Москва
Резюме № 1680421
Обновлено 28 сентября 2017
no-avatar

Юрист по арендным отношениям

Был больше месяца назад
70 000 ₽
53 года (родился 20 декабря 1972), cостоит в браке, есть дети
Железнодорожный
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
не указано
Контакты
Телефон
Почта
Будут доступны после открытия
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 32 года и 2 месяца

    • Октябрь 2011 – работает сейчас
    • 14 лет и 3 месяца

    Коммерческий директор

    ООО "ЮТА", Железнодорожный

    Обязанности и достижения:

    АРЕНДА (Имущественный комплекс): Переговоры, заключение и последующий контроль за исполнением договоров аренды (менее 50 арендаторов - торговые помещения и земельные участки, рекламные контрукции): - контроль передачи помещений по договору аренды с оформлением акта приема-передачи помещения. - контроль проведения арендатором работ по улучшению помещений, в порядке, определенном соответствующими условиями договора аренды. - контроль исполнения арендатором условий договора аренды в части использования помещений - периодические (2 раза в месяц, но не реже 1 раз в месяц) обходы помещений. - расчет площади сдаваемых помещений (БТИ) - заполнение соответствующего приложения к договору; - демонстрация свободных помещений. - участие в переговорах с потенциальными арендаторами. - предоставление актуальной информации для формирования финансового плана в соответствие с финансовыми критериями, утвержденными руководством: данные по арендованным площадям, ставки арендной платы, включая плату за парковку, пользование прилегающей территорией, коммунальные платежи, порядок и сроки индексации арендной платы, срок аренды, условия досрочного расторжения, контроль выставления счетов по арендным платежам и их оплаты; - предоставление информации для выставления счетов - ежемесячно; - отслеживание сроков окончания договоров аренды, своевременное их продление в случае необходимости; - составление писем, уведомлений, претензий, дополнительных соглашений к договорам аренды; - осуществление контроля за нормальным функционированием арендованных объектов недвижимости в рамках действующих договоров включая организацию монтажных, сантехнических и электротехнических работ; - обеспечение хранения действующих договоров аренды и любых соглашений к ним. ДОГОВОРАЯ РАБОТА (СОВМЕЩЕНИЕ ФУНКЦИЙ ЮРИСТА): - правовая экспертиза договоров; - определение формы договорных отношений, разработка проектов договоров аренды, залога, и пр.; - проверка соответствия законодательству проектов договоров, представляемых предприятию контрагентами, разрешение разногласий по договорам; - обеспечение нотариального удостоверения или государственной регистрации отдельных видов договоров; - организация ведения регистрации и архивации юридических документов компании в целях поддержания эффективной системы их учета; - составление и рассмотрение договоров, протоколов разногласий и дополнительных соглашений к заключаемым договорам; - участие в переговорах; - представление интересов компании в государственных органах. ПРОЧЕЕ: - работа с филиалом государственного унитарного предприятия Московского областного Бюро технической инвентаризации Московской области; - работа с отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в части государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества; - работа с Комитетом по управлению имуществом и городской Администрацией.
    • Февраль 2001 – июль 2010
    • 9 лет и 6 месяцев

    Юрист

    ЗАО "КОКЗ"

    Обязанности и достижения:

    АРЕНДА (Имущественный комплекс): Переговоры, заключение и последующий контроль за исполнением договоров аренды (более 100 арендаторов - производственные, складские и офисные помещения): - контроль передачи помещений по договору аренды с оформлением, если применимо: акта доступа, акта начала использования (въезда), акта окончания работ арендатора, акта приема-передачи помещения. - контроль составления, согласования с арендатором перечня замечаний и сроков их устранения, контроль фактического устранения, оформление акта об отсутствии замечаний. - контроль проведения арендатором работ по улучшению помещений, в порядке, определенном соответствующими условиями договора аренды. - контроль исполнения арендатором условий договора аренды в части использования помещений - периодические (2 раза в месяц, но не реже 1 раз в месяц) обходы помещений. - контроль соблюдения арендаторами правил Имущественного комплекса, доработка указанных правил по мере необходимости, анализ соответствия правил операционным особенностям Имущественного комплекса. - контроль исполнения арендодателем (собственником) условий договора аренды в части соответствия помещений и комплекса заявленным в договоре характеристикам. - расчет площади сдаваемых помещений (БТИ) - заполнение соответствующего приложения к договору; - подготовка приложений 1 и 2 - план комплекса, план помещений; - демонстрация свободных помещений, предоставление общих сведений об Имущественном комплексе. - участие в переговорах с потенциальными арендаторами, подготовка ответов на вопросы, относящиеся к компетенции Юриста. - предоставление актуальной информации для формирования финансового плана в соответствие с финансовыми критериями, утвержденными руководством: данные по арендованным площадям, ставки арендной платы, включая плату за парковку, пользование прилегающей территорией, коммунальные платежи, порядок и сроки индексации арендной платы, срок аренды, условия досрочного расторжения, контроль выставления счетов по арендным платежам и их оплаты; - подготовка проекта Операционного бюджета на следующий год - до 15 сентября текущего года; - корректировка Операционного бюджета - поквартально за 5 дней до начала очередного квартала; - предоставление информации для выставления счетов - ежемесячно; - отслеживание сроков окончания договоров аренды, своевременное их продление; - составление писем, уведомлений, претензий, дополнительных соглашений к договорам аренды; - осуществление контроля за нормальным функционированием арендованных объектов недвижимости в рамках действующих договоров; - обеспечение хранения действующих договоров аренды и любых соглашений к ним. КОРПОРАТИВНОЕ ПРАВО (два Закрытых Акционерных Общества): - подготовка, проведение и документарное оформление Общих собраний акционеров, заседаний Совета директоров АО (выполнение функций корпоративного секретаря); - работа с ФКЦБ (ФСФР) (отчеты об аффилированных лицах, регистрация выпусков акций); - восстановление, приведение в соответствие с действующим законодательством и последующее ведение двух реестров акционеров; - составление договоров купли-продажи акций; - взаимодействие с реестродержателем в части оформления перехода прав собственности на акции и подготовки проведения годовых и внеочередных собраний акционеров. ДОГОВОРАЯ РАБОТА: - правовая экспертиза договоров; - определение формы договорных отношений, разработка проектов договоров купли-продажи, поставки, подряда, трудовых, цессии и пр.; - проверка соответствия законодательству проектов договоров, представляемых предприятию контрагентами, разрешение разногласий по договорам; - обеспечение нотариального удостоверения или государственной регистрации отдельных видов договоров; - организация ведения регистрации и архивации юридических документов компании в целях поддержания эффективной системы их учета; - проведение мониторинга изменений в действующем российском законодательстве; - составление и рассмотрение договоров, протоколов разногласий и дополнительных соглашений к заключаемым договорам; - участие в переговорах; - взаимодействие с различными подразделениями компании; - представление интересов компании в государственных органах. ПРОЧЕЕ: - государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество и линейные объекты; - оформление перепланировок нежилых помещений; - работа с филиалом государственного унитарного предприятия Московского областного Бюро технической инвентаризации Московской области; - работа с отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в части государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и линейные объекты, государственной регистрации договоров залога, договоров аренды недвижимого имущества; - работа по получению кредитов под залог недвижимости; - работа по сдаче в субаренду строительной техники; - работа по совместительству начальником отдела кадров в АО в течение 6 месяцев (кадровый состав 30 человек); - судебная практика небольшая.
    • Март 1998 – январь 2001
    • 2 года и 11 месяцев

    Менеджер по продажам систем безопасности

    ООО "СБК+"

    Обязанности и достижения:

    Розничная и мелкооптовая продажа систем безопасности и работа с клиентами.
    • Январь 1994 – февраль 1998
    • 4 года и 2 месяца

    Слесарь-сборщик

    НПВФ "КЛАСС"

    Обязанности и достижения:

    Сборка замков.
    • Январь 1993 – январь 1994
    • 1 год и 1 месяц

    Слесарь-сборщик

    НПФ "ГАЛОС".

    Обязанности и достижения:

    Сборка замков.
    • Сентябрь 1992 – февраль 1993
    • 6 месяцев

    Водитель

    Балашихинское ГАТП., Реутов

    Обязанности и достижения:

    Водитель, категория "В" и "С".

Условия занятости

  • Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте

Образование

Обо мне

Дополнительные сведения:

Пунктуальность, обучаемость. Компьютерные навыки: Знание ПК (уверенный пользователь), в т.ч. баз данных «Консультант +», «Гарант», программного комплекса «КАДРЫ».

Иностранные языки

  • Английский язык — базовый

Водительские права

  • B — легковые авто
  • C — грузовые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 273 похожих резюме
Обновлено 18 декабря
Превью фото соискателя
Юрист, Юрисконсульт70 000 ₽
Последнее место работы (1 год и 7 мес.)Ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспеченияМай 2024 – работает сейчас
Обновлено 17 декабря
no-avatar
Юрисконсульт / Юрист60 000 ₽
Последнее место работы (4 года и 2 мес.)Юрист, ЮрисконсультАвгуст 2020 – октябрь 2024
Обновлено 24 октября
no-avatar
Юрист, Юрисконсульт65 000 ₽
Последнее место работы (4 мес.)ЮристАпрель 2016 – август 2016
Обновлено 24 ноября
Превью фото соискателя
Юрист60 000 ₽
Последнее место работы (1 год и 8 мес.)АдминистраторАпрель 2024 – работает сейчас
Обновлено 19 сентября
Превью фото соискателя
Юрист40 000 ₽
Последнее место работы (2 года и 4 мес.)Практикующий юристАвгуст 2023 – работает сейчас
Обновлено 24 июля
Превью фото соискателя
Помощник юриста / нотариуса75 000 ₽
Обновлено 1 октября
Превью фото соискателя
Юрист45 000 ₽
Последнее место работы (5 мес.)Ведущий специалистАвгуст 2022 – январь 2023
Обновлено 22 сентября
no-avatar
Юристз/п не указана
Последнее место работы (30 лет и 12 мес.)АдвокатЯнварь 1995 – работает сейчас
Обновлено 1 июля
Превью фото соискателя
Заместитель генерального директора, начальник отдела, юристз/п не указана
Последнее место работы (8 лет)Заместитель руководителя-начальник отдела контроля закупок и антимонопольного контроля органов властиДекабрь 2017 – работает сейчас
Обновлено 11 августа
no-avatar
Юрист начального уровня60 000 ₽
Последнее место работы (3 года)Администратор магазинаАвгуст 2022 – август 2025
Работа в МосквеРезюмеЮриспруденцияЮридические консультации и услугиЮрист

Смотрите также резюме

Поиск работы
Поиск сотрудников
Производственный календарь

Приложение

qrОтсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!

Соискателям

Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентств

Работодателям

Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюме

Партнерам

Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программа

SuperJob

О компанииКонтактыSuperJob.techНовости сервисаРабота в SuperJobИсследованияЗарплатомерПрофориентацияКалькуляторыКарта сайта

Документы

База данных SuperJobРекламный кабинетАгрегатор образовательных курсовИные документы
Общество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб» Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20 ИНН 7702319337 ОКВЭД 63.11.1 vip@superjob.ru +7(495)7907277 Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г. Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob