Ведущий специалист отдела аренды / Руководитель отдела аренды

Был больше месяца назад

По договорённости

37 лет (родился 13 февраля 1988)

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 5 лет и 9 месяцев

- Февраль 2016 – декабрь 2016
- 11 месяцев
Заместитель управляющего торгово-делового центра
ООО "ИНТЕР-СЕВЕР", Москва
Обязанности и достижения:
Проведение переговоров с потенциальными Арендаторами по вопросу согласования условий заключаемых договоров аренды; Экспертиза договоров аренды нежилых помещений, в т.ч. предварительных, формирование tenant -mix; Контроль соблюдения условий договора; Контроль работы Частного Охранного Предприятия (8 чел.); Контроль работы Клининговой компании (6 чел.); Контроль работы Инженерной службы (4 чел.); Выполнение поручений Президента компаний; Отчет Президенту о выполненных работах; Подбор подрядчиков на строительно-ремонтные работы, проведение тендера; Контроль качества предоставляемых услуг подрядчиком и соблюдение договорных условий; Взаимодействие с городскими надзорными и контролирующими организациями; Взаимодействие с действующими Арендаторами по вопросам: изменение условий договоров аренды, перезаключение договоров аренды, прекращении арендных отношений; Ведение и поддержание в актуальном состоянии реестра Арендаторов; Контроль за сроками по оплате арендных платежей, работа с должниками; Контроль за сроками индексации арендной платы, подготовка уведомлений, соглашений об индексации; Контроль за сроками окончания договоров аренды; Повышение не арендных доходов (реклама, клининг); Работа над ростом лояльности арендаторов к объекту; Принятие необходимых мер для решения конфликтных ситуаций, возникающих между Арендодателем и Арендаторами.
- Август 2015 – сентябрь 2015
- 2 месяца
Администратор ТЦ
ООО "ИНТЕР-СЕВЕР", Москва
Обязанности и достижения:
Составление, экспертиза договоров аренды нежилых помещений, в т.ч. предварительных, формирование tenant -mix; Проведение переговоров с потенциальными Арендаторами по вопросу согласования условий заключаемых договоров аренды; Взаимодействие и контроль работы Частного Охранного Предприятия (8 чел.); Взаимодействие и контроль работы Клининговой компании (6 чел.); Взаимодействие с действующими Арендаторами по вопросам: изменение условий договоров аренды, перезаключение договоров аренды, прекращении арендных отношений; Ведение и поддержание в актуальном состоянии реестра Арендаторов; Контроль за сроками по оплате арендных платежей, работа с должниками; Контроль за сроками индексации арендной платы, подготовка уведомлений, соглашений об индексации; Контроль за сроками окончания договоров аренды; Работа над ростом лояльности арендаторов к объекту; Взаимодействие с бухгалтером по возникающим при арендных отношениях вопросах; Осуществление архивирования договоров аренды, поддержание архива в актуальном состоянии; Принятие необходимых мер для решения конфликтных ситуаций, возникающих между Арендодателем и Арендаторами.
- Апрель 2014 – август 2015
- 1 год и 5 месяцев
Специалист по развитию департамента управления коммерческой недвижимостью
ООО "Центральный офис", Москва
Обязанности и достижения:
Подбор и привлечение арендаторов в БЦ (склады, офисы, торговая недвижимость, 22000 кв.м.); Подготовка договоров аренды для потенциальных арендаторов (доп. соглашений, соглашений о расторжении); Согласование существенных изменений в ДА через СЭД; Контроль подписания, индексации и пролонгации договоров; Сдача в аренду свободных парковочных мест; Выполнение плана сдачи в аренду; Ведение базы арендаторов в 1С; Работа с проблемными арендаторами; Контроль и ликвидация дебиторской задолженности; Разрешение конфликтных ситуаций.
- Декабрь 2010 – март 2014
- 3 года и 4 месяца
Менеджер по сопровождению и развитию арендных отношений
Сопровождение и доверительное управление коммерческой недвижимостью, Москва
Обязанности и достижения:
Доверенное лицо собственника коммерческой недвижимости (14 объектов); Поиск и привлечение арендаторов; Техническое сопровождение объектов; Сдача помещений в аренду от собственника (стрит ритеил); Контроль и отслеживание арендных платежей, работа с клиентами по ликвидации дебиторской задолженности; Ведение переговоров, презентация помещений потенциальным арендаторам; Заключение договоров; Организация и контроль ремонтно-строительных работ по объектам; Закупка строительных материалов; Контроль за выполнением отделочных работ; Поиск, отбор, привлечение к выполнению разовых работ частных лиц, бригад, организаций.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2010
Национальный исследовательский Саратовский государственный университет имени Н.Г.Чернышевского
Факультет: Социологический факультет
Специальность: Регионовед (специалист по регионам России)

Обо мне

Дополнительные сведения:

Личные качества: Энергичен, исполнителен, пунктуален, целеустремлен, коммуникабелен, быстро обучаем, умею принимать решения и нести ответственность за них; могу работать как самостоятельно, так и в команде. Без вредных привычек. Профессиональные навыки: Уверенный пользователь ПК: Windows, MS Office, MS Outlook, PowerPoint, 1С аренда, опыт работы с офисной оргтехникой, умение вести переговоры, строить долгосрочные отношения с клиентами и поставщиками, знание делового этикета, делопроизводства, умение работать с большим объемом информации.