Юрисконсульт

Была больше месяца назад

180 000 ₽

43 года (родилась 11 сентября 1982)

Москва, готова к переезду: Краснодар

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 17 лет и 7 месяцев

- Март 2021 – работает сейчас
- 4 года и 9 месяцев
Юрист-начальник отдела по земельно-имущественным отношениям и градостроительной деятельности
АО "Атом-ТОР", Москва
Управляющая компания в ЗАТО
Обязанности и достижения:
1. Обеспечивает процедуры по приобретению имущественных прав УК и ДЗО на объекты: - осуществляет договорную работу включающую в себя разработку проектов договоров (аренды, субаренды, хранения, безвозмездной передачи имущества, купли-продажи, дополнительных соглашений к договорам, соглашений о расторжении договоров), правовая экспертиза проектов договоров имущественного характера как подготовленных контрагентами, так и подготовленных ДЗО, контроль за исполнением обязательств по всем договорам имущественного характера, работа напрямую с контрагентами; - Подготавливает соглашения об установлении сервитутов, согласовывает проекты соглашений об установлении сервитутов ДЗО; - подготавливает договоры и согласовывает проекты договоров ДЗО по обслуживанию арендованных объектов недвижимого имущества – земельных участков, зданий, сооружений, помещений; - подготавливает письма о согласовании сделок имущественного характера ДЗО как единоличного исполнительного органа; - получает допуск к участию в сделках АО «Атом-ТОР» с недвижимым имуществом, расположенным в ЗАТО; - осуществляет сопровождение регистрационных действий всех имущественных договоров; - проводит правовой анализ представленных на рассмотрение отчетов об оценке объектов недвижимого имущества, отчетов об оценке об установлении сервитутов, составленных в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ и федеральными стандартами оценки; - проводит работы по вовлечению в гражданско-правовой оборот объектов недвижимого имущества в рамках мероприятий по изменению границ ТОР; - принимает участие в рабочих группах, созданных приказами УК ТОР, по вопросам использования недвижимого имущества, находящегося в управлении УК ТОР и его ДЗО. 2. Осуществляет работу в автоматизированной системе управления имущественными активами (АСУИА) в отношении АО «Атом-ТОР» и 4-х ДЗО ООО «Атом-ТОР-Северск», ООО «Атом-ТОР-Заречный», ООО «Атом-ТОР-Новоуральск», ООО «Атом-ТОР-Железногорск", ООО "Атом-ТОР-Саров". 3. Организовывает и осуществляет контроль за подготовкой заключений правового характера и проведением градостроительного анализа по предложениям об изменении границ ТОР. Подготавливает заключения на проекты постановлений об изменении границ ТОР. 4. Подготавливает дополнительные соглашения к соглашениям об осуществлении деятельности резидентов ТОР в части утверждения перечней передаваемого резидентам ТОР объектов недвижимого имущества. 5. Подготавливает дополнительные соглашения к соглашениям о создании на территориях ЗАТО территорий опережающего развития. 6. Организовывает и осуществляет контроль за ведением и актуализацией инвестиционных паспортов объектов недвижимого имущества, расположенных в границах ТОР. 7. Организовывает и сопровождает процедуры по образованию, разделу, выделу, земельных участков (проверка схем расположения земельных участков в части соответствия нормативно-правовым актам, регулирующим данную деятельность), координация деятельности кадастровых инженеров по проведению работ в соответствии с заключенными договорами, приемка указанных работ. Обеспечивает проведение процедур по постановке земельных участков на ГКУ, а также последующей регистрации прав на земельные участки и объекты недвижимого имущества. Подготавливает технические задания по проведению кадастровых работ земельных участков в соответствии с разработанными проектами межевания, обеспечивает сопровождение договоров на проведение кадастровых работ (правовая экспертиза, подготовка заключений, приемка работ). 8. Составляет дорожные карты, планы по приобретению, использованию и передаче недвижимого имущества, принадлежащего АО «Атом-ТОР» и его ДЗО, а также вовлеченного в гражданско-правовой оборот объектов недвижимого имущества посредством внесения изменений в границы ТОР. 9. Подготавливает правовые заключения, справки по вопросам имущественного характера, возникающим в ходе реализации функций земельно-имущественного блока. 10. Консультирует работников АО «Атом-ТОР», его ДЗО, резидентов ТОР по вопросам земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности (в том числе в области лесного законодательства, выдачи порубочных билетов, организации рубки на земельных участках и порядках ее проведения). 11. Ведет претензионную работу по вопросам земельно-имущественного характера (подготовка досудебных претензий, писем). 12. Осуществляет сопровождение и контроль деятельности архитектора в соответствии с заключенными контрактами по разработке документации по планировке ТОР, принимает участие в приемке работ. 13. Рассматривает по поручению руководителя и организовывает подготовку проектов ответов на письма, обращения органов государственной власти, местного самоуправления, предприятий, организаций, резидентов по вопросам земельно-имущественных отношений. 14. Подготавливает приказы по передаче функций УК ТОР, осуществляемых в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 29.12.2014 № 473-ФЗ в ДЗО. 15. Осуществляет контроль за ведением градостроительной деятельности АО «Атом-ТОР» и его ДЗО.
- Октябрь 2018 – работает сейчас
- 7 лет и 2 месяца
Юрист по недвижимости-главный специалист-эксперт
ФГУП "Почта России", Москва
Почтовый бизнес
Обязанности и достижения:
Разработка, правовая экспертиза и согласование договоров аренды (оказания услуг), оценка правовых рисков и правовых заключений; - претензионная работа; - рассмотрение обращений и запросов Филиалов, физических и юридических лиц в области арендных отношений, подготовка ответов и заключений по указанным обращениям; - разработка проектов ЛНА, инструктивных писем структурным подразделением Предприятия по вопросам, относящимся к компетенции отдела; подготовка закупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ
- Июль 2012 – октябрь 2018
- 6 лет и 4 месяца
Консультант
Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области, Волгоград
Государственная служба
Обязанности и достижения:
- Предоставление земельных участков для целей строительства, первичная обработка документов, доведение до окончательного результата заключение договора аренды; - Подготовка аукционов на право заключения договоров аренды; - Подготовка докладов Губернатору области; - Подготовка заключений по инвестиционным проектам; - Участие в разработке проектов законодательных, иных нормативных правовых актов Волгоградской области, направленных на комплексное правовое обеспечение земельно-имущественных отношений в Волгоградской области; - Участие в рассмотрении и подготовке заключений по проектам законодательных, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Волгоградской области, регулирующих вопросы земельных отношений, поступающих в Комитет; - Участие в разработке методических документов, положений, рекомендаций, других документов, направленных на регулирование земельных отношений в части аренды земельных участков; - Подготовка отчетов по вопросам деятельности отдела; - Методическое обеспечение органов местного самоуправления Волгоградской области по вопросам аренды земли, направленное на повышение поступлений в бюджет Волгоградской области доходов от использования земель, иным вопросам земельно-имущественных отношений; - Участие в работе комиссий, совещаний, семинаров по вопросам аренды земли; - Координация действий органов исполнительной власти, местного самоуправления, учреждений и организаций Волгоградской области по вопросам аренды земли; - Рассмотрение по поручению руководителя и организация подготовки проектов ответов на письма, обращения органов государственной власти, местного самоуправления, предприятий, организаций, граждан по вопросам земельно-имущественных отношений.
- Май 2008 – июль 2012
- 4 года и 3 месяца
Специалист 3, 2 разряда, старший специалист 1 разряда, главный специалист-эксперт, заместитель начал
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Волгоград
Обязанности и достижения:
— Подготовка исков, отзывов, ведение дел в арбитражных судах первой, апелляционной и кассационной инстанций — Договорная работа (разработка форм договоров, протоколов, доп. соглашений, обеспечение соблюдения требований законодательства РФ) - - Подготовка анализов и обзоров судебной практики - - Проведение служебных проверок — Организация делопроизводства и контроль документооборота - - Юридическая экспертиза документов, подаваемых на осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, - - Принятие решений по осуществлению государственного кадастрового учета объектов недвижимости, - - Подготовка и разработка методических материалов и информационных писем, - - Подготовка анализов и обзоров по направлению деятельности - - Осуществление надзора за: а) выполнением требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности; б) порядком переуступки права пользования землей; в) выполнением требований земельного законодательства об использовании земель по целевому назначению в соответствии с принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также о выполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; г) выполнением требований о наличии и сохранности межевых знаков границ земельных участков; д) порядком предоставления сведений о состоянии земель; е) исполнением предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений; ж) выполнением иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель в пределах установленной сферы деятельности. - - Подготовка распоряжений о проведении проверок соблюдения земельного законодательства, юридическая экспертиза материалов административного производства, - - Подготовка и разработка методических материалов и информационных писем, - - Проведение плановых проверок подразделений Управления по направлению государственного земельного надзора, - -Подготовка анализов и обзоров судебной практики по осуществлению государственного земельного надзора.