Обязанности и достижения:
В мои обязанности входила договорная работа, претензионно-исковая работа, сопровождение судебных разбирательств, а также работа по взаимодействию с государственными органами и контрагентами.
В рамках договорной работы:
- подготавливал проекты договоров аренды и купли-продажи коммерческой недвижимости (в том числе сопутствующие документы, а именно: дополнительные соглашения, протоколы разногласий, соглашения о продлении и расторжении договоров и т. д.), договоров оказания услуг, договоров купли-продажи движимого имущества (транспортные средства, нестационарные торговые объекты), договоров простого товарищества (партнерские соглашения) и т. д.;
- взаимодействовал с потенциальными контрагентами по вопросам согласования условий проектов договоров, а также по вопросам урегулирования конфликтных ситуаций, таких как погашение дебиторской задолженности, разногласий по условиям договоров;
- осуществлял анализ поступающих проектов договоров от контрагентов на предмет выявления юридических рисков и соответствия условий интересам нанимателя.
В рамках судебной практики:
- сопровождал судебные разбирательства в арбитражных судах и судах общей юрисдикции;
- ознакамливался и изучал материалы дел, осуществлял поиск и анализ судебной практики, а также нормативно-правовых актов, посредством использования системы Гарант, с целью определения юридических перспектив дел и формирования правовых позиций;
- подготавливал досудебные претензий по взысканию дебиторской задолженности. 80% всех споров были урегулированы в досудебном порядке;
- подготавливал исковые заявления по взысканию дебиторской задолженности, а также по договорам подряда. Все дела рассматривались в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Решения по указанными судебным разбирательствам были вынесены в пользу моих доверителей. Судами апелляционной инстанции решения оставлены без изменений;
- подготавливал заявления о вынесении судебных приказов на взыскание задолженностей по договорам;
- подготавливал сопутствующие судебные документы, а именно: возражения относительно заявленных исковых требований, заявления об отмене судебных приказов, заявления об отмене заочных решений, заявления о выдаче исполнительных листов, ходатайства о применении мер обеспечения исковых заявлений и т. д.
- участвовал в земельных спорах по установлению сервитута и оспариванию договора купли-продажи земельного участка;
- участвовал в споре о признании права собственности на земельный участок отсутствующим;
- участвовал в споре о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков;
- подготавливал административные исковые заявления по оспариванию бездействия управления Росреестра. Требования заключались в признании незаконным бездействия Росреестра и обязании сменить категории земельных участков;
В рамках деятельности по взаимодействию с государственными органами:
- сопровождал исполнительные производства;
- осуществлял регистрацию прав на недвижимое имущество, а также вносил изменения в сведения содержащиеся в ЕГРН относительно объектов недвижимости;
- участвовал в выездных проверках, в рамках осуществления государственного экологического и земельного надзора, а также в рамках проведения муниципального земельного контроля;
- участвовал в рассмотрении дел об административных правонарушениях, в том числе с участием Росреестра, Комитета государственного экологического надзора, службы судебных приставов и МЧС;
- взаимодействовал с органами внутренних дел. В частности, осуществлял подготовку заявлений о возбуждении уголовных дел и дел об административных правонарушениях, подготавливал жалобы на постановления об отказе в возбуждении уголовных дел и дел об административных правонарушениях;
- обжаловал бездействие федеральной налоговой службы;
- подготавливал ответы на запросы и письма государственных органов;
Помимо вышеуказанного осуществлял следующие функции:
- формировал реестры договоров;
- осуществлял еженедельную подготовку отчетности о проделанной работе;
- осуществлял формирование электронного архива документации.