисциплинарных взысканий и т. п.); - формирование, создание, регистрация и обслуживание юр. лиц, входящих в группу; разработка учредительных документов, внесение в них соответствующих изменений; обеспечение ведения реестра акционеров. - юридическая оценка всей корпоративной документации, реагирование на акты и предписания государственных и иных компетентных органов в отношении компании, составление мотивированных возражений, отзывов, жалоб, консультации, разъяснения и заключения по вопросам применения норм корпоративного права. - разработка проектов всех видов гражданско-правовых договоров, правовая экспертиза предлагаемых контрагентами проектов договоров, организация процесса заключения гражданско-правовых договоров, включая ведение переговоров с контрагентами по согласованию условий договоров, принятие мер по разрешению разногласий по проектам договоров, контроль над исполнением заключенных договоров и за применением предусмотренных договором и законом санкций в отношении недобросовестных контрагентов; - принятие мер по соблюдению досудебного порядка урегулирования договорных споров, претензионная работа, участие в переговорном процессе.
- Июнь 2015 – декабрь 2018
- 3 года и 7 месяцев
Юрист
ООО "Европейская слобода", Санкт-Петербург
Группа компаний (компания-застройщик, генеральный подрядчик, субподрядчики), занимающаяся строительством жилого комплекса (многоквартирные дома, таунхаусы, дуплексы, коттеджи, коммерческие объекты)
Обязанности и достижения:
Полное юридическое сопровождение деятельности группы компаний (компания-застройщик, генеральный подрядчик, субподрядчики), занимающейся строительством жилого комплекса (многоквартирные дома, таунхаусы, дуплексы, коттеджи, коммерческие объекты), от проектирования до ввода объектов в эксплуатацию и передачи построенного объекта участнику долевого строительства (214-ФЗ); - формирование, создание, регистрация и обслуживание юр. лиц, входящих в группу; разработка учредительных документов, внесение в них соответствующих изменений; обеспечение ведения реестра акционеров. - юридическая оценка всей корпоративной документации, реагирование на акты и предписания государственных и иных компетентных органов в отношении компании, составление мотивированных возражений, отзывов, жалоб, консультации, разъяснения и заключения по вопросам применения норм корпоративного права.; - разработка проектов всех видов гражданско-правовых договоров, правовая экспертиза предлагаемых контрагентами проектов договоров, организация процесса заключения гражданско-правовых договоров, включая ведение переговоров с контрагентами по согласованию условий договоров, принятие мер по разрешению разногласий по проектам договоров, контроль над исполнением заключенных договоров и за применением предусмотренных договором и законом санкций в отношении недобросовестных контрагентов; - принятие мер по соблюдению досудебного порядка урегулирования договорных споров, претензионная работа, участие в переговорном процессе. - юридическое сопровождение сделок с объектами недвижимости и земельными участками; due diligence; - представление интересов в контрольных, надзорных и иных уполномоченных органах; взаимодействие с различного рода гос. органами на всех этапах строительства; - представительство и защита интересов группы компаний в арбитражных судах и судах общей юрисдикции (различные категории дел (преимущественно, споры с поставщиками, субподрядчиками, споры по ДДУ), подготовка исковых заявлений, отзывов, претензий, запросов, мировых соглашений, а также иных материалов, непосредственное участие в судебных разбирательствах, работа с судебными приставами-исполнителями, ведение базы данных судебных дел). Солидная положительная судебная практика; - проведение правового анализа документов, подготовка юридических заключений; - консультирование руководства компании по правовым вопросам; - организация и ведение претензионно-исковой работы (подготовка, направление, учет, контроль по исполнению); - вопросы соблюдения трудового законодательства (правовая экспертиза документов работодателя на предмет их соответствия трудовому законодательству, разрешение различных трудовых споров, проверка законности увольнения и перевода работников, наложения на них дисциплинарных взысканий и т. п.).
- Июнь 2010 – июнь 2014
- 4 года и 1 месяц
Юрист по развитию
Группа компаний (розничная торговля, управление недвижимостью), Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
Полное юридическое сопровождение хозяйственной деятельности компании, в т. ч.: В области недвижимости и инвестиционной деятельности: Весь комплекс вопросов, связанных с поиском, приобретением и последующим управлением объектов коммерческой недвижимости: - оценка инвестиционной привлекательности объектов недвижимости (ТЦ, магазины, земельные участки, производственные комплексы, склады и т. д.), мониторинг рынка недвижимости; - полное юридическое и финансовое сопровождение сделок по приобретению и отчуждению объектов недвижимости, организация и ведение переговорного процесса; - арендные отношения: анализ конкурентной среды и рынка аренды коммерческой недвижимости (самостоятельно и с привлечением риэлтерских компаний), поиск потенциальных арендаторов, ведение переговоров, согласование, заключение и последующий контроль исполнения договоров аренды, решение конфликтных ситуаций, решение различных административно-хозяйственны вопросов и т. п. - взаимодействие с различными государственными структурами: правоохранительные и налоговые органы, администрации районов; эксплуатационные службы; контролирующие и надзорные органы и организации; защита интересов собственника при проведении инспекций, проверок и т. п.; - юридическое сопровождение инвестиционной деятельности (весь цикл инвестиционного процесса: от подготовки и подачи документов с целью принятия постановления о предоставлении земельного участка для строительства объекта недвижимости до ввода вновь построенного объекта в эксплуатацию с последующей регистрацией права собственности). - разработка финансово-юридических схем приобретения объектов недвижимости или имущественных прав в инвестиционных проектах; - разработка схем обеспечения обязательств в инвестиционных проектах с оценкой возможных рисков и определение возможных способов обеспечения обязательств; - проведение финансовой и юридической экспертизы документации с целью приобретения юридических лиц со строительными проектами; - разработка и заключение инвестиционных договоров по строительству, договоров долевого участия в строительстве, совместной деятельности; - юридическое сопровождение договорных отношений в рамках инвестиционной деятельности (проектирование, строительство, энергоснабжение, ввод в эксплуатацию). - проверка соответствия требованиям и положениям действующего законодательства, а также локальных нормативных актов всех документов, подписываемых от имени компании уполномоченными должностными лицами (договоры, контракты, соглашения, претензии, деловые письма, приказы, распоряжения, инструкции, положения и другие документы, требующие юридической экспертизы, заключения); - юридическое обоснование и анализ различных бизнес - проектов компании, прогнозирование возможных юридических рисков, рекомендации по их устранению; - юридическое сопровождение сделок слияния и поглощения (M&A), проведение due diligence; в области договорных отношений: - определение форм договорных отношений; - разработка проектов всех видов гражданско-правовых договоров, правовая экспертиза предлагаемых контрагентами проектов договоров, организация процесса заключения гражданско-правовых договоров, включая ведение переговоров с контрагентами по согласованию условий договоров, принятие мер по разрешению разногласий по проектам договоров, контроль над исполнением заключенных договоров и за применением предусмотренных договором и законом санкций в отношении недобросовестных контрагентов; - проверка соответствия действующему законодательству, а также положениям, установленным в компании проектов договоров, контрактов, соглашений и т. п., представляемых контрагентами; - анализ договорной работы в компании, разработка программ ее пересмотра и изменения, проверка состояния договорной работы в структурных подразделениях и отделах компании, разработка положений о порядке заключения и согласования договоров в компании; - принятие мер по соблюдению досудебного порядка урегулирования договорных споров, претензионная работа, участие в переговорном процессе. Представительство и защита интересов компаний в арбитражных судах и судах общей юрисдикции (различные категории дел: от договорных споров до авторского права, подготовка исковых заявлений, отзывов, претензий, запросов, мировых соглашений, а также иных материалов, непосредственное участие в судебных разбирательствах, работа с судебными приставами-исполнителями, ведение базы данных судебных дел). Солидная положительная судебная практика по арбитражным спорам. Личные достижения за период работы в компании: - приобретение ряда "сложных" (в юридическом и/или техническом отношении) объектов недвижимости; - положительный исход судебного спора (в 3-х инстанциях) по арендным отношениям с "ИКЕА". Личные достижения за период работы в компании: - приобретение ряда "сложных" (в юридическом и/или техническом отношении) объектов недвижимости; - положительный исход судебного спора (в 3-х инстанциях) по арендным отношениям с "ИКЕА". Более подробную информацию готов предоставить лично.
- Май 2003 – сентябрь 2009
- 6 лет и 5 месяцев
Управляющий юридическим отделом, старший юрист, юрист по развитию
ЗАО "ДИКСИ-ПЕТЕРБУРГ", розничная сеть "ДИКСИ", Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
Полное юридическое сопровождение хозяйственной деятельности компании, в т. ч.: - проверка соответствия требованиям и положениям действующего законодательства, а также локальных нормативных актов всех документов (включая проекты указанных документов), подписываемых от имени компании, аффилированной группы уполномоченными должностными лицами, включая и высший руководящий состав (договоры, контракты, соглашения, претензии, деловые письма, приказы, распоряжения, инструкции, положения и другие документы, требующие юридической экспертизы, заключения); - юридическое обоснование и анализ различных бизнес - проектов компании, прогнозирование возможных юридических рисков, рекомендации по их устранению; - юридическое сопровождение сделок слияния и поглощения (M&A), проведение due diligence; - разработка различных юридических схем, касающихся вопросов обеспечения сохранности имущества (движимого и недвижимого), принадлежащего компании; - участие в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению договорной, финансовой и трудовой дисциплины в компании, аффилированной группе; разработка и применение на практике мероприятий, направленных на обеспечение правовой безопасности компании в современных экономических отношениях; - организация работы юридического отдела и его взаимодействия, как с бизнес-подразделениями внутри организации, так и с головными органами холдинга (руководство юридическим отделом, определение целей, задач и методов работы отдела, контроль над исполнением, разработка должностных инструкций и т. п.); - взаимодействие с государственными органами, органами надзора и контроля, в т. ч. представительство интересов компании при проверках, проводимых с целью правового контроля над соблюдением процессуальных действий проверяющими, обоснованностью и правильностью выводов проверяющих, оформлением результатов проверок и составлением процессуальных документов; подготовка, направление и учет жалоб на действия должностных лиц государственных, надзорных органов, на неправомерно наложенные административные взыскания; - организация и ведение претензионно-исковой работы (подготовка, направление, учет, контроль по исполнению); - вопросы соблюдения трудового законодательства (правовая экспертиза документов работодателя на предмет их соответствия трудовому законодательству, разрешение различных трудовых споров, проверка законности увольнения и перевода работников, наложения на них дисциплинарных взысканий и т. п.). в области корпоративного права и корпоративных правоотношений: - формирование, создание, регистрация и обслуживание филиальной системы в компании, а также юр. лиц, входящих в аффилированную группу; разработка учредительных документов, внесение в них соответствующих изменений; эмиссия и допэмиссия ценных бумаг; обеспечение ведения реестра либо координация работы по ведению реестров акционеров (в случае ведения реестра сторонними организациями), работа с ФСФР РФ и ее территориальными отделениями, ФАС РФ. - определение правовых основ органов управления компании, а также юридических лиц, входящих в аффилированную группу (разработка положений о полномочиях Общего собрания, о Совете директоров, о правлении, о ревизионной комиссии и т. п.), подготовка и проведение общих собраний в АО и ООО. - оценка рисков и контроль над соблюдением положений законодательства о крупных сделках и сделках, в совершении которых имеется заинтересованность, защита корпоративных интересов компании в судебных органах. в области договорных отношений: - определение форм договорных отношений; - разработка проектов всех видов гражданско-правовых договоров, правовая экспертиза предлагаемых контрагентами проектов договоров, организация процесса заключения гражданско-правовых договоров, включая ведение переговоров с контрагентами по согласованию условий договоров, принятие мер по разрешению разногласий по проектам договоров, контроль над исполнением заключенных договоров и за применением предусмотренных договором и законом санкций в отношении недобросовестных контрагентов; - проверка соответствия действующему законодательству, а также положениям, установленным в компании, аффилированной группе, проектов договоров, контрактов, соглашений и т. п., представляемых контрагентами; - анализ договорной работы в компании, аффилированной группе, разработка программ ее пересмотра и изменения, проверка состояния договорной работы в структурных подразделениях и отделах компании и аффилированной группы, разработка положений о порядке заключения и согласования договоров в компании; - принятие мер по соблюдению досудебного порядка урегулирования договорных споров, претензионная работа, участие в переговорном процессе. В области недвижимости и инвестиционной деятельности: - юридическое сопровождение сделок с недвижимостью (земельные участки, здания, нежилые помещения, объекты незавершенного строительства): полные юридический и технический аудит объекта на предмет возможности его приобретения, разработка юридических и финансовых схем приобретения объектов, организация и ведение переговоров на всех стадиях совершения сделки до момента ее исполнения сторонами, урегулирование возникающих споров, достижение компромисса, разработка, подготовка всех документов для оформления прав в УФРС; вопросы приватизации государственного имущества, работа с КУГИ, участие в подготовке проектов распоряжений КУГИ и согласовании мероприятий по передаче государственного имущества в собственность с последующей регистрацией и т. п.). - юридическое сопровождение инвестиционной деятельности (весь цикл инвестиционного процесса: от подготовки и подачи документов в Правительство СПб с целью принятия Постановления о предоставлении земельного участка для строительства объекта недвижимости до ввода вновь построенного объекта в эксплуатацию с последующей регистрацией права собственности). - разработка финансово-юридических схем приобретения объектов недвижимости или имущественных прав в инвестиционных проектах; - разработка схем обеспечения обязательств в инвестиционных проектах с оценкой возможных рисков и определение возможных способов обеспечения обязательств; - проведение финансовой и юридической экспертизы документации с целью приобретения юридических лиц со строительными проектами; - разработка и заключение инвестиционных договоров по строительству, договоров долевого участия в строительстве, совместной деятельности. - участие в переговорах на всех этапах реализации инвестиционных, строительных проектов; представительство в различных согласующих и контролирующих инстанциях (КУГИ, КЗРиЗ, КГА, КУМИ, КГиОП, ГУ «Управление инвестиций», Фонд имущества СПб, ГУИОН, ГАТИ и др.). - юридическое сопровождение договорных отношений в рамках инвестиционной деятельности (проектирование, строительство, энергоснабжение, ввод в эксплуатацию). Из наиболее крупных личных достижений за время моей работы в указанной компании следует отметить: - создание и организация работы юр. отдела с "0", его взаимодействия, как с бизнес-подразделениями внутри компании, так и с головными органами холдинга (руководство юр. отделом, определение целей, задач и методов работы отдела, контроль над исполнением, разработка техпроцессов, должностных инструкций и т. п.); - создание и внедрение в компании техпроцесса "Правила согласования и заключения договоров в компании и аффилированных лицах"; - личное участие в реализации ряда крупных и сложных проектов и сделок (M&A, инвест. проекты). Представительство и защита интересов компаний в арбитражных судах и судах общей юрисдикции (различные категории дел: от договорных споров до авторского права, подготовка исковых заявлений, отзывов, претензий, запросов, мировых соглашений, а также иных материалов, непосредственное участие в судебных разбирательствах, работа с судебными приставами-исполнителями, ведение базы данных судебных дел). Солидная положительная судебная практика по арбитражным спорам. Более подробную информацию готов предоставить лично.
- Январь 1998 – январь 2003
- 5 лет и 1 месяц
Юрист
ООО "Бюро Содействия Бизнесу", Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
Оказание всего спектра юридических услуг физическим и юридическим лицам: Должностные обязанности: - создание и регистрация юридических лиц (подготовка и подача пакета необходимых документов в регистрирующий орган (Регистрационная палата, МИМНС), внесение изменений в учредительные документы юр. лиц, открытие банковских счетов, работа с ФСС, ПФР, нотариат и т. п.); - разработка проектов всех видов гражданско-правовых договоров, правовая экспертиза предлагаемых проектов договоров, участие в процессе заключения договоров, включая ведение переговоров с контрагентами по согласованию условий договоров, принятие мер по разрешению разногласий по проектам договоров; - составление различной юридической документации (заявления, жалобы, запросы, претензии, деловые письма, приказы, распоряжения, инструкции, положения и т. д.); - представительство интересов клиентов в различных государственных органах и организациях; - представительство и защита интересов клиентов в арбитражных судах и судах общей юрисдикции (подготовка исковых заявлений, отзывов, претензий, запросов, мировых соглашений, а также иных материалов, непосредственное участие в судебных разбирательствах, работа с судебными приставами-исполнителями); - консультирование клиентов по различным правовым вопросам, устные и письменные консультации, юридические заключения по всем отраслям права. Более подробную информацию готов предоставить лично.

Образование

- Высшее образование
- Вечерняя
- 2002
Санкт-Петербургский государственный университет
Факультет: Юридический
Специальность: Юриспруденция

Обо мне

Дополнительные сведения:

Высокая работоспособность, ответственность, умение общаться с людьми, оперативность, мобильность, грамотный подход к поставленной задаче, знание законодательных актов, регламентирующих производственно-хозяйственную и финансовую деятельность организации, ориентирование в нормативных актах всех уровней, умение работать с большим объемом информации, в условиях жесткого цейтнота, стремление к достижению цели своими силами или четко организованной группой лиц, умение направлять и контролировать работу других специалистов с целью достижения наилучшего результата, умение отстаивать свою точку зрения, обосновывать ее теоретически и подтверждать практически, умение принимать самостоятельные решения. Высокое владение переговорным процессом, возможно медиаторство. Практические знания в различных областях права, но более детально изучены коммерческое (хозяйственное) право, корпоративное право, сделки слияния и поглощения (М&А), проведение due diligence, все вопросы, связанные с недвижимостью (сделки с земельными участками, зданиями, нежилыми помещениями, объектами незавершенного строительства; полное сопровождение деятельности застройщика по 214-ФЗ; разработка, подготовка документов для оформления прав на объекты недвижимого имущества, арендные отношения, юридическое сопровождение инвестиционной деятельности (весь цикл инвестиционного процесса). Весь комплекс вопросов, связанных с управлением объектами коммерческой недвижимости, начиная с момента принятия решения о приобретении (строительстве) объекта и заканчивая его эксплуатацией. Участие в госзакупках по 44-ФЗ (223-ФЗ) (работа в АИС ГЗ, ЕИС, на федеральных ЭТП). Компьютерные навыки: Продвинутый пользователь ПК (основной пакет MS Office (Word, Excel, PowerPoint, Outlook, Visio); Adobe PS 3, 4; СПС "Консультант Плюс", "Гарант F1", "Кодекс").