Обязанности и достижения:
- Консультации юридических и физических лиц по вопросам заключения сделок купли-продажи, дарения, пожертвования, ипотеки в силу закона (в силу договора), аренды, оформления прав собственности (общей совместной, долевой), хозяйственного ведения, оперативного управления; по вопросам регистрации прав на основании решений суда о признании прав собственности; по актам ввода в эксплуатацию (в том числе перепланировок жилого и нежилого фонда), а так же по государственной регистрации государственного и федерального имущества, односторонних сделок.
- Проверка соответствия заключаемых договоров действующему законодательству;
- Правовая экспертиза правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества юридических лиц и физических лиц и принятие решения о возникновении, прекращении, переходе прав на недвижимое имущество;
- Внесение записей в правоустанавливающие документы, подтверждая своей подписью возникновение, прекращение, переход прав на недвижимое имущество, подпись свидетельств о государственной регистрации права.
- Принятие решения о приостановлении, прекращении, об отказе в государственной регистрации права, сделки, перехода права (с правом подписи уведомления о приостановлении, прекращении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации).
- Принятие решения о выдаче информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества (с правом подписи выписок из единого государственного реестра прав, сообщений об отказе в предоставлении информации, выписок о содержании правоустанавливающих документов, копий правоустанавливающих документов).
- Соблюдение прав и законных интересов граждан и организаций.
- Проверка законности сделки, установление противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект, в том числе соответствие требованиям законодательства, действовавшего на момент издания и в месте издания документа, формы и содержания документа.
- Подготовка ответов на претензии, заявления, жалобы заявителей
- Осуществление личного приема заявителей с жалобами, претензиями, просьбами по разъяснению законодательства Российской Федерации.