Обязанности и достижения:
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - первичный рынок жилья (новостройки) - вторичный рынок недвижимости - аренда жилья и нежилых помещений - загородная недвижимость (дома, земельные участки, коттеджи, дачи)
- Ведение переговоров с клиентами, контрагентами, партнерами.
- Юридическое сопровождение деятельности компании, подготовка договоров, корпоративных документов;
- Корпоративное право (представление интересов компании в различных государственных органах, разработка и заключение трудовых договоров, должностных инструкций с сотрудниками компании, заключение договоров с контрагентами);
- Претензионно -исковая работа, представительство в судах; регистрация юридических лиц, внесение изменений в учредительные документы.
- Договорная работа, сопровождение строительных проектов, взаимодействие с инвестиционно- строительными компаниями, проектировщиками, подрядчиками, разработка схем приобретения земельных участков, согласования в органах исполнительной власти и местного самоуправления, участие в переговорах, оптимизация сделок, разрешительная документация
- Общее консультирование в вопросах недвижимого имущества и земельного права.
- Проведение экспертизы документации, устанавливающей права на земельный участок, и недвижимого имущества с целью определения соответствуют ли они действующему российскому законодательству.
- Проведение экспертизы для определения юридической чистоты возникновения прав продавца на земельный участок.
- Запрос копий документов на землю и строений на ней из архивов.
- Осуществление представительства юридических и физических лиц в органах государственной власти при выделении земли в собственность или сдаче ее в аренду, а также при переоформлении прав постоянного/бессрочного пользования, пожизненно-наследуемых владений и т.д.
- Контролирование процесса землеустройства (межевания) земельного участка с осуществлением процедуры оформления и утверждения землеустроительных дел.
- Помощь в постановке земельного участка на кадастровый учет и получении кадастрового плана.
- Внесение поправок в кадастровый учет по материалам межевания.
- Формирование пакета всей требуемой документации, необходимой для оформления или переоформления прав на земельный участок и оформления земли. К таким правам относят право собственности, аренды, право бессрочного пользования, право пожизненного наследуемого владения.
- Передача документов в органы юстиции для того чтобы зарегистрировать права собственности (аренды) на земельный участок. Получение документов о регистрации.
- Оформление права собственности на земельный участок в упрощенном виде (дачная амнистия). Также возможно оформление прав на индивидуальные жилые и дачные дома и строения.