Обязанности и достижения:
Управление многопрофильными активами, г. Москва,
1. Объект: здание и участок по адресу: ул. Новочеремушкинская, вл. 58.
1.1. Подготовка аналитических материалов, писем, справок, комплектов документов, касающихся указанных объектов.
1.2. - кадастровый учет изменений объекта.
1.3. Организация работ по изготовлению технических планов, контроль выполнения;
1.4. Взаимодействие с ФГУ «Кадастровая палата», Росреестром, Департаментом земельных ресурсов города Москвы, префектурой ЮЗАО, управой района Черемушки, инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости, при необходимости – с Москомархитектуры, прочими лицами в рамках выданных доверенностей.
2. Объект: коттеджный поселок «Десна».
2.1. Подготовка планов работ по оформлению прав собственности на объекты инженерной инфраструктуры (самовольного строительства);
2.2. Урегулирование земельных отношений:
- организация межевания участка,
- подготовка документов для приватизации участка,
- проведение мероприятий по оформлению участка в собственность СТГ;
- кадастровый учет изменений объекта;
- организация работы по землеотводу для размещения инженерных сетей поселка.
- взаимодействие с Минобороны и Росимуществом по вопросам земельных отношений при реализации инвестконтракта;
2.3. запрос и получение документов из ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, Администрации Ленинского района, иных организаций.
2.4. урегулирование вопросов, возникающих из ранее заключенных договоров (соинвестирование, межевание, строительный подряд, иные услуги).
2.5. взаимодействие с Министерством обороны РФ (подготовка, передача документов) по вопросам выполнения инвестконтракта.
2.6. организация технической инвентаризации (БТИ) объектов недвижимости и инженерных сетей поселка.
2.7. оформление кадастровых паспортов и технических планов объектов строительства.
2.8. организация мероприятий по оформлению прав собственности на объекты коттеджного поселка (здания, инженерные сети).
2.9. подготовка справок, аналитических материалов.
2.10. обеспечение взаимодействия с подрядными организациями,
2.11. подбор организаций-контрагентов в соответствии с установленным в СТГ порядком,
2.12. сопровождение заключенных договоров.
2.13. Представление интересов ОАО «СТГ» в органах власти, управления, иных организациях (в рамках выданных доверенностей).
2.14. Обеспечение оперативного взаимодействия с Управлением строительства и эксплуатации, Юридической службой СТГ;
2.15. Взаимодействие с оценщиками, подготовка необходимых материалов;
3. ОБЪЕКТ: Коттеджный поселок ЛУЖКИ.
3.1. Подготовка планов работ по оформлению прав собственности на объекты инженерной инфраструктуры (самовольного строительства);
3.2. Взаимодействие с оценщиками, подготовка необходимых материалов;
3.3. подготовка справок, аналитических материалов.
4. ОБЪЕКТ: микрорайон БЫТХА (г. Сочи).
4.1. подготовка писем, справок, аналитических материалов;
4.2. Обеспечение оперативного взаимодействия с Управлением строительства и эксплуатации, Юридической службой СТГ;
4.3. Подготовка обращений в органы исполнительной власти г. Сочи по вопросам реализации проекта строительства;
4.4. взаимодействие с Управлением строительства и эксплуатации, Юридической службой СТГ;
4.5. Командировки (выполнение конкретных поручений).
5. Работа по проектам электросетевого строительства (в рамках проектов ФСК ЕЭС, оформление землеотвода под полосу строительства ЛЭП, объекты выдачи мощности 4 энергоблока Калининской АЭС):
5.1. Правовой анализ правоустанавливающих документов собственников земельных участков;
5.2. Правовой анализ материалов оценки (убытки собственников, размер арендной платы за участки) в рамках проекта.
5.3. Правовой анализ нормативных документов в области электросетевого строительства, подготовка заключений и рекомендаций;
5.4. Подготовка текущей отчетности о ходе реализации проекта по формам ФСК ЕЭС, ЦИУС Центра.
5.5. Взаимодействие с заказчиком по вопросам реализации проекта.
5.6. Правовой анализ подрядных договоров с ФСК ЕЭС.
Дополнительно:
- мониторинг законодательства, судебной практики в сфере землепользования, кадастрового учета, строительства, касающихся деятельности Управления или реализации проектов;
- участие в проведении внутренних аудитов, подготовка справок и аналитических материалов для аудиторов СТГ;
- взаимодействие с бухгалтерией по вопросам учета хозяйственных операций при реализации проектов Управления;
- командировки (Новый Уренгой, Югорск, Тверь).
Также выполнялось:
- организация ознакомления сотрудников с документами системы менеджмента качества (СМК) в соответствии со стандартами ОАО «Газпром»;
- разработка документации СМК.
- подготовка, согласование внутренних регламентирующих документов по вопросам деятельности Департамента и общим вопросам.
- иные поручения в соответствии с указаниями руководства.