Обязанности и достижения:
1. Составление, согласование, экспертиза договоров аренды нежилых помещений, в том числе предварительных, договоров аренды будущей вещи. Составление договоров купли-продажи, залога недвижимости. Согласование иных договоров, заключаемых в процессе хозяйственной деятельности Компании.
2. Подготовка правовых заключений (потенциально приобретаемые объекты), экспертиза правоустанавливающих документов на объект недвижимости; минимизация юридических и коммерческих рисков;
3. подготовка правовых заключений о возможности изменения, расторжения договора аренды. Принятие участия при возникновении сложных ситуаций при передачи (возврате) объектов недвижимости, консультирование смежных отделов компании, оформление документов.
4. Проведение переговоров с потенциальными арендодателями по вопросу согласования условий заключаемых договоров аренды, разработка схем сделок.
5. Взаимодействие с арендодателями по всевозможному кругу вопросов в рамках действующих договоров аренды: изменение условий договоров аренды, перезаключение договоров аренды, прекращение арендных отношений, согласование документов, направляемых арендодателями и необходимых для осуществления деятельности, подготовка писем.
6. Обеспечение государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом (купля-продажа и аренда недвижимого имущества, ипотека и пр.)
7. Контроль подготовки кадастровыми инженерами документов для перепланировки и раздела помещений, по образованию части помещений для целей сдачи в аренду и дальнейшей регистрации сделки в Управлении Росреестра, внесения изменений в сведения ЕГРН, в соответствии с требованиями ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
8. Подготовка претензий и исковых заявлений, отзывов, жалоб и иных процессуальных документов по спорам в сфере недвижимости участие в судебных процессах.
9. Ведение отчетности, работа с документами, проведение согласования договоров внутри компании.
10. Проведение мероприятий, связанных с получением лицензий на розничную продажу алкогольной продукции (Москва, Московская область).
11. Представление интересов компании в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, мировых судах, на всех стадиях судебного процесса, в том числе:
- в делах о несостоятельности (банкротстве) по вопросам включения требований в реестр требований кредиторов, сопровождение процедур банкротства со стороны кредитора; по вопросам оспаривания сделок должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) в соответствии с гл. III.1. ФЗ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
- по административным делам: обжалование постановлений административных органов (Роспотребнадзора, ОАТИ, Россельхознадзора, МВД, ГИБДД, МЧС (досудебная, судебная работа).
12. Взаимодействие с представителями правоохранительных и иных административных органов. Представление интересов компании при плановых (внеплановых) проверках контролирующего органа (Роспотренадзор, ОАТИ, МЧС, МВД и т. д.).
В 2016 году вручено благодарственное письмо АО «Тандер» за хорошую работу и добросовестное отношение к труду.