Резюме № 8347001
Обновлено 11 ноября 2024
Обновлено 11 ноября 2024
Ведущий менеджер по управлению недвижимости
Был вчера в 22:2140 лет (родился 12 февраля 1985), cостоит в браке, есть дети
Казань, готов к переезду
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
не указано
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 13 лет и 10 месяцев
- Июнь 2024 – ноябрь 2024
- 6 месяцев
Менеджер по контролю качеством
ООО "Линкс Проперти Менеджмент", КазаньУправление недвижимостьюОбязанности и достижения:
- Контроль качества услуг подрядных организаций и технических служб собственника в отношении объекта ТРЦ "Южный" (работа подъемных механизмов, отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, состояния дорожного покрытия и другие видимые неисправности в работе систем здания). Контроль за соблюдением подрядными организациями ключевых критериев качества предоставляемых услуг согласно договора. - Участие в еженедельных совещаниях по обсуждению текущих вопросов (присутствие согласно графика работы. - Осуществление работы над оптимизацией затратной части бюджета. Участие в составлении и обсуждении бизнес-плана. - Проведение тендеров на обслуживание ТРЦ «Южный» (охрана, клининговые работы, вывоз и утилизация ТБО, дератизация и дезинсекция, обслуживание живых и искусственных растений, вывоз и утилизация снега, вывоз вторсырья, гостевые услуги, информационно-музыкальное оформление в ТРЦ). - Участие в разработке ежемесячного и годового отчётов по направлению операционной деятельности. Ежемесячный отчёт директору УК ТРЦ. - Ежедневно обход ТРЦ "Южный", направленный за контролем подрядных организаций, предоставляющими услуги в ТРЦ. При выявлении нарушений условий договора немедленно составлять акт о нарушении и готовить претензионное письмо для руководства подрядчика. Уменьшение числа жалоб от посетителей на работу подрядных организаций по сравнению с предыдущими годами. - Контроль подрядчиков на предмет предоставления актов, счетов и счетов-фактур. - Систематизация и хранение в надлежащем состоянии рапортов, документов, актов, писем в соответствии с хронологией событий. - Участие в организации и проведении учебной эвакуации 1 раз в полугодие совместно с сотрудниками арендаторов, клининговой службы и охраны. Проводить с сотрудниками арендаторов инструктажи и тренинги по темам «Антитеррор», «Обнаружение поддельных банкнот» и т. д. - Ежемесячно проверять соответствие затрат в отчетном месяце бюджету OPEX и CAPEX. Ежемесячно обновлять электронную базу по подрядчикам с накопительным итогом. Проверять удержание штрафов и возмещения ущерба. - В соответствии с регламентом принимать меры по оставленным на столе информации ТРЦ жалобам от посетителей. - Ежедневно контролировать арендаторов на соблюдение и выполнение Правил ТРЦ. При выявлении нарушений составлять акты, делать фотографии, брать объяснительные и подготавливать соответствующие письма на имя руководителя организации. Предоставлять письма руководителю по операционной деятельности и директору УК ТРЦ на утверждение. - Не менее 1 раза в месяц проверять все помещения арендаторов на соответствие всем нормам и правилам пожарной безопасности. - Ежедневно проводить работу по согласованию заявок арендаторов на ввоз и проведение каких-либо работ, требующих согласования УК, в рамках своих должностных полномочий. Совместно с руководителем отдела маркетинга проводить работу по согласованию заявок арендаторов на выполнение работ по оформлению витрин, а также менеджером по работе с арендаторами согласовывать заявки по вывозу товаров и имущества арендаторов из ТРЦ. - Оказывать поддержку сотрудникам отдела маркетинга при проведении маркетинговых мероприятий. Организовывать перемещение имущества, установку баннеров, штендеров, проводить соответствующую расстановку мебели, проводить необходимые подготовительные работы. Контролировать совместно с менеджером по маркетингу подрядчиков, задействованных в проведении мероприятия. Оказывать поддержку сотрудникам отдела коммерциализации при проведении ярмарок, выставок, «базаров» на территории ТРЦ. - Взаимодействовать с технической службой собственника ТРЦ "Южный". Оперативно сообщать о возникших неполадках, протечках, технических неисправностях на территории ТРЦ, сообщать о неработающих лифтах, эскалаторах, травалаторах. Взаимодействовать с государственными контролирующими органами. - Выполнять поручения директора и руководителя по операционной деятельности УК в указанный ими срок, в рамках своих должностных полномочий. - Замещать руководителя по операционной деятельности УК в его отсутствие.- Март 2019 – декабрь 2023
- 4 года и 10 месяцев
Эксперт по продажам недвижимости
Обязанности и достижения:
- Полноценная, текущая работа по сопровождению сделок (включая правовую, техническую экспертизу, оценка собственности) от начала и до конца, купля-продажа, аренда, и иные сделки с объектами недвижимости (вторичное жилье, новостройки, земельные участки, жилые дома, здания, сооружения, помещения). - Поиск клиентов (продавцов, покупателей, арендаторов, инвесторов). - Взаимодействие с орагнами исполнительной власти (Россрестр, БТИ, Кадастровая служба, Федеральная служба судебных приставов, Банки, Администрации/Органы опеки, Архитектура и строительство, Энергоснабжающие и эксплуатирующие организации, другими контрагентами). - Подготовка и составление договоров связанных с недвижомостью, их согласований с учетом интеросов и пожеланий заказчика. - Отчетность о проделанной работе.- Сентябрь 2016 – ноябрь 2016
- 3 месяца
Менеджер по подбору помещений
ООО "РАН", КазаньОбязанности и достижения:
- Подбор (аренда/покупка) помещений по заданным критериям для размещения сети аптек в Регионе; - Анализ подобранного месторасположения помещения с целью дальнейшего размещения там аптеки; - Расчет пешеходного трафика у помещения, подготовка подробного отчета; - Анализ конкурентной сред, их ценовая политика; - Подготовка коммерческих предложений; - Переговоры с собственниками по размещению сети аптек; - Деловая переписка с контрагентами; - Сопровождение и согласование договоров аренды/купли-продажи; - Сопровождение процесса открытия аптеки; За короткое время работы в данной компании найдено два нежилых помещения, где будут открыты аптеки. Так же ведутся переговоры по размещению ещё двух аптек.- Апрель 2016 – май 2016
- 2 месяца
Комендант отдела размещения в арендных домах
НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ"Обязанности и достижения:
Контроль за техническим состоянием и надлежащей эксплуатацией многоквартирных жилых домов (Объектов); - Контроль за выполнением жильцами (арендаторами) дома санитарных требований и правил противопожарной безопасности; - Разъяснение арендаторам Объекта, их прав и обязанностей по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования; - Формирование, подготовка, проверка, подписание, активация в базе данных "Oracle" договоров аренды, актов приёма-передачи, актов приёма-передачи движимого имущества (мебели, оборудования и т. д.), расположенного в жилом помещении, дополнительных соглашений к договорам аренды, соглашений о расторжении договоров аренды; - Заселение арендаторов в жилые и не жилые помещения согласно договоров аренды; - Контроль за дебиторской задолженностью; - Визирование актов выполненных работ, предоставленных управляющей компанией, на предмет фактического выполнения указанных работ; - Контроль за работой управляющей компанией; - Совместно с представителями подрядных и обслуживающих организаций осуществлять постоянный и детальный контроль за состоянием конструкций, инженерно-технического оборудования и внешнего благоустройства Объекта в целях своевременного выявления неисправностей; - Обеспечение сохранности и содержания в исправном состоянии имущества, находящегося в ведении; - Контроль по недопущению несанкционированных работ по перепланировке и переоборудованию жилых и нежилых помещений Объекта; - Представлять в Фонд отчетность согласно утвержденной форме.- Июнь 2015 – декабрь 2015
- 7 месяцев
Заместитель управляющего имущественным комплексом
ООО "Рентал Проперти Менеджмент", КазаньОбязанности и достижения:
1. Выполнение задач по управлению объектами недвижимости (ОН) общества: - Участие в коммерческой и хозяйственной деятельности объектов недвижимости (ОН). - обеспечение комфортного пребывания арендаторов и их сотрудников на территории ОН, входящем в состав имущественного комплекса (ИК); - контроль исполнения договорных обязательств с арендаторами на территории ИК; - контроль за менеджерами объектов по вопросам сбора полного комплекта документов и правильности оформления всех необходимых договоров; - совместно с инженерной группой контролировать техническое состояние ИК; - совместно с инженерной группой осуществлять подбор и привлечение подрядчиков на условиях проведения тендеров в соответствии с действующими положениями для обслуживания ИК; - совместный контроль с инженерной группой за надлежащим исполнением обязательств со стороны привлекаемых подрядчиков, обеспечивающих функции клининга, охраны, ремонтных работ, благоустройства территории, обслуживанию инженерных коммуникаций ИК и т. д.; - контроль за подготовкой ОН под арендатора; - совместно с инженерной группой осуществлять контроль за эффективным использованием материально-технических средств; - взаимодействие с арендаторами (рассматривание поступающих жалоб и предложений, контроль исполнения принятых решений и т. д.); - улучшение экономических показателей от арендной деятельности; 2. Коммерческая деятельность: - участие в поиске и подборе потенциальных клиентов, организация встреч и показов объектов недвижимости, удовлетворяющих предварительным условиям клиентов, доведение сведений до клиентов всех условий сделки, установленного порядка и режима работы ИК; - администрирование, контроль бюджета движения доходов и расходов по зданиям, 1С предприятия; - контроль заключения договоров с арендаторами, совместное участие с юридическим отделом в урегулировании разногласий по договорам с потенциальными клиентами; - контроль состояния дебиторской задолженности по действующим договорам аренды, принятие мер по её снижению; - разработка концепции развития ИК для повышения его доходности и привлекательности; - планирование доходов от арендной деятельности, согласование арендных ставок по ИК; - участие в разработке инвестиционных проектов, рекламной стратегии, связанной с дальнейшим развитием потенциала ИК; - представление общества в отношениях с другими организациями, представлять интересы общества в рамках своей компетентности; - в пределах своих должностных обязанностей подписывать и визировать документы. Объекты коммерческой недвижимости ранее находившиеся в управлении: а) Производственно-складское здание S = 13 705 кв. м., - S коммерческая (производство-склад) = 6 826 кв. м., - S коммерческая (офисы) = 615 кв. м., - S резервная (подлежащая ремонту, реконструкции) = 4 138 кв. м. б) Здание склада S = 8 538 кв. м., - S коммерческая (производство-склад) = 2 781 кв. м., - S резервная (подлежащая ремонту, реконструкции) = 4 138 кв. м. в) Производственно-складское здание S = 20 813 кв. м., - S коммерческая (производство-склад) = 7 235 кв. м., - S резервная (подлежащая ремонту, реконструкции) = 9 415 кв. м. г) Производственно-складское здание S = 8 861 кв. м., - S коммерческая (производство-склад) = 8 687 кв. м., - S коммерческая (офисы) = 177 кв. м., д) Офисное здание. S = 1 899 кв. м. - S коммерческая (офисы) = 1 361 кв. м., е) Офисное здание. S = 759 кв. м. - S коммерческая (офисы) = 540 кв. м..- Август 2014 – февраль 2015
- 7 месяцев
Региональный менеджер
OOO "Промтехсервис+", ООО "Завод строительных конструкций 2", КазаньОбязанности и достижения:
Активные продажи щитовой опалубки к монолитному строительству, сложных профилей для производства щитовой опалубки. - Развитие и увеличение существующих объемов продаж - Работа с существующей клиентской базой - Привлечение и развитие новых клиентов - Работа с региональными заказчиками - Полное обеспечение всей цепочки продаж - Проведение переговоров на любом уровне; - Реализация продукции новым и постоянным клиентам; - Контроль отгрузок и выполнение планов; - Мониторинг конкурентной среды; - Контроль дебиторской задолженности - Взаимодействие с проектировщиками, строителями, прорабами, субподрядчиками и др. - Участие в выставках, семинарах, презентация.- Октябрь 2011 – июнь 2014
- 2 года и 9 месяцев
Специалист отдела оценки и мониторинга
ООО "Банковский Долговой Центр", КазаньОбязанности и достижения:
Оценка, мониторинг и эксплуатация залогового и собственного имущества! Экспертиза имущественного залогового обеспечения. Обеспечение технической эксплуатации зданий, сооружений, помещений. Организация работы по обеспечению объектов недвижимости холодным и горячем водоснабжением, теплоснабжением, электроснабжением, организация эксплуатационных работ, текущего и капитального ремонта зданий, сооружений. Обеспечение плановых поступлений коммунальных и эксплуатационных платежей. Сопровождение эксплуатационных договоров. Взаимодействие с подрядными организациями, БТИ, Рос реестром, Кадастровой палатой, гос. учреждениями. Работа в интернете, выезды, встречи, осмотры. Работа с коммерческой и жилой недвижимостью (мониторинг, аналитика, аренда). Работы с технической документацией. Сбор первичной информации. Взаимодействие с арендаторами/арендодателем. Контроль за состоянием дебиторской задолженности. Согласование и заключение договоров, сопровождение договорных отношений. Представление интересов компании.- Октябрь 2009 – октябрь 2011
- 2 года и 1 месяц
Менеджер по недвижимости
агенство недвижимости Зилант, КазаньОбязанности и достижения:
- Осуществление работы по покупке, продаже недвижимости от имени и по поручению клиентов - Получение информации о продаваемой недвижимости и о требованиях потенциальных клиентов - Изучение спроса и предложения на рынке недвижимости - Регистрирование поступающих предложений по продаже объектов недвижимости, проведение ознакомительного осмотра - Заключение эксклюзивных договоров между собственниками и агентством - Поиск потенциальных покупателей - Организация ознакомления покупателей с продаваемым объектом недвижимости - Согласование договорных условий, оформление операций с недвижимостью - Помощь клиентам в сборе необходимых документов и оформлении сделок - Обеспечение своевременного получения платежных документов по окончании сделок - Информирование клиентов о поступивших подходящих предложениях, консультирование по вопросам, касающимся характеристики рассматриваемых объектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям - Организация подписания договоров купли-продажи объектов недвижимости - Содействие в оформлении необходимых для заключения сделки документов, обеспечение их сохранности, представление интересов клиентов при осуществлении взаимодействия с другими специалистами агентства и иных учреждений, участвующими в оформлении сделок - Отчетность о выполненной работ- Август 2007 – октябрь 2009
- 2 года и 3 месяца
Командир взвода
Министерство обороны, Нижний НовгородОбязанности и достижения:
Командир взвода является: заместителем командира батареи и управляет огневыми взводами батареи. Он отвечает за состояние и боевую готовность огневых взводов батареи, подготовку, организацию их боевых действий и успешное выполнение ими боевых задач.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2007
Иностранные языки
- Английский язык — базовый
Водительские права
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 10 похожих резюме
Обновлено 13 декабря 2023
Последнее место работы (2 года и 6 мес.)Административный менеджерСентябрь 2015 – март 2018
Менеджер по управлению недвижимостьюз/п не указана
Обновлено 12 октября 2011Последнее место работы (2 года и 7 мес.)Начальник отдела исполнения инвестиционных программ, начальник отдела имущественных отношенийФевраль 2009 – сентябрь 2011
Обновлено 4 июня 2014Последнее место работы (12 лет и 11 мес.)Главный инженерЯнварь 2013 – работает сейчас
Обновлено 13 мая 2018
Последнее место работы (4 мес.)Специалист по управлению коммерческой недвижимостьюИюль 2017 – ноябрь 2017
Обновлено 13 ноября 2016Последнее место работы (5 мес.)Старший менеджерДекабрь 2015 – май 2016
Обновлено 19 мая 2015
Последнее место работы (5 мес.)РиелторНоябрь 2014 – апрель 2015
Управляющий недвижимостьюз/п не указана
Обновлено 18 декабря 2019
Управляющий загородной недвижимостьюз/п не указана
Обновлено 31 января 2020Последнее место работы (7 лет и 1 мес.)Инженер по эксплуатации оборудованияНоябрь 2018 – работает сейчас
Управляющий на объекты недвижимостиз/п не указана
Обновлено 1 июня 2020
Последнее место работы (1 год и 1 мес.)Менеджер проектаАпрель 2019 – май 2020
Управляющий коммерческой недвижимостьюз/п не указана
Обновлено 26 декабря 2021
Управляющий недвижимостьюз/п не указана
Работа в МосквеРезюмеПродажиАгентства недвижимости, оценка недвижимостиМенеджер по управлению недвижимостью
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob