Ведущий юрисконсульт (строительство)

Была больше месяца назад

80 000 ₽

47 лет (родилась 11 апреля 1978)

Москва, удаленная работа

Коломенская

Занятость

не указано

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 24 года

- Январь 2014 – работает сейчас
- 11 лет и 11 месяцев
Заместитель директора по правовым вопросам
ООО "МЕЛИОР СТРОЙ", Москва
Строительство дорожное и инфраструктурное, Строительство жилищное, Агентские услуги в недвижимости, Архитектура, проектирование, Девелопмент
Обязанности и достижения:
- Договорная работа (совместно с юридическим отделом): разработка и согласование договоров аренды земельных участков под жилищное строительство, договоров аренды с правом выкупа и рассрочкой платежа, договоров генерального подряда, строительных подрядов, проектирования зданий и систем коммуникаций. - Принятие мер к своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров, обеспечение выполнения договорных обязательств. - Участие в разработке и утверждении ППТ. Представление организации на публичных слушаниях в органах МСУ. - Регистрация договоров аренды и купли-продажи в ФРС. Подготовка документов для внесения изменений в учредительные документы. - Представление интересов в административных и судебных органах. - Переговоры с заказчиками, подрядчиками, субподрядчиками, потенциальными партнерами. - Подготовка пакета документов для получения разрешения на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. - Подготовка документов для оформления собственности на вновь построенные жилые и линейные объекты (дороги, линии электросвязи и т. д.) - Поиск инвесторов. Контроль за строительством в качестве основного инвестора. Контроль за своевременным составлением сметно-финансовых и других документов, отчетности, выполнения планов. Проверка форм КС-2. - Регистрация прав на земельные участки, участие в публичных слушаниях по вопросам изменения ВРИ и утверждения генерального плана поселений и ПЗЗ, взаимодействие с органами МСУ, Минстроя, подготовка градостроительных планов, их утверждение. - Деятельность, связанная с формированием документооборота от начальной стадии строительства до ввода в эксплуатацию. - Подготовка и заполнение проектных деклараций, перевод граждан с ЖСК на 214-ФЗ. Работа по 214-ФЗ: общение с страховыми компаниями по вопросам заключения договоров генерального страхования. Регистрация ДДУ: проверка комплектности пакета документов.
- Ноябрь 2012 – январь 2014
- 1 год и 3 месяца
Исполнительный директор
ООО АйЭМдэ групп, Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
Переговоры с контрагентами, клиентами компании. Договоры подряда, поставки, с ресурсоснабжающими организациями. Подготовка документов для получения разрешения на строительство и для ввода жилых домов в эксплуатацию. Корпоративное право. Претензионная работа. Вопросы управления недвижимостью. Правовое сопровождение деятельности компании, анализ правовых рисков; Экспертиза документации, юридическое сопровождение сделок; Представление и защита интересов компании во взаимоотношениях с государственными органами, органами местного самоуправления, с предприятиями и организациями в рамках правового сопровождения; Подготовка и правовая экспертиза гражданско-правовых договорных документов; Подготовка и согласование проектов приказов, инструкций, положений и иных локальных документов; Взаимодействие с третьими лицами по вопросам правового характера; Консультирование, подготовка правовых заключений и рекомендаций по коммерческой деятельности. Консультирование руководства компании по различным правовым вопросам.
- Август 2011 – июль 2012
- 1 год
Старший юрисконсульт
ООО Инвестпроект, Санкт-Петербург
Строительство жилищное
Обязанности и достижения:
Строительство (заказчик при строительстве коттеджных поселков). Разработка договоров (поставка, подряд, аренда, купля-продажа недвижимости, земельных участков, регистрация в ФРС, протоколы разногласий, доп. соглашения. Деловая переписка. Работа с контрагентами. Корпоративное право (регистрация, внесение изменений в учр. документы) Управление жилой недвижимостью. Участие в переговорах и подготовка документов (акты разграничений) для заключения договоров с ресурсопоставляющими организациями. Проведение общих собраний собственников. Претензионно-исковая работа. Судебное представительство (общая юрисдикция, арбитраж) Исполнительное производство. Взаимодействие с гос. органами, ИФНС, ФАС., КУГИ. Кадровая работа.
- Апрель 2011 – июль 2011
- 4 месяца
Юрист
ООО МАВИС, Санкт-Петербург
Строительство жилищное
Обязанности и достижения:
Строительство (заказчик-застройщик, генподрядчик) Управление МКД (ТСЖ, УК). Договорная работа (генподряд, стройподряд, поставка, аренда зем. участков, ДДУ) Разработка договоров, протоколов разногласий, доп. соглашений. Представительство в государственных органах. Регистрация изменений в уч. документы. Участие в переговорах с контрагентами. Деловая переписка. Работа с дольщиками (переписка по претензиям). Претензионно-исковая работа. Консультирование сотрудников организации по вопросам, возникающим в ходе деятельности предприятия. Управление: организация собраний собственников (будущих собственников) жилого дома. Ведение реестра. Разработка учредительных документов для создания ТСЖ, УК. Составление протоколов общих собраний.
- Июль 2009 – март 2011
- 1 год и 9 месяцев
Юрисконсульт
ТСЖ Альпийский, Рудный (Свердловская область)
Обязанности и достижения:
Сфера деятельности: Управление и эксплуатация жилого и нежилого фонда. Совместительство. Должностные обязанности: Заключение договоров с организациями – поставщиками ресурсов. Разрешение проблем с субабонентами (потребителями присоединенными к сетям иных потребителей): перевод на прямые договоры с поставщиками ресурсов. Взыскание в судебном порядке задолженностей по коммунальным услугам. Работа с собственниками помещений. Организация проведения заседаний Правления и общего собрания членов кооператива.
- Июль 2006 – март 2011
- 4 года и 9 месяцев
Председатель Правления (юрисконсульт)
жилищно-строительный кооператив "Альпийский", Рудный (Свердловская область)
Строительство жилищное
Обязанности и достижения:
Период работы: совместительство с августа 2006 года по июнь 2009. С июня 2009 по настоящее время полная занятость. Сфера деятельности: жилищное строительство. Основная цель деятельности: Строительство многоквартирных домов, привлечение инвестиций в строительство многоквартирных домов. Обязанности: Правовое и финансовое сопровождение всех участников долевого строительства многоквартирных домов. Руководство предприятием: бухгалтерская отчётность, работа с клиентами - физическими и юридическими лицами, взаимодействие с государственными структурами, согласования и получение различной разрешительной документации, связанной с профессиональной деятельностью предприятия, управление инвестиционными процессами, ведение переговоров различных уровней Вопросы развития. Анализ ситуации на строительном рынке и вторичном рынке недвижимости, маркетинговые исследования сложившегося рынка. Консультирование Правления кооператива по вопросам маркетинга и правовое консультирование. Представительство в государственных структурах по вопросам связанным с жилищным строительством, вводом домов в эксплуатацию. Юридическое сопровождение деятельности: Корпаротивное право (организация проведения заседаний Правления и общего собрания членов кооператива, создание и регистрация ТСЖ на введенные в эксплуатацию жилые дома). Заключение договоров в ресурсопоставляющими организациями от имени ЖСК. Деятельность в области управления коммерческой и жилой недвижимостью. Регистрация недвижимости. Представление интересов клиентов в ходе регистрации сделок с недвижимостью и регистрации прав на недвижимость (регистрация договоров аренды, залога) в Управлении федеральной регистрационной службы. Представительство в ФАС, в судах - общая юрисдикция, Арбитраж (все инстанции). Исполнительное производство.
- Июнь 2006 – июль 2009
- 3 года и 2 месяца
Старший юрисконсульт
ООО Град-Инвест, Рудный (Свердловская область)
Строительство жилищное
Обязанности и достижения:
Деятельность компании: инвестиционно-строительная. Предприятие производственно-строительного холдинга Академ-Град Должностные обязанности: Полное юридическое сопровождение деятельности организации: - регистрация изменений в учредительные документы; - подготовка общих собраний участников ООО. - договорная работа (подряд, аренда, поставка, купля-продажа и т. д.) Правовая экспертиза, составление общехозяйственных, «нетиповых» и трудовых договоров; - представление интересов предприятия в ФАС, ИФНС; - разработка и составление локальных правовых актов; - претензионно-исковая работа (суды общей юрисдикции, в том числе по защите прав потребителей, Арбитражный суд Свердловской области в том числе аппеляционная и кассационная инстанции; - контроль исполнительного производства; - сделки с недвижимостью (оформление, регистрация); - подготовка документации и участие в тендерах; - представление интересов в органах государственной власти и МСУ; - сделки с землей, оформление прав на землю.
- Май 2005 – июль 2006
- 1 год и 3 месяца
Юрисконсульт в единственном числе
ООО "Дирекция строящихся зданий", Рудный (Свердловская область)
Обязанности и достижения:
Полное юридическое сопровождение деятельности компании. Договорная работа. Представительство в судах общей юрисдикции, Арбитражном суде Свердловской области, в Администрации города и области, в БТИ, налоговых органах.
- Ноябрь 2003 – апрель 2005
- 1 год и 6 месяцев
Заместитель начальника юридического отдела
ООО "Бухгалтерская юридическая компания "Эксперт"
Обязанности и достижения:
Комплексное юридическое сопровождение деятельности коммерческих организаций г. Екатеринбурга и Свердловской области. Среди клиентов компании: ООО «Управление капитального строительства крупнопанельного домостроения», (Компания – застройщик), ООО «СМУ КПД» (Генеральный подрядчик), ЗАО «Завод КПД», НП «Уральский домостроительные трест», ООО «Дирекция строящихся зданий». Разрешение споров с государственными и муниципальными органами. Обжалование в суд действия (бездействия), обжалование актов решений, постановлений и т. п. любых органов власти нарушающих права и интересы предприятий, предпринимателей. Судебная защита собственности и бизнеса (Арбитраж). Представительство в суде по делам о защите прав предприятий, предпринимателей и граждан в корпоративном споре.. Представительство в органах государственной власти и МСУ, а так же в частных предприятиях, ведение переговоров. Договорная работа (аренда, поставка, купля продажа, генподряд, субподряд и т. д.) Сделки с недвижимостью. Юридическое оформление сделок. Оформление прав на землю.
- Январь 2003 – ноябрь 2003
- 11 месяцев
Юрисконсульт в единственном числе
ООО "СМУ КПД"
Обязанности и достижения:
Полное правовое сопровождение деятельности компании: договорная, претензионно-исковая работа, переговоры с контрагентами по вопросам совместной деятельности. Кадровая работа: разработка должностных инструкции, проектов трудовых и коллективных договоров. Заполнение личных карточек, трудовых книжек работников. Оформление приказов, командировочных удостоверений и т. д.
- Сентябрь 2001 – январь 2003
- 1 год и 5 месяцев
Начальник договорного отдела
ООО "Бизнес бюро ЕПК"
Обязанности и достижения:
Руководство деятельностью договорного отдела организации (в отделе 5 человек). Распределение обязанностей между сотрудниками отдела, контроль за выполнением поставленных задач. Участие в переговорах, урегулирование разногласий при заключении договоров, правовая экспертиза договоров.

Образование

- Высшее образование
- 2000
Уральская государственная юридическая академия
Факультет: Юриспрудениция
Специальность: Диплом

Обо мне

Дополнительные сведения:

Коммуникабельность, практичность, инициативность, уверенность в себе, общительность, честность, порядочность, умение управлять людьми, умение работать в команде, контактность, высокая обучаемость, изобретательность, субординация. Дополнительная информация: знание ПК, уверенный пользователь сети Интернет, наличие водительского удостоверения.